Kolaboro / المشاريع / Malaysia
CloutHaus Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن CloutHaus Residences في KLCC, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- TA Global Berhad edgeprop.my
- الموقع
- KLCC, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء edgeprop.my
- موعد التسليم المسجّل
- 2029 edgeprop.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة edgeprop.my
- الصفحة التي قرأناها
- edgeprop.my edgeprop.my
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-007
باختصار
- يُعرض CloutHaus Residences على أنه قيد الإنشاء في KLCC, Malaysia، من تطوير TA Global Berhad. edgeprop.my
- موعد التسليم المسجّل هو 2029. edgeprop.my
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. edgeprop.my
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 1,900,000 edgeprop.my
- عدد الوحدات: 615 edgeprop.my
- المساحات: 51 - 113 m² edgeprop.my
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, dual-key edgeprop.my
- نوع الملكية: Freehold commercial title; foreign purchase rules not stated edgeprop.my
- العلامة أو المشغّل: Paradox Hotels (TA Global) edgeprop.my
- جهة الترخيص: KPKT (developer licence and advertising permit); DBKL Kuala Lumpur City Hall (building plans) edgeprop.my
- بدء البناء: مايو 2025 edgeprop.my
- التسليم الموعود: Q2 2029 edgeprop.my
- EdgeProp (Jun 2026): 615 serviced apartments, 549-1,216 sq ft, from about RM1.9M, about RM2,600 psf, freehold commercial title, Paradox Hotel services, target 2029 edgeprop.my
- StarProperty (26 May 2025): groundbreaking held, RM3bn GDV, two 276 m towers, residential tower 66 storeys, HAB Construction main contractor RM993.5M, first tower Q2 2029 edgeprop.my
- agent listing: 3BR 1,119 sq ft at RM2.9M, 'HDA Protected', completion Q1 2029 edgeprop.my
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 371aa61b57a1178a) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q2 2029 (31 أكتوبر 2026) edgeprop.my
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | PropertyGuru agent listing: 'Freehold with Commercial Title (HDA Protected)', no HDA number edgeprop.my |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | StarProperty (26 May 2025): groundbreaking held and main contractor HAB Construction appointed for RM993.5M superstructure works; no % since edgeprop.my |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None mentioned edgeprop.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking held May 2025 | تم التحقق | independent | starproperty.my |
| HAB Construction appointed main contractor for superstructure works worth RM993.5M | تم التحقق | independent | starproperty.my |
| RM3bn GDV, two 276 m towers, 615 serviced apartments plus 242 Paradox residences | تم التحقق | independent | starproperty.my |
| Completion Q2 2029 (agent says Q1 2029) | يناقضه مصدر | propertyguru.com.my | |
| Freehold commercial title | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| Purchaser payments protected under a Housing Development Account | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Prices from about RM1.9M, around RM2,600 psf | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| Advertising and sales permit and developer licence numbers | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| TA Global has delivered earlier residential projects | لم يُتحقق بعد | starproperty.my | |
| Residences serviced by Paradox Hotel brand | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
371aa61b57a1178a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Kuala Lumpur, Malaysia edgeprop.my
- الكيان القانوني: TA Global Berhad edgeprop.my
- مدرج أو مدقَّق: TA Global Berhad is listed on Bursa Malaysia edgeprop.my
مشاريع مشابهة
- The Westin Residences Penang Malaysia · قيد الإنشاء
- Skypark Kepler @ Lido Waterfront Malaysia · قيد الإنشاء
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · قيد الإنشاء
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · قيد الإنشاء
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ CloutHaus Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل CloutHaus Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم CloutHaus Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو 2029.
من مطوّر CloutHaus Residences؟
TA Global Berhad، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى CloutHaus Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ CloutHaus Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1916509/clouthaus-residences-klcc-branded-luxury-living-fa...
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/property-listing/clouthaus-residences-for-sale-by-sam-ho-5...
- starproperty.my https://www.starproperty.my/news/featured-news/ta-global-breaks-ground-on-clouthaus/131969
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.