Kolaboro / المشاريع / Malaysia
The Westin Residences Penang: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Westin Residences Penang في Gurney Drive / Gurney Bay, George Town, Penang, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Macrovest Sdn. Bhd. edgeprop.my
- الموقع
- Gurney Drive / Gurney Bay, George Town, Penang, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active edgeprop.my
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 edgeprop.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 30813-1/02-2028/0125(A)-(S) vstgroup.com.my
- حماية الدفعات
- مذكورة edgeprop.my
- الصفحة التي قرأناها
- edgeprop.my edgeprop.my
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-016
باختصار
- يُعرض The Westin Residences Penang على أنه قيد الإنشاء في Gurney Drive / Gurney Bay, George Town, Penang, Malaysia، من تطوير Macrovest Sdn. Bhd.. edgeprop.my
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. edgeprop.my
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. vstgroup.com.my
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 31 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 2,059,750 - 34,302,060 edgeprop.my
- عدد الوحدات: 498 edgeprop.my
- المساحات: 96 - 341 m² edgeprop.my
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR edgeprop.my
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments (TEDUH) edgeprop.my
- نوع الملكية: Freehold strata title; foreigners may buy in Penang above the state minimum price edgeprop.my
- العلامة أو المشغّل: The Westin (Marriott International) edgeprop.my
- جهة الترخيص: KPKT (Ministry of Housing and Local Government), advertising and sales permit edgeprop.my
- التسليم الموعود: Q2 2030 edgeprop.my
- موعد التسليم الأصلي: Q2 2028 edgeprop.my
- developer (VST Group): 69-storey tower, 498 residences, 10-level car park podium, 28-storey Westin hotel with 217 rooms vstgroup.com.my
- TEDUH: advertising permit 30813-1/02-2028/0125(A)-(S), developer licence 30813/07-2029/0155(A) vstgroup.com.my
- TEDUH: approved KPKT brochure with price range RM2,059,750 to RM34,302,060 and a unit layout vstgroup.com.my
- TEDUH: 34.08% built (latest 7(f) report), status Lancar, approved 24-month delivery extension to 22 May 2030 vstgroup.com.my
- marketing site: floor plans Types A to D (1,033 to 3,670 sq ft), stacking plans, expected completion 2030 vstgroup.com.my
- news: launched Sep 2025 with 75% take-up, from RM2,000 psf vstgroup.com.my
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 31 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 3e5eecd1ec002d49) · مواعيد سابقة مسجّلة: مايو 2028 (1 نوفمبر 2026), 2030 (1 نوفمبر 2026) edgeprop.my - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 24 شهرًا. edgeprop.my
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 30813-1/02-2028/0125(A)-(S). vstgroup.com.my
- TEDUH project 30813-1 shows advertising and sales permit 30813-1/02-2028/0125(A)-(S) valid 12 Feb 2025 to 11 Feb 2028 and developer licence 30813/07-2029/0155(A) for Macrovest Sdn. Bhd.; the number is not on the developer page vstgroup.com.my
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH project 30813-1 shows advertising and sales permit 30813-1/02-2028/0125(A)-(S) valid 12 Feb 2025 to 11 Feb 2028 and developer licence 30813/07-2029/0155(A) for Macrovest Sdn. Bhd.; the number is not on the developer page vstgroup.com.my |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | No HDA bank or account named by developer; TEDUH lists a Jadual H (Schedule H) sale agreement, the statutory HDA stage-payment regime vstgroup.com.my |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH (latest 7(f) HIMS report): condominium component 34.08% complete, status Lancar (on track) vstgroup.com.my |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Marketing site publishes Type A to D floor plans and stacking plans; KPKT-approved brochure on TEDUH shows a unit layout vstgroup.com.my |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | VST Group site lists completed residential projects in Penang and KL; Wikipedia confirms the neighbouring Marriott Residences Penang completed in 2023 vstgroup.com.my |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed rental or yield wording on developer page, brochure or marketing site vstgroup.com.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Sales permit 30813-1/02-2028/0125(A)-(S) is valid | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer Macrovest Sdn. Bhd. holds an active KPKT developer licence | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 498 units in one 69-storey tower | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM2.06M to RM34.3M | تم التحقق | registry | hims.kpkt.gov.my |
| Target completion mid-2028 | يناقضه مصدر | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Delivery extended by 24 months to 22 May 2030 with approval | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction about one third complete and on track | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 75% take-up since soft launch | تم التحقق | independent | newswav.com |
| Marriott International brand partner (Westin) | تم التحقق | independent | newswav.com |
| Group previously delivered Marriott Residences Penang | تم التحقق | independent | en.wikipedia.org |
| Freehold title | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| No guaranteed rental return offered | لم يُتحقق بعد | vstgroup.com.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3e5eecd1ec002d49.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1990 edgeprop.my
- المقر الرئيسي: Penang, Malaysia edgeprop.my
- الكيان القانوني: Macrovest Sdn. Bhd. (KPKT developer code 30813, licence 30813/07-2029/0155(A)) edgeprop.my
- VST Group site lists completed residential projects in Penang and KL; Wikipedia confirms the neighbouring Marriott Residences Penang completed in 2023 edgeprop.my
مشاريع مشابهة
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · قيد الإنشاء
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · قيد الإنشاء
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · قيد الإنشاء
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) Malaysia · قيد الإنشاء
- CloutHaus Residences Malaysia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Westin Residences Penang. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Westin Residences Penang موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Westin Residences Penang؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 31 شهرًا.
من مطوّر The Westin Residences Penang؟
Macrovest Sdn. Bhd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Westin Residences Penang ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Westin Residences Penang؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1913249/westin-residences-gurney-bay-luxury-seafront-livin...
- vstgroup.com.my https://www.vstgroup.com.my/our-projects/the-westin-penang/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Marriott_Residences_Penang
- hims.kpkt.gov.my https://hims.kpkt.gov.my/files/30813/P45/P45-20250410-00015582/IKLAN_BROSUR_01.pdf
- newswav.com https://newswav.com/article/69-storey-westin-residences-launches-in-penang-with-75-take-up...
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30813-1
- westinresidencespenang.com https://westinresidencespenang.com/
- penang-traveltips.com https://www.penang-traveltips.com/condos/westin-residences.htm
- vstgroup.com.my https://www.vstgroup.com.my/our-projects/completed-projects/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.