Kolaboro / المشاريع / Malaysia
111 Menerung (One Eleven Menerung): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن 111 Menerung (One Eleven Menerung) في Jalan Menerung, Bangsar, Kuala Lumpur, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jalan Menerung, Bangsar, Kuala Lumpur, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء 111menerung.com
- موعد التسليم المسجّل
- يناير 2027 111menerung.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Developer licence 32/08-2028/1034(R); Advertising and sales permit 32-15/08-2026/0634(R)-(S) (expired 17 Aug 2026; current on TEDUH 32-15/08-2027/0587(R)-(S)); DBKL BP T2 OSC 2020 0346 111menerung.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- 111menerung.com 111menerung.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-010
باختصار
- يُعرض 111 Menerung (One Eleven Menerung) على أنه قيد الإنشاء في Jalan Menerung, Bangsar, Kuala Lumpur, Malaysia، من تطوير BRDB Developments Sdn. Bhd.. 111menerung.com
- موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. 111menerung.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. 111menerung.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 2,255,150 - 7,325,500 111menerung.com
- عدد الوحدات: 111 111menerung.com
- المساحات: 93 - 294 m² 111menerung.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 2BR duplex, 4BR duplex 111menerung.com
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments (statutory) 111menerung.com
- نوع الملكية: Freehold strata; foreigners buy above RM1,000,000 with land authority consent 111menerung.com
- رسوم الخدمة: RM0.95 psf including sinking fund (portal) 111menerung.com
- جهة الترخيص: KPKT National Housing Department (licence, APDL); DBKL (building plan) 111menerung.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 111menerung.com
- موعد التسليم الأصلي: Q1 2025 111menerung.com
- developer site: APDL strip with licence, permit, plan approval, tenure, unit counts and price per type 111menerung.com
- developer site: price RM2,255,150 to RM7,325,500, completion Jan 2027 (60 months) 111menerung.com
- brochure: storey plan and unit plans M1 to L, specifications 111menerung.com
- BRDB portfolio page: 23 storeys, 111 units, status on-going 111menerung.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يناير 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 796a9f7161362470) · مواعيد سابقة مسجّلة: فبراير 2025 (31 أكتوبر 2026), فبراير 2027 (31 أكتوبر 2026) 111menerung.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 24 شهرًا. 111menerung.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Developer licence 32/08-2028/1034(R); Advertising and sales permit 32-15/08-2026/0634(R)-(S) (expired 17 Aug 2026; current on TEDUH 32-15/08-2027/0587(R)-(S)); DBKL BP T2 OSC 2020 0346. 111menerung.com
- APDL on 111menerung.com shows licence 32/08-2028/1034(R) and permit 32-15/08-2026/0634(R)-(S), valid to 17 Aug 2026; TEDUH shows that permit as expired and the current permit 32-15/08-2027/0587(R)-(S) valid to 17 Aug 2027 111menerung.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | APDL on 111menerung.com shows licence 32/08-2028/1034(R) and permit 32-15/08-2026/0634(R)-(S), valid to 17 Aug 2026; TEDUH shows that permit as expired and the current permit 32-15/08-2027/0587(R)-(S) valid to 17 Aug 2027 111menerung.com |
| حماية الدفعات | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer names no HDA account; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) agreement under the statutory Housing Development Account 111menerung.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No developer progress page; TEDUH reports 95.00% component progress, status Lancar 111menerung.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Storey plan and unit plans in the developer brochure 111menerung.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | BRDB site names completed estates; TEDUH lists BRDB with 16 projects and One Menerung completed with CFO 111menerung.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield claim 111menerung.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer licence 32/08-2028/1034 valid to 17 Aug 2028 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 32-15/08-2026/0634(R)-(S) is current (website) | يناقضه مصدر | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 111 serviced apartments | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 23 storeys (marketing) vs 14 residential storeys (registry and contractor) | تم التحقق | registry | slgconstruction.com.my |
| Price RM2,255,150 to RM7,325,500 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion January 2027 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original vacant possession Feb 2025, extended 24 months | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 95% | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Schedule H agreement (HDA protection) | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer company registered and active | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Type L 345 sq m (2021 brochure) vs 294 sq m (current APDL) | يناقضه مصدر | registry | cdn.klnewhomes.com |
| Freehold, no land restriction | لم يُتحقق بعد | 111menerung.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
796a9f7161362470.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 40.4% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1964 111menerung.com
- المقر الرئيسي: Bukit Bandaraya, Kuala Lumpur, Malaysia 111menerung.com
- الكيان القانوني: BRDB Developments Sdn. Bhd. (5521-A), KPKT developer code 32 111menerung.com
- BRDB site names completed estates; TEDUH lists BRDB with 16 projects and One Menerung completed with CFO 111menerung.com
مشاريع مشابهة
- The Westin Residences Penang Malaysia · قيد الإنشاء
- Crown Penang Malaysia · قيد الإنشاء
- Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) Malaysia · قيد الإنشاء
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · قيد الإنشاء
- Aethera Residences Malaysia · على المخطط
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ 111 Menerung (One Eleven Menerung). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل 111 Menerung (One Eleven Menerung) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم 111 Menerung (One Eleven Menerung)؟
موعد التسليم المسجّل هو يناير 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر 111 Menerung (One Eleven Menerung)؟
BRDB Developments Sdn. Bhd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى 111 Menerung (One Eleven Menerung) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ 111 Menerung (One Eleven Menerung)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- 111menerung.com https://111menerung.com/
- brdb.com.my https://brdb.com.my/
- brdb.com.my https://brdb.com.my/portfolio/one-eleven-menerung
- cdn.klnewhomes.com https://cdn.klnewhomes.com/project-brochures/1748246584118-111%20Menerung_DigitalBrochure....
- slgconstruction.com.my https://slgconstruction.com.my/111-menerung/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/32-15
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=MENERUNG&search_type=projek&page=1
- propertyportal.my https://www.propertyportal.my/project/111-menerung
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.