Kolaboro / المشاريع / Malaysia
Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) في Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء pavilionsquarekl.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2029 pavilionsquarekl.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18) 1pavilion.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- pavilionsquarekl.com pavilionsquarekl.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-009
باختصار
- يُعرض Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) على أنه قيد الإنشاء في Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia، من تطوير Armani Hartajaya Sdn. Bhd.. pavilionsquarekl.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. pavilionsquarekl.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. 1pavilion.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 10 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 1,319,000 - 5,774,150 pavilionsquarekl.com
- عدد الوحدات: 960 pavilionsquarekl.com
- المساحات: 46.8 - 118.2 m² pavilionsquarekl.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR+study, 2BR, 2BR+study, 3BR pavilionsquarekl.com
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments (statutory) pavilionsquarekl.com
- نوع الملكية: Strata title; foreigners buy above RM1,000,000 with Kuala Lumpur land authority consent; land has a restriction requiring Land Committee consent for transfer pavilionsquarekl.com
- رسوم الخدمة: RM0.99 psf including sinking fund (agent site) pavilionsquarekl.com
- العلامة أو المشغّل: Pavilion pavilionsquarekl.com
- جهة الترخيص: KPKT National Housing Department (developer licence, APDL); DBKL (building plan) pavilionsquarekl.com
- التسليم الموعود: Q3 2029 pavilionsquarekl.com
- موعد التسليم الأصلي: Q3 2027 pavilionsquarekl.com
- brochure APDL: developer licence, advertising permit, DBKL plan approval, tenure, encumbrance (OCBC), completion Q3 2029 1pavilion.com
- brochure APDL: 960 units, 762 car parks, price RM1,319,000 to RM5,409,000 1pavilion.com
- developer site: 8 unit layouts with sizes, Type A studio 46.8 sq m to Type C4 118.2 sq m 1pavilion.com
- developer site: facilities (118 m rooftop infinity pool, Level 63A wellness) 1pavilion.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2029 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: سبتمبر 2027 (31 أكتوبر 2026) pavilionsquarekl.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 22 شهرًا. pavilionsquarekl.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18). 1pavilion.com
- APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com |
| حماية الدفعات | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer does not name an HDA account; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) sale agreement, under which buyer payments go into the statutory Housing Development Account 1pavilion.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No progress published by the developer; TEDUH reports 32.40% component progress, status Lancar (on track) 1pavilion.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit layout plans for 8 types on the developer site and brochure 1pavilion.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page 1pavilion.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield claim 1pavilion.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer licence 30633/11-2028/0308(A) valid | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 30633-1/08-2027/0740 valid to 15 Aug 2027 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer company Armani Hartajaya Sdn. Bhd. active | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 960 serviced apartments, 68 floors on registry (67 storeys marketed) | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM1,319,000 minimum | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM5,409,000 maximum (brochure) | يناقضه مصدر | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 32.40% | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion Q3 2029 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original vacant possession 11 Sep 2027, extended 22 months to 11 Jul 2029 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Schedule H agreement (HDA account) | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 99-year leasehold to 2122, land charged to OCBC | لم يُتحقق بعد | appiliate.my | |
| Pavilion-branded projects completed (CCC) | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
beba48b219ebe8f0.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 31.5% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Kuala Lumpur, Malaysia pavilionsquarekl.com
- الكيان القانوني: Armani Hartajaya Sdn. Bhd. (1163945-U), KPKT developer code 30633 pavilionsquarekl.com
- TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page pavilionsquarekl.com
مشاريع مشابهة
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · قيد الإنشاء
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · قيد الإنشاء
- Crown Penang Malaysia · قيد الإنشاء
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · قيد الإنشاء
- Aethera Residences Malaysia · على المخطط
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 10 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2029. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)؟
Armani Hartajaya Sdn. Bhd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- pavilionsquarekl.com https://pavilionsquarekl.com/
- 1pavilion.com https://1pavilion.com/PavilionsquareKL/
- appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/Pavilion%20Square%20LR%20E-Brochure.pdf
- pavilionsquarebbkl.com https://pavilionsquarebbkl.com/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30633-1
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=PAVILION&search_type=projek&page=1
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.