Kolaboro / Projecten / Malaysia
Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences): ervaringen en feiten
Wat er over Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) in Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Armani Hartajaya Sdn. Bhd. pavilionsquarekl.com
- Locatie
- Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia
- Fase
- in aanbouw pavilionsquarekl.com
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2029 pavilionsquarekl.com
- Vergunnings- of licentienummer
- Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18) 1pavilion.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- pavilionsquarekl.com pavilionsquarekl.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MYS-009
In het kort
- Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) staat vermeld als in aanbouw in Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia, van Armani Hartajaya Sdn. Bhd.. pavilionsquarekl.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2029. pavilionsquarekl.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. 1pavilion.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 10 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 24 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MYR 1.319.000 - 5.774.150 pavilionsquarekl.com
- Units: 960 pavilionsquarekl.com
- Oppervlaktes: 46,8 - 118,2 m² pavilionsquarekl.com
- Woningtypes: studio, 1BR+study, 2BR, 2BR+study, 3BR pavilionsquarekl.com
- Betalingsschema: Schedule H progressive payments (statutory) pavilionsquarekl.com
- Eigendomsvorm: Strata title; foreigners buy above RM1,000,000 with Kuala Lumpur land authority consent; land has a restriction requiring Land Committee consent for transfer pavilionsquarekl.com
- Servicekosten: RM0.99 psf including sinking fund (agent site) pavilionsquarekl.com
- Merk of exploitant: Pavilion pavilionsquarekl.com
- Vergunningverlener: KPKT National Housing Department (developer licence, APDL); DBKL (building plan) pavilionsquarekl.com
- Beloofde oplevering: Q3 2029 pavilionsquarekl.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q3 2027 pavilionsquarekl.com
- brochure APDL: developer licence, advertising permit, DBKL plan approval, tenure, encumbrance (OCBC), completion Q3 2029 1pavilion.com
- brochure APDL: 960 units, 762 car parks, price RM1,319,000 to RM5,409,000 1pavilion.com
- developer site: 8 unit layouts with sizes, Type A studio 46.8 sq m to Type C4 118.2 sq m 1pavilion.com
- developer site: facilities (118 m rooftop infinity pool, Level 63A wellness) 1pavilion.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2029 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 24 maanden
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 · Eerdere geregistreerde datums: september 2027 (31 okt 2026) pavilionsquarekl.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 22 maanden. pavilionsquarekl.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18). 1pavilion.com
- APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | bevestigd in een officieel register | Developer does not name an HDA account; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) sale agreement, under which buyer payments go into the statutory Housing Development Account 1pavilion.com |
| Bouwvoortgang | nee | bevestigd in een officieel register | No progress published by the developer; TEDUH reports 32.40% component progress, status Lancar (on track) 1pavilion.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Unit layout plans for 8 types on the developer site and brochure 1pavilion.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page 1pavilion.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No rental guarantee or yield claim 1pavilion.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Developer licence 30633/11-2028/0308(A) valid | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 30633-1/08-2027/0740 valid to 15 Aug 2027 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer company Armani Hartajaya Sdn. Bhd. active | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 960 serviced apartments, 68 floors on registry (67 storeys marketed) | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM1,319,000 minimum | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM5,409,000 maximum (brochure) | weersproken | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 32.40% | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion Q3 2029 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original vacant possession 11 Sep 2027, extended 22 months to 11 Jul 2029 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Schedule H agreement (HDA account) | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 99-year leasehold to 2122, land charged to OCBC | nog niet geverifieerd | appiliate.my | |
| Pavilion-branded projects completed (CCC) | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
beba48b219ebe8f0.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 31.5% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Kuala Lumpur, Malaysia pavilionsquarekl.com
- Rechtspersoon: Armani Hartajaya Sdn. Bhd. (1163945-U), KPKT developer code 30633 pavilionsquarekl.com
- TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page pavilionsquarekl.com
Vergelijkbare projecten
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · in aanbouw
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · in aanbouw
- Crown Penang Malaysia · in aanbouw
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · in aanbouw
- Aethera Residences Malaysia · op plan
Marktcontext: Malaysia
- We volgen 19 projecten in Malaysia. 74% publiceert een vergunningsnummer en 42% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 10 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2029. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 24 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)?
Armani Hartajaya Sdn. Bhd., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- pavilionsquarekl.com https://pavilionsquarekl.com/
- 1pavilion.com https://1pavilion.com/PavilionsquareKL/
- appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/Pavilion%20Square%20LR%20E-Brochure.pdf
- pavilionsquarebbkl.com https://pavilionsquarebbkl.com/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30633-1
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=PAVILION&search_type=projek&page=1
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.