Kolaboro / Projecten / Malaysia
Aethera Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Aethera Residences in Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Midtown Sanctuary Sdn. Bhd. aetheraresidences.com
- Locatie
- Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia
- Fase
- op plan aetheraresidences.com
- Geregistreerde oplevering
- juni 2030 aetheraresidences.com
- Vergunnings- of licentienummer
- Developer licence 31157/09-2030/0213(A); Advertising and sales permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); MBJB/U/2025/14/BGN/101/KOM(0) uoa.com.my
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- aetheraresidences.com aetheraresidences.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MYS-012
In het kort
- Aethera Residences staat vermeld als op plan in Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia, van Midtown Sanctuary Sdn. Bhd.. aetheraresidences.com
- De geregistreerde opleverdatum is juni 2030. aetheraresidences.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. uoa.com.my
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 10 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MYR 996.200 - 4.288.000 aetheraresidences.com
- Units: 786 aetheraresidences.com
- Oppervlaktes: 60,4 - 236,6 m² aetheraresidences.com
- Woningtypes: 2BR, 3BR, 3BR dual key, 4BR duplex aetheraresidences.com
- Betalingsschema: Schedule H progressive payments (statutory) aetheraresidences.com
- Eigendomsvorm: Freehold strata; non-citizens need Johor state consent (restriction in interest on the title) aetheraresidences.com
- Vergunningverlener: KPKT National Housing Department (licence, APDL); Majlis Bandaraya Johor Bahru (building plan) aetheraresidences.com
- Beloofde oplevering: Q2 2030 aetheraresidences.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q1 2029 aetheraresidences.com
- project site: APDL strip (Malay) with licence, permit, plan approval, tenure, land restrictions, completion Jun 2030, price RM996,200 to RM4,288,000 uoa.com.my
- project site: unit sizes Type E 1,315 sq ft, Type G duplex 2,594 sq ft, show unit photos uoa.com.my
- UOA page: 786 units, 52 storeys, 650-2,547 sq ft, freehold uoa.com.my
- UOA Development annual report 2025: GDV RM800M, construction to start FY2026 uoa.com.my
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: juni 2030 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 ae242b27780013af) · Eerdere geregistreerde datums: Q1 2029 (31 okt 2026), augustus 2030 (31 okt 2026) aetheraresidences.com - Start bouw: 2026 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 aetheraresidences.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 18 maanden. aetheraresidences.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Developer licence 31157/09-2030/0213(A); Advertising and sales permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); MBJB/U/2025/14/BGN/101/KOM(0). uoa.com.my
- APDL on aetheraresidences.com lists licence 31157/09-2030/0213(A) and permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); TEDUH project 31157-1 shows both active (permit now suffix (A)) uoa.com.my
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | APDL on aetheraresidences.com lists licence 31157/09-2030/0213(A) and permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); TEDUH project 31157-1 shows both active (permit now suffix (A)) uoa.com.my |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | bevestigd in een officieel register | Not named by developer; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) agreement under the statutory HDA regime uoa.com.my |
| Bouwvoortgang | nee | bevestigd in een officieel register | Not published by developer; TEDUH reports 20.00% progress, status Lancar uoa.com.my |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Only unit sizes and show-unit photos on the developer sites; no floor plans found uoa.com.my |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | UOA Development annual report 2025 (Bursa) and project site describe Bangsar South and decades of Klang Valley projects uoa.com.my |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Site mentions 'investment and rental appeal' only; no guarantee or yield figure uoa.com.my |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Developer licence 31157/09-2030/0213(A) valid | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 31157-1/12-2028/1033 valid | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer Midtown Sanctuary Sdn. Bhd. registered at UOA's Bangsar South address | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 786 units, 52 storeys | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM996,200 to RM4,288,000 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion June 2030 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 20% | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| GDV RM800M, construction to start FY2026 | geverifieerd | independent | insage.com.my |
| About 400 m to Bukit Chagar RTS station | geverifieerd | independent | insage.com.my |
| Schedule H agreement | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold, no encumbrance | nog niet geverifieerd | aetheraresidences.com | |
| Type G duplex 2,594 sq ft (site) vs 2,547 sq ft (UOA page) | weersproken | uoa.com.my |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
ae242b27780013af.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 17.5% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Bangsar South, Kuala Lumpur, Malaysia aetheraresidences.com
- Rechtspersoon: Midtown Sanctuary Sdn. Bhd., KPKT developer code 31157 aetheraresidences.com
- Beursgenoteerd of geaudit: UOA Development Bhd, Bursa Malaysia Main Market; audited annual report 2025 aetheraresidences.com
- UOA Development annual report 2025 (Bursa) and project site describe Bangsar South and decades of Klang Valley projects aetheraresidences.com
Vergelijkbare projecten
- KL360 @ Menara GD Malaysia · op plan
- AVÉA @ Andaman Island Malaysia · op plan
- One Seputeh Residences Malaysia · op plan
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) Malaysia · op plan
- Lumina Residence Malaysia · op plan
Marktcontext: Malaysia
- We volgen 19 projecten in Malaysia. 74% publiceert een vergunningsnummer en 42% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Aethera Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Aethera Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 10 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is juni 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Aethera Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is juni 2030. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Aethera Residences?
Midtown Sanctuary Sdn. Bhd., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Aethera Residences een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Aethera Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- aetheraresidences.com https://aetheraresidences.com/
- uoa.com.my https://uoa.com.my/property/details/aethera-residences
- proplaunch.my https://proplaunch.my/projects/residensi-aethera
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31157-1
- insage.com.my https://www.insage.com.my/BursaNews/Attachment/202604/20260427/UOADEV-AN20260427A1-1.pdf
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.