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Aethera Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Aethera Residences en Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia
- Fase
- sobre plano aetheraresidences.com
- Entrega registrada
- junio de 2030 aetheraresidences.com
- Número de licencia o permiso
- Developer licence 31157/09-2030/0213(A); Advertising and sales permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); MBJB/U/2025/14/BGN/101/KOM(0) uoa.com.my
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- aetheraresidences.com aetheraresidences.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MYS-012
En resumen
- Aethera Residences figura como sobre plano en Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia, de Midtown Sanctuary Sdn. Bhd.. aetheraresidences.com
- La fecha de entrega registrada es junio de 2030. aetheraresidences.com
- Se publica un número de licencia o permiso. uoa.com.my
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 10 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 15 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MYR 996.200 - 4.288.000 aetheraresidences.com
- Unidades: 786 aetheraresidences.com
- Superficies: 60,4 - 236,6 m² aetheraresidences.com
- Tipologías: 2BR, 3BR, 3BR dual key, 4BR duplex aetheraresidences.com
- Plan de pagos: Schedule H progressive payments (statutory) aetheraresidences.com
- Propiedad: Freehold strata; non-citizens need Johor state consent (restriction in interest on the title) aetheraresidences.com
- Autoridad que concede la licencia: KPKT National Housing Department (licence, APDL); Majlis Bandaraya Johor Bahru (building plan) aetheraresidences.com
- Entrega prometida: Q2 2030 aetheraresidences.com
- Fecha de entrega original: Q1 2029 aetheraresidences.com
- project site: APDL strip (Malay) with licence, permit, plan approval, tenure, land restrictions, completion Jun 2030, price RM996,200 to RM4,288,000 uoa.com.my
- project site: unit sizes Type E 1,315 sq ft, Type G duplex 2,594 sq ft, show unit photos uoa.com.my
- UOA page: 786 units, 52 storeys, 650-2,547 sq ft, freehold uoa.com.my
- UOA Development annual report 2025: GDV RM800M, construction to start FY2026 uoa.com.my
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: junio de 2030 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 15 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 ae242b27780013af) · Fechas anteriores registradas: Q1 2029 (31 oct 2026), agosto de 2030 (31 oct 2026) aetheraresidences.com - Inicio de obra: 2026 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 aetheraresidences.com - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 18 meses. aetheraresidences.com
Licencias y permisos
- Número publicado: Developer licence 31157/09-2030/0213(A); Advertising and sales permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); MBJB/U/2025/14/BGN/101/KOM(0). uoa.com.my
- APDL on aetheraresidences.com lists licence 31157/09-2030/0213(A) and permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); TEDUH project 31157-1 shows both active (permit now suffix (A)) uoa.com.my
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | APDL on aetheraresidences.com lists licence 31157/09-2030/0213(A) and permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); TEDUH project 31157-1 shows both active (permit now suffix (A)) uoa.com.my |
| Protección del depósito | no | confirmado en un registro oficial | Not named by developer; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) agreement under the statutory HDA regime uoa.com.my |
| Avance de obra | no | confirmado en un registro oficial | Not published by developer; TEDUH reports 20.00% progress, status Lancar uoa.com.my |
| Planos | sí | no publicado | Only unit sizes and show-unit photos on the developer sites; no floor plans found uoa.com.my |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | UOA Development annual report 2025 (Bursa) and project site describe Bangsar South and decades of Klang Valley projects uoa.com.my |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Site mentions 'investment and rental appeal' only; no guarantee or yield figure uoa.com.my |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer licence 31157/09-2030/0213(A) valid | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 31157-1/12-2028/1033 valid | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer Midtown Sanctuary Sdn. Bhd. registered at UOA's Bangsar South address | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 786 units, 52 storeys | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM996,200 to RM4,288,000 | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion June 2030 | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 20% | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| GDV RM800M, construction to start FY2026 | verificada | independent | insage.com.my |
| About 400 m to Bukit Chagar RTS station | verificada | independent | insage.com.my |
| Schedule H agreement | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold, no encumbrance | aún no verificada | aetheraresidences.com | |
| Type G duplex 2,594 sq ft (site) vs 2,547 sq ft (UOA page) | contradicha | uoa.com.my |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
ae242b27780013af.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 17.5% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Bangsar South, Kuala Lumpur, Malaysia aetheraresidences.com
- Sociedad: Midtown Sanctuary Sdn. Bhd., KPKT developer code 31157 aetheraresidences.com
- Cotizado o auditado: UOA Development Bhd, Bursa Malaysia Main Market; audited annual report 2025 aetheraresidences.com
- UOA Development annual report 2025 (Bursa) and project site describe Bangsar South and decades of Klang Valley projects aetheraresidences.com
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Contexto del mercado: Malaysia
- Seguimos 19 proyectos en Malaysia. El 74% publica número de licencia y el 42% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Aethera Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Aethera Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 10 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es junio de 2030. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Aethera Residences?
La fecha de entrega registrada es junio de 2030. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 15 meses en total.
¿Quién es el promotor de Aethera Residences?
Midtown Sanctuary Sdn. Bhd., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Aethera Residences licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Aethera Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- aetheraresidences.com https://aetheraresidences.com/
- uoa.com.my https://uoa.com.my/property/details/aethera-residences
- proplaunch.my https://proplaunch.my/projects/residensi-aethera
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31157-1
- insage.com.my https://www.insage.com.my/BursaNews/Attachment/202604/20260427/UOADEV-AN20260427A1-1.pdf
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.