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Aethera Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Aethera Residences in Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) aetheraresidences.com
- Erfasster Übergabetermin
- Juni 2030 aetheraresidences.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Developer licence 31157/09-2030/0213(A); Advertising and sales permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); MBJB/U/2025/14/BGN/101/KOM(0) uoa.com.my
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- aetheraresidences.com aetheraresidences.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MYS-012
Kurz gesagt
- Aethera Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Jalan Tun Abdul Razak, Wadi Hana, Johor Bahru (near Bukit Chagar RTS), Malaysia gelistet, Bauträger Midtown Sanctuary Sdn. Bhd.. aetheraresidences.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2030. aetheraresidences.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. uoa.com.my
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 10 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 1 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MYR 996.200 - 4.288.000 aetheraresidences.com
- Einheiten: 786 aetheraresidences.com
- Wohnflächen: 60,4 - 236,6 m² aetheraresidences.com
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 3BR dual key, 4BR duplex aetheraresidences.com
- Zahlungsplan: Schedule H progressive payments (statutory) aetheraresidences.com
- Eigentumsform: Freehold strata; non-citizens need Johor state consent (restriction in interest on the title) aetheraresidences.com
- Genehmigungsbehörde: KPKT National Housing Department (licence, APDL); Majlis Bandaraya Johor Bahru (building plan) aetheraresidences.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2030 aetheraresidences.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q1 2029 aetheraresidences.com
- project site: APDL strip (Malay) with licence, permit, plan approval, tenure, land restrictions, completion Jun 2030, price RM996,200 to RM4,288,000 uoa.com.my
- project site: unit sizes Type E 1,315 sq ft, Type G duplex 2,594 sq ft, show unit photos uoa.com.my
- UOA page: 786 units, 52 storeys, 650-2,547 sq ft, freehold uoa.com.my
- UOA Development annual report 2025: GDV RM800M, construction to start FY2026 uoa.com.my
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Juni 2030 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 15 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 ae242b27780013af) · Frühere erfasste Termine: Q1 2029 (31. Okt. 2026), August 2030 (31. Okt. 2026) aetheraresidences.com - Baubeginn: 2026 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 aetheraresidences.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 18 Monate. aetheraresidences.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Developer licence 31157/09-2030/0213(A); Advertising and sales permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); MBJB/U/2025/14/BGN/101/KOM(0). uoa.com.my
- APDL on aetheraresidences.com lists licence 31157/09-2030/0213(A) and permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); TEDUH project 31157-1 shows both active (permit now suffix (A)) uoa.com.my
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | APDL on aetheraresidences.com lists licence 31157/09-2030/0213(A) and permit 31157-1/12-2028/1033(N)-(S); TEDUH project 31157-1 shows both active (permit now suffix (A)) uoa.com.my |
| Absicherung der Anzahlung | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | Not named by developer; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) agreement under the statutory HDA regime uoa.com.my |
| Baufortschritt | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | Not published by developer; TEDUH reports 20.00% progress, status Lancar uoa.com.my |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Only unit sizes and show-unit photos on the developer sites; no floor plans found uoa.com.my |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | UOA Development annual report 2025 (Bursa) and project site describe Bangsar South and decades of Klang Valley projects uoa.com.my |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Site mentions 'investment and rental appeal' only; no guarantee or yield figure uoa.com.my |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Developer licence 31157/09-2030/0213(A) valid | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 31157-1/12-2028/1033 valid | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer Midtown Sanctuary Sdn. Bhd. registered at UOA's Bangsar South address | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 786 units, 52 storeys | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM996,200 to RM4,288,000 | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion June 2030 | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 20% | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| GDV RM800M, construction to start FY2026 | bestätigt | independent | insage.com.my |
| About 400 m to Bukit Chagar RTS station | bestätigt | independent | insage.com.my |
| Schedule H agreement | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold, no encumbrance | noch nicht überprüft | aetheraresidences.com | |
| Type G duplex 2,594 sq ft (site) vs 2,547 sq ft (UOA page) | widerlegt | uoa.com.my |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
ae242b27780013af.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 17.5% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Bangsar South, Kuala Lumpur, Malaysia aetheraresidences.com
- Rechtsträger: Midtown Sanctuary Sdn. Bhd., KPKT developer code 31157 aetheraresidences.com
- Börsennotiert oder geprüft: UOA Development Bhd, Bursa Malaysia Main Market; audited annual report 2025 aetheraresidences.com
- UOA Development annual report 2025 (Bursa) and project site describe Bangsar South and decades of Klang Valley projects aetheraresidences.com
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Marktumfeld: Malaysia
- Wir verfolgen 19 Projekte in Malaysia. 74% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 42% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Aethera Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Aethera Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 10 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 1 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Aethera Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2030. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate.
Wer ist der Bauträger von Aethera Residences?
Midtown Sanctuary Sdn. Bhd., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Aethera Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Aethera Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- aetheraresidences.com https://aetheraresidences.com/
- uoa.com.my https://uoa.com.my/property/details/aethera-residences
- proplaunch.my https://proplaunch.my/projects/residensi-aethera
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31157-1
- insage.com.my https://www.insage.com.my/BursaNews/Attachment/202604/20260427/UOADEV-AN20260427A1-1.pdf
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.