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One Seputeh Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über One Seputeh Residences in Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Asiabina asiabina.com
- Lage
- Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active asiabina.com
- Erfasster Übergabetermin
- Juli 2030 asiabina.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 30947-1/10-2028/0867(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- asiabina.com asiabina.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MYS-002
Kurz gesagt
- One Seputeh Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia gelistet, Bauträger Asiabina. asiabina.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Juli 2030. asiabina.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. teduh.kpkt.gov.my
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 16 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MYR 799.365 - 2.026.290 asiabina.com
- Einheiten: 383 asiabina.com
- Wohnflächen: 61 - 169 m² asiabina.com
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, dual-key, penthouse asiabina.com
- Zahlungsplan: Schedule H progressive payments (Housing Development Act) asiabina.com
- Eigentumsform: Freehold strata title; foreign buyers subject to KL minimum price threshold and state consent asiabina.com
- Nebenkosten: RM0.35 per sq ft (agent page) asiabina.com
- Genehmigungsbehörde: KPKT (developer licence and APDL); DBKL (building plan) asiabina.com
- Anzahlung: 10% asiabina.com
- Baubeginn: Oktober 2025 asiabina.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2030 asiabina.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2029-Q1 (26 Mar 2029 per first SPA) asiabina.com
- KPKT-approved brochure (HIMS) with six floor plans 657 to 928 sq ft, unit mix, freehold tenure, no land encumbrance, DBKL building plan reference teduh.kpkt.gov.my
- developer licence 30947/01-2030/0003(A) (valid 4 Jan 2025 to 3 Jan 2030) printed on brochure teduh.kpkt.gov.my
- advertising and sales permit 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 (TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
- approved price range RM799,365 to RM2,026,290 (brochure and TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
- construction progress 20.59% and revised vacant possession date 26 Jul 2030 (TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Juli 2030 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 16 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: März 2029 (1. Nov. 2026) asiabina.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 16 Monate. asiabina.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 30947-1/10-2028/0867(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Brochure prints developer licence 30947/01-2030/0003(A) and DBKL plan reference DBKL.JKB.BPS1OSC20243192 (22); TEDUH lists active APDL 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 teduh.kpkt.gov.my
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Brochure prints developer licence 30947/01-2030/0003(A) and DBKL plan reference DBKL.JKB.BPS1OSC20243192 (22); TEDUH lists active APDL 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 teduh.kpkt.gov.my |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No Housing Development Account bank or number published; Schedule H SPA under the Housing Development Act implies stage payments into an HDA, but it is not stated teduh.kpkt.gov.my |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | TEDUH (HIMS 7(f) report) shows 20.59% for the serviced apartment block; the developer itself says the project is 'progressing towards construction' teduh.kpkt.gov.my |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | KPKT-approved brochure shows six unit floor plans with dimensions teduh.kpkt.gov.my |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Group claims delivery in northern Malaysia since 1989 but names no completed projects; developer SPV has one project on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guaranteed returns or yield stated teduh.kpkt.gov.my |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Advertising and sales permit 30947-1/10-2028/0867(A)-(S) is active | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30947/01-2030/0003(A) valid to 3 Jan 2030 | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold land with no encumbrance | bestätigt | registry | hims.kpkt.gov.my |
| 383 serviced residences in a 50-storey tower | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion targeted early 2030 (brochure: December 2029) | widerlegt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Vacant possession extended by 16 months to 26 Jul 2030 | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 20.59% | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM699,980 (approved minimum is RM799,365) | widerlegt | registry | klpropertytalk.com |
| Unit sizes 657 to 982 sq ft plus penthouses up to 1,820 sq ft | widerlegt | registry | hims.kpkt.gov.my |
| About 30% take-up at launch | noch nicht überprüft | klpropertytalk.com | |
| Developer has delivered projects in Perak, Penang and Kedah since 1989 | noch nicht überprüft | theedgemalaysia.com | |
| Buyer money held in a Housing Development Account | noch nicht überprüft | teduh.kpkt.gov.my |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
86dd9277a9ee4e3d.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 74.5% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1989 asiabina.com
- Hauptsitz: Kerian, Perak, Malaysia asiabina.com
- Rechtsträger: Seputeh Kukuh Sdn. Bhd. (KPKT developer code 30947), Asiabina Holdings Sdn Bhd group asiabina.com
- Group claims delivery in northern Malaysia since 1989 but names no completed projects; developer SPV has one project on TEDUH asiabina.com
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Marktumfeld: Malaysia
- Wir verfolgen 19 Projekte in Malaysia. 74% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 42% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu One Seputeh Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist One Seputeh Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Juli 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird One Seputeh Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Juli 2030. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 16 Monate.
Wer ist der Bauträger von One Seputeh Residences?
Asiabina, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat One Seputeh Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu One Seputeh Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- asiabina.com https://asiabina.com/property/one-seputeh-freehold-luxury/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30947-1
- hims.kpkt.gov.my https://hims.kpkt.gov.my/files/30947/P45/P45-20260814-00020186/IKLAN_BROSUR_01.pdf
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=SEPUTEH&search_type=projek&page=1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/813678
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1917615/asiabina-says-one-seputeh-residences-30-taken
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/new-launches/project/one-seputeh-residence-residensi-seputeh-1-542...
- enjrealestate.com https://www.enjrealestate.com/cn/showproducts/productid/6767842/cid/683183/one-seputeh-res...
- klpropertytalk.com https://www.klpropertytalk.com/2026/09/one-seputeh-residences-marks-grand-opening-with-30-...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.