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One Seputeh Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre One Seputeh Residences en Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Asiabina asiabina.com
- Ubicación
- Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia
- Fase
- sobre plano · active asiabina.com
- Entrega registrada
- julio de 2030 asiabina.com
- Número de licencia o permiso
- 30947-1/10-2028/0867(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- asiabina.com asiabina.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MYS-002
En resumen
- One Seputeh Residences figura como sobre plano en Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia, de Asiabina. asiabina.com
- La fecha de entrega registrada es julio de 2030. asiabina.com
- Se publica un número de licencia o permiso. teduh.kpkt.gov.my
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 16 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MYR 799.365 - 2.026.290 asiabina.com
- Unidades: 383 asiabina.com
- Superficies: 61 - 169 m² asiabina.com
- Tipologías: 2BR, 3BR, dual-key, penthouse asiabina.com
- Plan de pagos: Schedule H progressive payments (Housing Development Act) asiabina.com
- Propiedad: Freehold strata title; foreign buyers subject to KL minimum price threshold and state consent asiabina.com
- Gastos de comunidad: RM0.35 per sq ft (agent page) asiabina.com
- Autoridad que concede la licencia: KPKT (developer licence and APDL); DBKL (building plan) asiabina.com
- Depósito: 10% asiabina.com
- Inicio de obra: octubre de 2025 asiabina.com
- Entrega prometida: Q3 2030 asiabina.com
- Fecha de entrega original: 2029-Q1 (26 Mar 2029 per first SPA) asiabina.com
- KPKT-approved brochure (HIMS) with six floor plans 657 to 928 sq ft, unit mix, freehold tenure, no land encumbrance, DBKL building plan reference teduh.kpkt.gov.my
- developer licence 30947/01-2030/0003(A) (valid 4 Jan 2025 to 3 Jan 2030) printed on brochure teduh.kpkt.gov.my
- advertising and sales permit 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 (TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
- approved price range RM799,365 to RM2,026,290 (brochure and TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
- construction progress 20.59% and revised vacant possession date 26 Jul 2030 (TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: julio de 2030 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 16 meses en total
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 · Fechas anteriores registradas: marzo de 2029 (1 nov 2026) asiabina.com - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 16 meses. asiabina.com
Licencias y permisos
- Número publicado: 30947-1/10-2028/0867(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Brochure prints developer licence 30947/01-2030/0003(A) and DBKL plan reference DBKL.JKB.BPS1OSC20243192 (22); TEDUH lists active APDL 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 teduh.kpkt.gov.my
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Brochure prints developer licence 30947/01-2030/0003(A) and DBKL plan reference DBKL.JKB.BPS1OSC20243192 (22); TEDUH lists active APDL 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 teduh.kpkt.gov.my |
| Protección del depósito | no | no publicado | No Housing Development Account bank or number published; Schedule H SPA under the Housing Development Act implies stage payments into an HDA, but it is not stated teduh.kpkt.gov.my |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | TEDUH (HIMS 7(f) report) shows 20.59% for the serviced apartment block; the developer itself says the project is 'progressing towards construction' teduh.kpkt.gov.my |
| Planos | sí | confirmado en un registro oficial | KPKT-approved brochure shows six unit floor plans with dimensions teduh.kpkt.gov.my |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Group claims delivery in northern Malaysia since 1989 but names no completed projects; developer SPV has one project on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guaranteed returns or yield stated teduh.kpkt.gov.my |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Advertising and sales permit 30947-1/10-2028/0867(A)-(S) is active | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30947/01-2030/0003(A) valid to 3 Jan 2030 | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold land with no encumbrance | verificada | registry | hims.kpkt.gov.my |
| 383 serviced residences in a 50-storey tower | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion targeted early 2030 (brochure: December 2029) | contradicha | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Vacant possession extended by 16 months to 26 Jul 2030 | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 20.59% | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM699,980 (approved minimum is RM799,365) | contradicha | registry | klpropertytalk.com |
| Unit sizes 657 to 982 sq ft plus penthouses up to 1,820 sq ft | contradicha | registry | hims.kpkt.gov.my |
| About 30% take-up at launch | aún no verificada | klpropertytalk.com | |
| Developer has delivered projects in Perak, Penang and Kedah since 1989 | aún no verificada | theedgemalaysia.com | |
| Buyer money held in a Housing Development Account | aún no verificada | teduh.kpkt.gov.my |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
86dd9277a9ee4e3d.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 74.5% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1989 asiabina.com
- Sede: Kerian, Perak, Malaysia asiabina.com
- Sociedad: Seputeh Kukuh Sdn. Bhd. (KPKT developer code 30947), Asiabina Holdings Sdn Bhd group asiabina.com
- Group claims delivery in northern Malaysia since 1989 but names no completed projects; developer SPV has one project on TEDUH asiabina.com
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Contexto del mercado: Malaysia
- Seguimos 19 proyectos en Malaysia. El 74% publica número de licencia y el 42% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de One Seputeh Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable One Seputeh Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es julio de 2030. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega One Seputeh Residences?
La fecha de entrega registrada es julio de 2030. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 16 meses en total.
¿Quién es el promotor de One Seputeh Residences?
Asiabina, según las fuentes de esta página.
¿Tiene One Seputeh Residences licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre One Seputeh Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- asiabina.com https://asiabina.com/property/one-seputeh-freehold-luxury/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30947-1
- hims.kpkt.gov.my https://hims.kpkt.gov.my/files/30947/P45/P45-20260814-00020186/IKLAN_BROSUR_01.pdf
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=SEPUTEH&search_type=projek&page=1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/813678
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1917615/asiabina-says-one-seputeh-residences-30-taken
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/new-launches/project/one-seputeh-residence-residensi-seputeh-1-542...
- enjrealestate.com https://www.enjrealestate.com/cn/showproducts/productid/6767842/cid/683183/one-seputeh-res...
- klpropertytalk.com https://www.klpropertytalk.com/2026/09/one-seputeh-residences-marks-grand-opening-with-30-...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
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