Kolaboro / Projecten / Malaysia
One Seputeh Residences: ervaringen en feiten
Wat er over One Seputeh Residences in Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Asiabina asiabina.com
- Locatie
- Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia
- Fase
- op plan · active asiabina.com
- Geregistreerde oplevering
- juli 2030 asiabina.com
- Vergunnings- of licentienummer
- 30947-1/10-2028/0867(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- asiabina.com asiabina.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MYS-002
In het kort
- One Seputeh Residences staat vermeld als op plan in Jalan Syed Putra, Seputeh, Kuala Lumpur, Malaysia, van Asiabina. asiabina.com
- De geregistreerde opleverdatum is juli 2030. asiabina.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. teduh.kpkt.gov.my
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 16 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MYR 799.365 - 2.026.290 asiabina.com
- Units: 383 asiabina.com
- Oppervlaktes: 61 - 169 m² asiabina.com
- Woningtypes: 2BR, 3BR, dual-key, penthouse asiabina.com
- Betalingsschema: Schedule H progressive payments (Housing Development Act) asiabina.com
- Eigendomsvorm: Freehold strata title; foreign buyers subject to KL minimum price threshold and state consent asiabina.com
- Servicekosten: RM0.35 per sq ft (agent page) asiabina.com
- Vergunningverlener: KPKT (developer licence and APDL); DBKL (building plan) asiabina.com
- Aanbetaling: 10% asiabina.com
- Start bouw: oktober 2025 asiabina.com
- Beloofde oplevering: Q3 2030 asiabina.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2029-Q1 (26 Mar 2029 per first SPA) asiabina.com
- KPKT-approved brochure (HIMS) with six floor plans 657 to 928 sq ft, unit mix, freehold tenure, no land encumbrance, DBKL building plan reference teduh.kpkt.gov.my
- developer licence 30947/01-2030/0003(A) (valid 4 Jan 2025 to 3 Jan 2030) printed on brochure teduh.kpkt.gov.my
- advertising and sales permit 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 (TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
- approved price range RM799,365 to RM2,026,290 (brochure and TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
- construction progress 20.59% and revised vacant possession date 26 Jul 2030 (TEDUH) teduh.kpkt.gov.my
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: juli 2030 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 16 maanden
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 · Eerdere geregistreerde datums: maart 2029 (1 nov 2026) asiabina.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 16 maanden. asiabina.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 30947-1/10-2028/0867(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Brochure prints developer licence 30947/01-2030/0003(A) and DBKL plan reference DBKL.JKB.BPS1OSC20243192 (22); TEDUH lists active APDL 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 teduh.kpkt.gov.my
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Brochure prints developer licence 30947/01-2030/0003(A) and DBKL plan reference DBKL.JKB.BPS1OSC20243192 (22); TEDUH lists active APDL 30947-1/10-2028/0867(A)-(S), 21 Oct 2025 to 20 Oct 2028 teduh.kpkt.gov.my |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No Housing Development Account bank or number published; Schedule H SPA under the Housing Development Act implies stage payments into an HDA, but it is not stated teduh.kpkt.gov.my |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH (HIMS 7(f) report) shows 20.59% for the serviced apartment block; the developer itself says the project is 'progressing towards construction' teduh.kpkt.gov.my |
| Plattegronden of situatietekening | ja | bevestigd in een officieel register | KPKT-approved brochure shows six unit floor plans with dimensions teduh.kpkt.gov.my |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Group claims delivery in northern Malaysia since 1989 but names no completed projects; developer SPV has one project on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed returns or yield stated teduh.kpkt.gov.my |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Advertising and sales permit 30947-1/10-2028/0867(A)-(S) is active | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30947/01-2030/0003(A) valid to 3 Jan 2030 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold land with no encumbrance | geverifieerd | registry | hims.kpkt.gov.my |
| 383 serviced residences in a 50-storey tower | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion targeted early 2030 (brochure: December 2029) | weersproken | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Vacant possession extended by 16 months to 26 Jul 2030 | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 20.59% | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM699,980 (approved minimum is RM799,365) | weersproken | registry | klpropertytalk.com |
| Unit sizes 657 to 982 sq ft plus penthouses up to 1,820 sq ft | weersproken | registry | hims.kpkt.gov.my |
| About 30% take-up at launch | nog niet geverifieerd | klpropertytalk.com | |
| Developer has delivered projects in Perak, Penang and Kedah since 1989 | nog niet geverifieerd | theedgemalaysia.com | |
| Buyer money held in a Housing Development Account | nog niet geverifieerd | teduh.kpkt.gov.my |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
86dd9277a9ee4e3d.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 74.5% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1989 asiabina.com
- Hoofdkantoor: Kerian, Perak, Malaysia asiabina.com
- Rechtspersoon: Seputeh Kukuh Sdn. Bhd. (KPKT developer code 30947), Asiabina Holdings Sdn Bhd group asiabina.com
- Group claims delivery in northern Malaysia since 1989 but names no completed projects; developer SPV has one project on TEDUH asiabina.com
Vergelijkbare projecten
- AVÉA @ Andaman Island Malaysia · op plan
- Aethera Residences Malaysia · op plan
- KL360 @ Menara GD Malaysia · op plan
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) Malaysia · op plan
- Crown Penang Malaysia · in aanbouw
Marktcontext: Malaysia
- We volgen 19 projecten in Malaysia. 74% publiceert een vergunningsnummer en 42% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van One Seputeh Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is One Seputeh Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is juli 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt One Seputeh Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is juli 2030. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 16 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van One Seputeh Residences?
Asiabina, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft One Seputeh Residences een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van One Seputeh Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- asiabina.com https://asiabina.com/property/one-seputeh-freehold-luxury/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30947-1
- hims.kpkt.gov.my https://hims.kpkt.gov.my/files/30947/P45/P45-20260814-00020186/IKLAN_BROSUR_01.pdf
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=SEPUTEH&search_type=projek&page=1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/813678
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1917615/asiabina-says-one-seputeh-residences-30-taken
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/new-launches/project/one-seputeh-residence-residensi-seputeh-1-542...
- enjrealestate.com https://www.enjrealestate.com/cn/showproducts/productid/6767842/cid/683183/one-seputeh-res...
- klpropertytalk.com https://www.klpropertytalk.com/2026/09/one-seputeh-residences-marks-grand-opening-with-30-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.