Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences): отзывы и факты
Что опубликовано о Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) (Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia
- Стадия
- строится pavilionsquarekl.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2029 pavilionsquarekl.com
- Номер разрешения или лицензии
- Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18) 1pavilion.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- pavilionsquarekl.com pavilionsquarekl.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-009
Коротко
- Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences): стадия «строится», Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia, застройщик Armani Hartajaya Sdn. Bhd.. pavilionsquarekl.com
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2029. pavilionsquarekl.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. 1pavilion.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 10 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 24 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MYR 1 319 000 - 5 774 150 pavilionsquarekl.com
- Квартир/юнитов: 960 pavilionsquarekl.com
- Площади: 46,8 - 118,2 m² pavilionsquarekl.com
- Типы юнитов: studio, 1BR+study, 2BR, 2BR+study, 3BR pavilionsquarekl.com
- План платежей: Schedule H progressive payments (statutory) pavilionsquarekl.com
- Форма собственности: Strata title; foreigners buy above RM1,000,000 with Kuala Lumpur land authority consent; land has a restriction requiring Land Committee consent for transfer pavilionsquarekl.com
- Сервисный сбор: RM0.99 psf including sinking fund (agent site) pavilionsquarekl.com
- Бренд или оператор: Pavilion pavilionsquarekl.com
- Орган, выдающий разрешение: KPKT National Housing Department (developer licence, APDL); DBKL (building plan) pavilionsquarekl.com
- Обещанная сдача: Q3 2029 pavilionsquarekl.com
- Первоначальный срок сдачи: Q3 2027 pavilionsquarekl.com
- brochure APDL: developer licence, advertising permit, DBKL plan approval, tenure, encumbrance (OCBC), completion Q3 2029 1pavilion.com
- brochure APDL: 960 units, 762 car parks, price RM1,319,000 to RM5,409,000 1pavilion.com
- developer site: 8 unit layouts with sizes, Type A studio 46.8 sq m to Type C4 118.2 sq m 1pavilion.com
- developer site: facilities (118 m rooftop infinity pool, Level 63A wellness) 1pavilion.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2029 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 24 мес.
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: сентябрь 2027 г. (31 окт. 2026 г.) pavilionsquarekl.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 22 мес. pavilionsquarekl.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18). 1pavilion.com
- APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com |
| Защита платежей | нет | подтверждено официальным реестром | Developer does not name an HDA account; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) sale agreement, under which buyer payments go into the statutory Housing Development Account 1pavilion.com |
| Ход строительства | нет | подтверждено официальным реестром | No progress published by the developer; TEDUH reports 32.40% component progress, status Lancar (on track) 1pavilion.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Unit layout plans for 8 types on the developer site and brochure 1pavilion.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page 1pavilion.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental guarantee or yield claim 1pavilion.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Developer licence 30633/11-2028/0308(A) valid | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 30633-1/08-2027/0740 valid to 15 Aug 2027 | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer company Armani Hartajaya Sdn. Bhd. active | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 960 serviced apartments, 68 floors on registry (67 storeys marketed) | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM1,319,000 minimum | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Price RM5,409,000 maximum (brochure) | опровергнуто | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction progress 32.40% | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion Q3 2029 | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original vacant possession 11 Sep 2027, extended 22 months to 11 Jul 2029 | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Schedule H agreement (HDA account) | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 99-year leasehold to 2122, land charged to OCBC | пока не проверено | appiliate.my | |
| Pavilion-branded projects completed (CCC) | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
beba48b219ebe8f0.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 31.5% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Kuala Lumpur, Malaysia pavilionsquarekl.com
- Юридическое лицо: Armani Hartajaya Sdn. Bhd. (1163945-U), KPKT developer code 30633 pavilionsquarekl.com
- TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page pavilionsquarekl.com
Похожие проекты
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · строится
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · строится
- Crown Penang Malaysia · строится
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · строится
- Aethera Residences Malaysia · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Malaysia. 74% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 10 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2029. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2029. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 24 мес.
Кто застройщик Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)?
Armani Hartajaya Sdn. Bhd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- pavilionsquarekl.com https://pavilionsquarekl.com/
- 1pavilion.com https://1pavilion.com/PavilionsquareKL/
- appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/Pavilion%20Square%20LR%20E-Brochure.pdf
- pavilionsquarebbkl.com https://pavilionsquarebbkl.com/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30633-1
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=PAVILION&search_type=projek&page=1
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.