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Kolaboro / 项目 / Malaysia

Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences)：评价与事实

关于位于 Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia 的 Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Armani Hartajaya Sdn. Bhd. pavilionsquarekl.com
位置
Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia
阶段
在建 pavilionsquarekl.com
记录中的交付日期
Q3 2029 pavilionsquarekl.com
许可证或执照编号
Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18) 1pavilion.com
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
pavilionsquarekl.com pavilionsquarekl.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
MYS-009

简要

  • Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 列为在建，位于 Jalan Raja Chulan, Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Malaysia，开发商为 Armani Hartajaya Sdn. Bhd.。 pavilionsquarekl.com
  • 记录中的交付日期为 Q3 2029。 pavilionsquarekl.com
  • 已公布许可证或执照编号。 1pavilion.com
  • 在我们核查的 12 条开发商声明中，10 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 24 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q3 2029 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 24 个月
    我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2027年9月 (2026年10月31日) pavilionsquarekl.com
  • 我们阅读的来源中说明的延期：22 个月。 pavilionsquarekl.com

许可证与执照

  • 公布的编号：Developer licence 30633/11-2028/0308(A); Advertising and sales permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); DBKL BP T3 OSC 2023 1113 (18)。 1pavilion.com
  • APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认APDL strip in the brochure and developer site lists licence 30633/11-2028/0308(A) and permit 30633-1/08-2027/0740(N)-(S); TEDUH project 30633-1 shows the same licence (valid to 30 Nov 2028) and permit (16 Aug 2024 to 15 Aug 2027) 1pavilion.com
定金保护否经官方登记册确认Developer does not name an HDA account; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) sale agreement, under which buyer payments go into the statutory Housing Development Account 1pavilion.com
施工进度否经官方登记册确认No progress published by the developer; TEDUH reports 32.40% component progress, status Lancar (on track) 1pavilion.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Unit layout plans for 8 types on the developer site and brochure 1pavilion.com
开发商业绩是经官方登记册确认TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page 1pavilion.com
无保证回报是仅开发商声明No rental guarantee or yield claim 1pavilion.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Developer licence 30633/11-2028/0308(A) valid已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Advertising permit 30633-1/08-2027/0740 valid to 15 Aug 2027已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Developer company Armani Hartajaya Sdn. Bhd. active已核实registry teduh.kpkt.gov.my
960 serviced apartments, 68 floors on registry (67 storeys marketed)已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Price RM1,319,000 minimum已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Price RM5,409,000 maximum (brochure)相矛盾registry teduh.kpkt.gov.my
Construction progress 32.40%已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Completion Q3 2029已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Original vacant possession 11 Sep 2027, extended 22 months to 11 Jul 2029已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Schedule H agreement (HDA account)已核实registry teduh.kpkt.gov.my
99-year leasehold to 2122, land charged to OCBC尚未核实 appiliate.my
Pavilion-branded projects completed (CCC)已核实registry teduh.kpkt.gov.my

变化记录（含日期）

  • 尚无带日期的变化记录。
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 beba48b219ebe8f0...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，31.5% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Kuala Lumpur, Malaysia pavilionsquarekl.com
  • 法律实体: Armani Hartajaya Sdn. Bhd. (1163945-U), KPKT developer code 30633 pavilionsquarekl.com
  • TEDUH lists other Pavilion-branded KL projects completed with CCC (Pavilion Damansara Heights, Pavilion Embassy, Pavilion Suites, Pavilion Ceylon Hill); developer does not list delivered projects on the project page pavilionsquarekl.com

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买家评价

Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，10 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q3 2029。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 24 个月。

Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Armani Hartajaya Sdn. Bhd.。

Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Pavilion Square Kuala Lumpur (Luxury Residences) 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. pavilionsquarekl.com https://pavilionsquarekl.com/
  2. 1pavilion.com https://1pavilion.com/PavilionsquareKL/
  3. appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/Pavilion%20Square%20LR%20E-Brochure.pdf
  4. pavilionsquarebbkl.com https://pavilionsquarebbkl.com/
  5. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30633-1
  6. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=PAVILION&search_type=projek&page=1

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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