数据截至 2026年11月7日。本月版本在月底前随每次数据更新而更新。
交付延期
Istanbul 有交付日期的 14 个跟踪项目中，3 个已超过最早记录的日期（21.4%）。中位数：超过该日期 0 个月。 /data/delay-index.json
有日期的承诺
记录了 13 项有日期的承诺：0 项已兑现，0 项日期已过未完成，4 项推迟，9 项日期未到，0 项日期已过但无任何证据。 /data/promises.json
许可与定金保护
17 个已审核项目中，6 个公布了许可证或执照编号（35%），4 个说明了定金保护（24%）。 /data/bali-cases.json
广告价格
广告"起价"指数（链式，2026年11月1日 = 100）：2026年11月1日 为 100，2026年11月3日 为 99.979，基于 20 次重复价格观察。 /data/price-index.json
开发商页面的变化
本月在 Istanbul 开发商页面的带日期副本之间发现 4 处变化，涉及 3 个项目。 /data/promise-drift.json
- Avrupa Konutları Güneşli: 显示总平面图或户型图：从 是 变为 否 首次发现于 2026年11月2日 ·
a2e2f84d1600965d→5cd77a683093259f· 比较副本 - Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap): 显示总平面图或户型图：从 是 变为 否 首次发现于 2026年11月2日 ·
b1edd39efa6cb391→705d9ab28c57c23b· 比较副本 - Ebruli Başakşehir: 显示总平面图或户型图：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月1日 ·
f111707e613b5a72→4156ed1167e8beaf· 比较副本 - Ebruli Başakşehir: "保证"回报的措辞：从 是 变为 否 首次发现于 2026年11月1日 ·
f111707e613b5a72→4156ed1167e8beaf· 比较副本
本月新增跟踪
- Ataşehir 173 2026年11月5日
- Babacan Lagoon 2026年11月5日
- Kuzey Adalar (Northern Islands) Kartal 2026年11月5日
- Mesa Yenikent (new 300-home phase) 2026年11月5日
Istanbul 所有已审核项目
| 项目 | 记录的交付 | 超过最早日期的月数 | 许可证编号 | 公开的核查 | 最近核查 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ataşehir 173 | 2028-06 (deal-tr listing) | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Avrupa Konutları Güneşli | 2027年7月 | 5 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Babacan Lagoon | 2027年3月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) | 2028年12月 | 0 | 已说明 | 6/6 | 2026年11月6日 |
| Batıyakası 2. Etap | 未公开 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月5日 |
| Brooklyn Life (Fikirtepe urban renewal) | Q4 2017 | 106 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Ebruli Başakşehir | 2027年6月 | 11 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Hayat Flora | 2029年2月 | 0 | 已说明 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Kuzey Adalar (Northern Islands) Kartal | 2028年3月 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Low-rise mixed-use apartments in Başakşehir (ref 148606) | 2028年9月 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Mesa Yenikent (new 300-home phase) | 2028年9月 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Nezihpark Bahçekent | 2025 | 0 | 已说明 | 3/6 | 2026年11月5日 |
| Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) | 2028年6月 | 0 | 已说明 | 5/6 | 2026年11月7日 |
| Piyalepaşa İstanbul Premium | 2026年12月 | 11 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| QFlats Kurtköy | 2027年12月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Senfoni Etiler | 2028 | 0 | 未公开 | 5/6 | 2026年11月6日 |
| Tual Gölyaka | 2027年5月 | 0 | 已说明 | 5/6 | 2026年11月6日 |
引用方式
Kolaboro，Istanbul期房数据，2026年11月，https://kolaboro.com/zh/stories/2026-11/istanbul/，数据日期 2026年11月7日，CC BY 4.0。