Ebruli Başakşehir：评价与事实
关于位于 İkitelli-2 / Kayabaşı, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey 的 Ebruli Başakşehir 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 开发商
- 在我们阅读的来源中未提及
- 位置
- İkitelli-2 / Kayabaşı, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey
- 阶段
- 在建 · active ebrulibasaksehir.com
- 记录中的交付日期
- 2027年6月 ebrulibasaksehir.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- ebrulibasaksehir.com ebrulibasaksehir.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- IST-002
简要
- Ebruli Başakşehir 列为在建，位于 İkitelli-2 / Kayabaşı, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey。 ebrulibasaksehir.com
- 记录中的交付日期为 2027年6月。 ebrulibasaksehir.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 ebrulibasaksehir.com
- 在我们核查的 13 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 18 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 280,476 ebrulibasaksehir.com
- 单位数: 738 ebrulibasaksehir.com
- 面积: 126 - 259 m² ebrulibasaksehir.com
- 户型: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4+1 duplex, 5+1, shops ebrulibasaksehir.com
- 付款计划: 35% down, 24 months interest-free (portal) ebrulibasaksehir.com
- 产权形式: Turkish title deed; no title type stated (portals say 'contract' only, no deed yet) ebrulibasaksehir.com
- 发证机关: Başakşehir Municipality (yapı ruhsatı); Ministry of Environment, Urbanisation and Climate Change (ÇED) ebrulibasaksehir.com
- 定金: 35% ebrulibasaksehir.com
- 开工: 2024年2月 ebrulibasaksehir.com
- 承诺交付: Q4 2027 ebrulibasaksehir.com
- 原定交付日期: Q4 2025 ebrulibasaksehir.com
- developer site: 16 blocks, 738 apartments 2+1 to 5+1, amenity list, sales office address ebrulibasaksehir.com
- developer operator named as EBRULİ İnşaat Başakşehir Adi Ortaklığı ebrulibasaksehir.com
- press (Jan 2024): joint venture with Başakşehir Municipality on parcel 1423 ada 3, 738 homes + 25 shops, cost TRY 2.44bn, completion planned Dec 2025 ebrulibasaksehir.com
- press: ÇED 'outside scope' opinion no. 7765618 dated 25.10.2023 for the earlier 248-unit version ebrulibasaksehir.com
- portals: prices from USD 280,476 to 437,448, delivery dates Jun 2027 to Apr 2028, 40% completion (emlakplatform) ebrulibasaksehir.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年6月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 18 个月
我们 2026年11月1日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2025年12月 (2026年11月1日) ebrulibasaksehir.com - 我们阅读的来源中说明的延期：24 个月。 ebrulibasaksehir.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No building permit number on developer site or portals. Press reports an environmental (ÇED) outside-scope opinion no. 7765618 of 25.10.2023 for an earlier 248-unit version and a later 'ÇED not required' decision; this is not a building permit ebrulibasaksehir.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No building permit number on developer site or portals. Press reports an environmental (ÇED) outside-scope opinion no. 7765618 of 25.10.2023 for an earlier 248-unit version and a later 'ÇED not required' decision; this is not a building permit ebrulibasaksehir.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow, bank guarantee or deposit protection stated; portals advertise a 'state guarantee' but the developer does not ebrulibasaksehir.com |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Only listing portal emlakplatform shows 40% completion (updated 05.10.2026); developer publishes no progress ebrulibasaksehir.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 未公布 | No floor plans on developer site; portals give size ranges only (126 to 259 m2) ebrulibasaksehir.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer site and About page name completed Ebruli Ispartakule (724 homes, 52 shops) and Bahçekent Flora (959 homes); Emlak Konut GYO's site describes Ebruli Ispartakule ebrulibasaksehir.com |
| 无保证回报 | 是 | 未公布 | Developer makes no return claims; portals deal-tr (6 to 8% rent) and emlakplatform (7%) quote yields without guarantees ebrulibasaksehir.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Joint venture between Ebruli İnşaat and Başakşehir Municipality on municipal parcel 1423 ada 3 | 已核实 | independent | emlaknews.com.tr |
| 738 homes and 25 shops in 16 blocks | 已核实 | independent | emlakkulisi.com |
| 720 apartments (portal figure) | 相矛盾 | independent | deal-tr.com |
| Environmental (ÇED) clearance obtained | 已核实 | independent | emlakkulisi.com |
| Building permit number published | 尚未核实 | ebrulibasaksehir.com | |
| Completion planned December 2025 (2024 press) | 相矛盾 | emlakproject.com | |
| Delivery April 2028 (portals) | 尚未核实 | mbany.com | |
| Delivery June 2027 (deal-tr) | 尚未核实 | deal-tr.com | |
| Construction 40% complete | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| State guarantee (portal) | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| Developer delivered Ebruli Ispartakule (724 homes + 52 shops) | 尚未核实 | emlakkonut.com.tr | |
| Prices from USD 280,476 | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| Rental yield 6 to 8% | 尚未核实 | deal-tr.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：是 → 否 ebrulibasaksehir.com
- 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 ebrulibasaksehir.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
4156ed1167e8beaf...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
我们阅读的来源中未提及开发商，因此没有开发商页面。
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市场背景：Istanbul
- 我们在 Istanbul 跟踪 17 个项目。35% 公布许可证编号，24% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Ebruli Başakşehir 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Ebruli Başakşehir 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 13 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年6月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Ebruli Başakşehir 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年6月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 18 个月。
Ebruli Başakşehir 的开发商是谁？
我们阅读的来源中未提及开发商。
Ebruli Başakşehir 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Ebruli Başakşehir 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- ebrulibasaksehir.com https://ebrulibasaksehir.com/
- emlakkonut.com.tr https://emlakkonut.com.tr/tr-tr/ebruli-ispartakule
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/ebruli-basaksehir-resmen-basliyor-738-konutluk-yeni-proje/797259
- emlakproject.com https://emlakproject.com/projeler/ebruli-insaat-basaksehir-icin-dugmeye-basti/41963
- satisofisi.com https://satisofisi.com/projeler/turkiye/istanbul/basaksehir/kayabasi/ebruli-basaksehir/
- deal-tr.com https://www.deal-tr.com/tr/projects/ebruli-basaksehir
- ebruliinsaat.com https://www.ebruliinsaat.com/
- ebruliinsaat.com https://www.ebruliinsaat.com/hakkimizda.php
- ebruliinsaat.com https://www.ebruliinsaat.com/savdi.php
- emlaknews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ebruli-basaksehirde-738-konut-yer-alacak/
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/ar/projects/ebruli-basaksehir
- konutradar.com https://www.konutradar.com/istanbul-ebruli-basaksehir-proje-bilgileri/
- mbany.com https://www.mbany.com/tr/projects/ebruli-basaksehir
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。