Ebruli Başakşehir : avis et faits
Ce qui est publié sur Ebruli Başakşehir à İkitelli-2 / Kayabaşı, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- non nommé dans les sources consultées
- Emplacement
- İkitelli-2 / Kayabaşı, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey
- Phase
- en construction · active ebrulibasaksehir.com
- Livraison enregistrée
- juin 2027 ebrulibasaksehir.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- ebrulibasaksehir.com ebrulibasaksehir.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- IST-002
En bref
- Ebruli Başakşehir est annoncé en construction à İkitelli-2 / Kayabaşı, Başakşehir, Istanbul, Istanbul, Turkey. ebrulibasaksehir.com
- La date de livraison enregistrée est juin 2027. ebrulibasaksehir.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ebrulibasaksehir.com
- Sur 13 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 280 476 ebrulibasaksehir.com
- Logements: 738 ebrulibasaksehir.com
- Surfaces: 126 - 259 m² ebrulibasaksehir.com
- Typologies: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4+1 duplex, 5+1, shops ebrulibasaksehir.com
- Échéancier de paiement: 35% down, 24 months interest-free (portal) ebrulibasaksehir.com
- Régime de propriété: Turkish title deed; no title type stated (portals say 'contract' only, no deed yet) ebrulibasaksehir.com
- Autorité délivrant le permis: Başakşehir Municipality (yapı ruhsatı); Ministry of Environment, Urbanisation and Climate Change (ÇED) ebrulibasaksehir.com
- Acompte: 35% ebrulibasaksehir.com
- Début des travaux: février 2024 ebrulibasaksehir.com
- Livraison promise: Q4 2027 ebrulibasaksehir.com
- Date de livraison initiale: Q4 2025 ebrulibasaksehir.com
- developer site: 16 blocks, 738 apartments 2+1 to 5+1, amenity list, sales office address ebrulibasaksehir.com
- developer operator named as EBRULİ İnşaat Başakşehir Adi Ortaklığı ebrulibasaksehir.com
- press (Jan 2024): joint venture with Başakşehir Municipality on parcel 1423 ada 3, 738 homes + 25 shops, cost TRY 2.44bn, completion planned Dec 2025 ebrulibasaksehir.com
- press: ÇED 'outside scope' opinion no. 7765618 dated 25.10.2023 for the earlier 248-unit version ebrulibasaksehir.com
- portals: prices from USD 280,476 to 437,448, delivery dates Jun 2027 to Apr 2028, 40% completion (emlakplatform) ebrulibasaksehir.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: juin 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 18 mois au total
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: décembre 2025 (1 nov. 2026) ebrulibasaksehir.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 24 mois. ebrulibasaksehir.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit number on developer site or portals. Press reports an environmental (ÇED) outside-scope opinion no. 7765618 of 25.10.2023 for an earlier 248-unit version and a later 'ÇED not required' decision; this is not a building permit ebrulibasaksehir.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit number on developer site or portals. Press reports an environmental (ÇED) outside-scope opinion no. 7765618 of 25.10.2023 for an earlier 248-unit version and a later 'ÇED not required' decision; this is not a building permit ebrulibasaksehir.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, bank guarantee or deposit protection stated; portals advertise a 'state guarantee' but the developer does not ebrulibasaksehir.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Only listing portal emlakplatform shows 40% completion (updated 05.10.2026); developer publishes no progress ebrulibasaksehir.com |
| Plans | oui | non publié | No floor plans on developer site; portals give size ranges only (126 to 259 m2) ebrulibasaksehir.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer site and About page name completed Ebruli Ispartakule (724 homes, 52 shops) and Bahçekent Flora (959 homes); Emlak Konut GYO's site describes Ebruli Ispartakule ebrulibasaksehir.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Developer makes no return claims; portals deal-tr (6 to 8% rent) and emlakplatform (7%) quote yields without guarantees ebrulibasaksehir.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Joint venture between Ebruli İnşaat and Başakşehir Municipality on municipal parcel 1423 ada 3 | vérifiée | independent | emlaknews.com.tr |
| 738 homes and 25 shops in 16 blocks | vérifiée | independent | emlakkulisi.com |
| 720 apartments (portal figure) | contredite | independent | deal-tr.com |
| Environmental (ÇED) clearance obtained | vérifiée | independent | emlakkulisi.com |
| Building permit number published | pas encore vérifiée | ebrulibasaksehir.com | |
| Completion planned December 2025 (2024 press) | contredite | emlakproject.com | |
| Delivery April 2028 (portals) | pas encore vérifiée | mbany.com | |
| Delivery June 2027 (deal-tr) | pas encore vérifiée | deal-tr.com | |
| Construction 40% complete | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| State guarantee (portal) | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Developer delivered Ebruli Ispartakule (724 homes + 52 shops) | pas encore vérifiée | emlakkonut.com.tr | |
| Prices from USD 280,476 | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Rental yield 6 to 8% | pas encore vérifiée | deal-tr.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 1 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de oui à non ebrulibasaksehir.com
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à oui ebrulibasaksehir.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4156ed1167e8beaf.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées, il n’y a donc pas de page promoteur.
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Contexte du marché : Istanbul
- Nous suivons 13 projets à Istanbul. 46 % publient un numéro de permis et 31 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ebruli Başakşehir. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Ebruli Başakşehir est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 13 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est juin 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Ebruli Başakşehir sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est juin 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total.
Qui est le promoteur de Ebruli Başakşehir ?
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées.
Ebruli Başakşehir a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Ebruli Başakşehir ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ebrulibasaksehir.com https://ebrulibasaksehir.com/
- emlakkonut.com.tr https://emlakkonut.com.tr/tr-tr/ebruli-ispartakule
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/ebruli-basaksehir-resmen-basliyor-738-konutluk-yeni-proje/797259
- emlakproject.com https://emlakproject.com/projeler/ebruli-insaat-basaksehir-icin-dugmeye-basti/41963
- satisofisi.com https://satisofisi.com/projeler/turkiye/istanbul/basaksehir/kayabasi/ebruli-basaksehir/
- deal-tr.com https://www.deal-tr.com/tr/projects/ebruli-basaksehir
- ebruliinsaat.com https://www.ebruliinsaat.com/
- ebruliinsaat.com https://www.ebruliinsaat.com/hakkimizda.php
- ebruliinsaat.com https://www.ebruliinsaat.com/savdi.php
- emlaknews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr/haberler/ebruli-basaksehirde-738-konut-yer-alacak/
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/ar/projects/ebruli-basaksehir
- konutradar.com https://www.konutradar.com/istanbul-ebruli-basaksehir-proje-bilgileri/
- mbany.com https://www.mbany.com/tr/projects/ebruli-basaksehir
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.