Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) : avis et faits
Ce qui est publié sur Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) à İkitelli-2 Mahallesi (Ayazma), Başakşehir, Istanbul, Turkey, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- İkitelli-2 Mahallesi (Ayazma), Başakşehir, Istanbul, Turkey
- Phase
- en construction · active emlakplatform.com.tr
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 emlakplatform.com.tr
- Numéro de permis ou de licence
- Başakşehir Municipality building permits 26, 27, 28, 29, 30, 31 dated 21.01.2025 (blocks A1, A2, B1, B2, C, D) avrasyabasaksehir.com
- Protection de l’acompte
- indiqué emlakplatform.com.tr
- Page lue
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- IST-012
En bref
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) est annoncé en construction à İkitelli-2 Mahallesi (Ayazma), Başakşehir, Istanbul, Turkey, par Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.. emlakplatform.com.tr
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. emlakplatform.com.tr
- Un numéro de permis ou de licence est publié. avrasyabasaksehir.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 210 000 emlakplatform.com.tr
- Logements: 452 emlakplatform.com.tr
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, shop emlakplatform.com.tr
- Échéancier de paiement: 5% down, 30 months emlakplatform.com.tr
- Régime de propriété: Freehold title deed available to foreigners in Turkey (portal says citizenship eligible) emlakplatform.com.tr
- Marque ou exploitant: Avrasya Konutları emlakplatform.com.tr
- Autorité délivrant le permis: Başakşehir Municipality emlakplatform.com.tr
- Acompte: 5% emlakplatform.com.tr
- Début des travaux: janvier 2025 emlakplatform.com.tr
- Livraison promise: Q4 2028 emlakplatform.com.tr
- developer site: 5% down payment, 30-month term, floor plans page, street shops, social facilities, videos avrasyabasaksehir.com
- Emlak Konut appraisal 25-018 (18 Feb 2025): Ayazma 4. Etap, 452 units, Başakşehir permits nos. 26-31 dated 21.01.2025, construction under way avrasyabasaksehir.com
- Emlak Konut appraisal: revenue-sharing contract with Fuzul GYO dated 29.08.2023 (40% Emlak Konut share) avrasyabasaksehir.com
- portal: 427 apartments and 25 shops in 6 blocks of 10 floors, from USD 210,000, delivery 30 Dec 2028, 35% complete avrasyabasaksehir.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 f4b1e51d4e77189a) emlakplatform.com.tr
Permis et licences
- Numéro publié : Başakşehir Municipality building permits 26, 27, 28, 29, 30, 31 dated 21.01.2025 (blocks A1, A2, B1, B2, C, D). avrasyabasaksehir.com
- Permit numbers and dates listed per block in Emlak Konut appraisal 25-018 (Yetkin Değerleme); not on the developer site avrasyabasaksehir.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Permit numbers and dates listed per block in Emlak Konut appraisal 25-018 (Yetkin Değerleme); not on the developer site avrasyabasaksehir.com |
| Protection de l’acompte | oui | non publié | None published avrasyabasaksehir.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Portal lists 35% completion (updated 3 Oct 2026); appraisal of Feb 2025 confirms construction under way but gives no % avrasyabasaksehir.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer site has a 'Daire Planları' (floor plans) section avrasyabasaksehir.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Earlier Avrasya Konutları stages by Fuzul GYO shown as completed on a portal avrasyabasaksehir.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee on the developer site; portal shows 5% expected yield avrasyabasaksehir.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Building permits issued 21.01.2025 for six blocks | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract Emlak Konut - Fuzul GYO, 29.08.2023, 40% Emlak Konut share | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| Project has 452 independent units | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| 427 apartments plus 25 shops | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Construction under way (Feb 2025) | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| 35% complete | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Delivery 30 Dec 2028 | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Government guarantee | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| 5% down payment and 30-month term | pas encore vérifiée | avrasyabasaksehir.com | |
| Land owned by Emlak Konut, parcel 1424/5 İkitelli-2 | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
Ce qui a changé, avec les dates
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui emlakplatform.com.tr
- 3 nov. 2026: plans publiés : de oui à non emlakplatform.com.tr
- 2 nov. 2026: plans publiés : de oui à - emlakplatform.com.tr
- 2 nov. 2026: plans publiés : de - à non emlakplatform.com.tr
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
f4b1e51d4e77189a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Istanbul, Turkey emlakplatform.com.tr
- Entité juridique: Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. emlakplatform.com.tr
- Coté ou audité: Fuzul GYO and landowner Emlak Konut GYO are listed on Borsa Istanbul; appraisals SPK-licensed emlakplatform.com.tr
- Earlier Avrasya Konutları stages by Fuzul GYO shown as completed on a portal emlakplatform.com.tr
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Contexte du marché : Istanbul
- Nous suivons 17 projets à Istanbul. 35 % publient un numéro de permis et 24 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) ?
Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., selon les sources citées sur cette page.
Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/basaksehir-avrasya-konutlari-cadde
- avrasyabasaksehir.com https://www.avrasyabasaksehir.com/
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/TR-tr/gayrimenkul-degerleme-raporlari
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/images/uploads/original/5cd804217b114782ba2baf607d2c5aba.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.