Tual Gölyaka : avis et faits
Ce qui est publié sur Tual Gölyaka à Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey
- Phase
- en construction · active emlakplatform.com.tr
- Livraison enregistrée
- mai 2027 emlakplatform.com.tr
- Numéro de permis ou de licence
- Avcılar Municipality building permits 24-1 to 24-18 dated 06.03.2023 (parcel 811/7) and 54-1 to 54-15 dated 07.03.2022 (parcel 811/8) tualgolyaka.com
- Protection de l’acompte
- indiqué emlakplatform.com.tr
- Page lue
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- IST-013
En bref
- Tual Gölyaka est annoncé en construction à Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey, par DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş.. emlakplatform.com.tr
- La date de livraison enregistrée est mai 2027. emlakplatform.com.tr
- Un numéro de permis ou de licence est publié. tualgolyaka.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 160 212 emlakplatform.com.tr
- Typologies: 2BR, 3BR, 3BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex, villa emlakplatform.com.tr
- Échéancier de paiement: 35% down, 72 instalments emlakplatform.com.tr
- Régime de propriété: Freehold title deed available to foreigners in Turkey emlakplatform.com.tr
- Marque ou exploitant: Tual emlakplatform.com.tr
- Autorité délivrant le permis: Avcılar Municipality emlakplatform.com.tr
- Acompte: 35% emlakplatform.com.tr
- Début des travaux: mars 2022 emlakplatform.com.tr
- Livraison promise: Q2 2027 emlakplatform.com.tr
- developer site: first stage of Emlak Konut's 1.8 million m2 Gölyaka district, raft foundations, pool and sauna, gallery tualgolyaka.com
- Emlak Konut year-end 2024 appraisal (Net Kurumsal, 27 Dec 2024): Avcılar Municipality permits 24-1 to 24-18 (06.03.2023) and 54-1 to 54-15 (07.03.2022), overall construction level 14% tualgolyaka.com
- Emlak Konut appraisal: revenue-sharing contract of 26.08.2022 with DAĞ (35% Emlak Konut share) tualgolyaka.com
- portal: from USD 160,212, 35% down and 72 instalments, delivery 30 May 2027, 70% complete tualgolyaka.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: mai 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c9ed3fe41eb944f2) emlakplatform.com.tr
Permis et licences
- Numéro publié : Avcılar Municipality building permits 24-1 to 24-18 dated 06.03.2023 (parcel 811/7) and 54-1 to 54-15 dated 07.03.2022 (parcel 811/8). tualgolyaka.com
- Permit numbers per block listed in Emlak Konut appraisal of 27 Dec 2024; not on the developer site tualgolyaka.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Permit numbers per block listed in Emlak Konut appraisal of 27 Dec 2024; not on the developer site tualgolyaka.com |
| Protection de l’acompte | oui | non publié | None published; portal says 'government guarantee' without detail tualgolyaka.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Appraisal 27 Dec 2024: overall construction level 14%; portal (updated 8 Jun 2026) shows 70% without source tualgolyaka.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans visible on the developer site text tualgolyaka.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Dağ Holding site cites 30,000 homes produced and 35 years in real estate tualgolyaka.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee on the developer site tualgolyaka.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Building permits for 33 blocks issued by Avcılar Municipality (2022-2023) | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract dated 26.08.2022 with DAĞ, 35% Emlak Konut share | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| Construction level 14% at end 2024 | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| Construction 70% complete (2026) | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Delivery 30 May 2027 | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| 181 apartments in 7 blocks | contredite | independent | emlakkonut.com.tr |
| No negative municipal decisions on the parcels | vérifiée | independent | emlakkonut.com.tr |
| Dağ Holding produced 30,000 homes | pas encore vérifiée | dagholding.com.tr | |
| Government guarantee | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr | |
| Prices from USD 160,212 | pas encore vérifiée | emlakplatform.com.tr |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 c9ed3fe41eb944f2...) emlakplatform.com.tr
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
db537e8460a2b836.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Başakşehir, Istanbul, Turkey emlakplatform.com.tr
- Entité juridique: DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Ticaret Sanayi A.Ş. emlakplatform.com.tr
- Logements livrés: 30000 emlakplatform.com.tr
- Coté ou audité: Landowner Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; SPK-licensed appraisal emlakplatform.com.tr
- Dağ Holding site cites 30,000 homes produced and 35 years in real estate emlakplatform.com.tr
Tous les faits sur DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş.
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Contexte du marché : Istanbul
- Nous suivons 13 projets à Istanbul. 46 % publient un numéro de permis et 31 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Tual Gölyaka. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Tual Gölyaka est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est mai 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Tual Gölyaka sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est mai 2027.
Qui est le promoteur de Tual Gölyaka ?
DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş., selon les sources citées sur cette page.
Tual Gölyaka a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Tual Gölyaka ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tual-golyaka
- tualgolyaka.com https://tualgolyaka.com/
- dagholding.com.tr https://dagholding.com.tr/
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/TR-tr/gayrimenkul-degerleme-raporlari
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/images/uploads/original/a48f859f932e4f4484862426aa9c4715.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.