Kolaboro / Projecten / Istanbul
Tual Gölyaka: ervaringen en feiten
Wat er over Tual Gölyaka in Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey
- Fase
- in aanbouw · active emlakplatform.com.tr
- Geregistreerde oplevering
- mei 2027 emlakplatform.com.tr
- Vergunnings- of licentienummer
- Avcılar Municipality building permits 24-1 to 24-18 dated 06.03.2023 (parcel 811/7) and 54-1 to 54-15 dated 07.03.2022 (parcel 811/8) tualgolyaka.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld emlakplatform.com.tr
- Gelezen pagina
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- IST-013
In het kort
- Tual Gölyaka staat vermeld als in aanbouw in Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey, van DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş.. emlakplatform.com.tr
- De geregistreerde opleverdatum is mei 2027. emlakplatform.com.tr
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. tualgolyaka.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 160.212 emlakplatform.com.tr
- Woningtypes: 2BR, 3BR, 3BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex, villa emlakplatform.com.tr
- Betalingsschema: 35% down, 72 instalments emlakplatform.com.tr
- Eigendomsvorm: Freehold title deed available to foreigners in Turkey emlakplatform.com.tr
- Merk of exploitant: Tual emlakplatform.com.tr
- Vergunningverlener: Avcılar Municipality emlakplatform.com.tr
- Aanbetaling: 35% emlakplatform.com.tr
- Start bouw: maart 2022 emlakplatform.com.tr
- Beloofde oplevering: Q2 2027 emlakplatform.com.tr
- developer site: first stage of Emlak Konut's 1.8 million m2 Gölyaka district, raft foundations, pool and sauna, gallery tualgolyaka.com
- Emlak Konut year-end 2024 appraisal (Net Kurumsal, 27 Dec 2024): Avcılar Municipality permits 24-1 to 24-18 (06.03.2023) and 54-1 to 54-15 (07.03.2022), overall construction level 14% tualgolyaka.com
- Emlak Konut appraisal: revenue-sharing contract of 26.08.2022 with DAĞ (35% Emlak Konut share) tualgolyaka.com
- portal: from USD 160,212, 35% down and 72 instalments, delivery 30 May 2027, 70% complete tualgolyaka.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: mei 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 c9ed3fe41eb944f2) emlakplatform.com.tr
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Avcılar Municipality building permits 24-1 to 24-18 dated 06.03.2023 (parcel 811/7) and 54-1 to 54-15 dated 07.03.2022 (parcel 811/8). tualgolyaka.com
- Permit numbers per block listed in Emlak Konut appraisal of 27 Dec 2024; not on the developer site tualgolyaka.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Permit numbers per block listed in Emlak Konut appraisal of 27 Dec 2024; not on the developer site tualgolyaka.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | niet gepubliceerd | None published; portal says 'government guarantee' without detail tualgolyaka.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Appraisal 27 Dec 2024: overall construction level 14%; portal (updated 8 Jun 2026) shows 70% without source tualgolyaka.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans visible on the developer site text tualgolyaka.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Dağ Holding site cites 30,000 homes produced and 35 years in real estate tualgolyaka.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No yield or guarantee on the developer site tualgolyaka.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Building permits for 33 blocks issued by Avcılar Municipality (2022-2023) | geverifieerd | independent | emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract dated 26.08.2022 with DAĞ, 35% Emlak Konut share | geverifieerd | independent | emlakkonut.com.tr |
| Construction level 14% at end 2024 | geverifieerd | independent | emlakkonut.com.tr |
| Construction 70% complete (2026) | nog niet geverifieerd | emlakplatform.com.tr | |
| Delivery 30 May 2027 | nog niet geverifieerd | emlakplatform.com.tr | |
| 181 apartments in 7 blocks | weersproken | independent | emlakkonut.com.tr |
| No negative municipal decisions on the parcels | geverifieerd | independent | emlakkonut.com.tr |
| Dağ Holding produced 30,000 homes | nog niet geverifieerd | dagholding.com.tr | |
| Government guarantee | nog niet geverifieerd | emlakplatform.com.tr | |
| Prices from USD 160,212 | nog niet geverifieerd | emlakplatform.com.tr |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 c9ed3fe41eb944f2...) emlakplatform.com.tr
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 3 nov 2026: SHA-256
db537e8460a2b836.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Başakşehir, Istanbul, Turkey emlakplatform.com.tr
- Rechtspersoon: DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Ticaret Sanayi A.Ş. emlakplatform.com.tr
- Opgeleverde units: 30000 emlakplatform.com.tr
- Beursgenoteerd of geaudit: Landowner Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; SPK-licensed appraisal emlakplatform.com.tr
- Dağ Holding site cites 30,000 homes produced and 35 years in real estate emlakplatform.com.tr
Alle feiten over DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş.
Vergelijkbare projecten
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) Istanbul · in aanbouw
- Nezihpark Bahçekent Istanbul · in aanbouw
- Hayat Flora Istanbul · in aanbouw
- Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) Istanbul · in aanbouw
- Senfoni Etiler Istanbul · in aanbouw
Marktcontext: Istanbul
- We volgen 13 projecten in Istanbul. 46% publiceert een vergunningsnummer en 31% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Tual Gölyaka. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Tual Gölyaka betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is mei 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Tual Gölyaka opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is mei 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Tual Gölyaka?
DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Tual Gölyaka een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Tual Gölyaka?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tual-golyaka
- tualgolyaka.com https://tualgolyaka.com/
- dagholding.com.tr https://dagholding.com.tr/
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/TR-tr/gayrimenkul-degerleme-raporlari
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/images/uploads/original/a48f859f932e4f4484862426aa9c4715.pdf
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.