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Tual Gölyaka: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Tual Gölyaka en Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey
- Fase
- en construcción · active emlakplatform.com.tr
- Entrega registrada
- mayo de 2027 emlakplatform.com.tr
- Número de licencia o permiso
- Avcılar Municipality building permits 24-1 to 24-18 dated 06.03.2023 (parcel 811/7) and 54-1 to 54-15 dated 07.03.2022 (parcel 811/8) tualgolyaka.com
- Protección del depósito
- indicado emlakplatform.com.tr
- Página que leímos
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- IST-013
En resumen
- Tual Gölyaka figura como en construcción en Firuzköy / Gölyaka, Avcılar (west shore of Küçükçekmece Lake), Istanbul, Turkey, de DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş.. emlakplatform.com.tr
- La fecha de entrega registrada es mayo de 2027. emlakplatform.com.tr
- Se publica un número de licencia o permiso. tualgolyaka.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 160.212 emlakplatform.com.tr
- Tipologías: 2BR, 3BR, 3BR duplex, 4BR duplex, 5BR duplex, villa emlakplatform.com.tr
- Plan de pagos: 35% down, 72 instalments emlakplatform.com.tr
- Propiedad: Freehold title deed available to foreigners in Turkey emlakplatform.com.tr
- Marca u operador: Tual emlakplatform.com.tr
- Autoridad que concede la licencia: Avcılar Municipality emlakplatform.com.tr
- Depósito: 35% emlakplatform.com.tr
- Inicio de obra: marzo de 2022 emlakplatform.com.tr
- Entrega prometida: Q2 2027 emlakplatform.com.tr
- developer site: first stage of Emlak Konut's 1.8 million m2 Gölyaka district, raft foundations, pool and sauna, gallery tualgolyaka.com
- Emlak Konut year-end 2024 appraisal (Net Kurumsal, 27 Dec 2024): Avcılar Municipality permits 24-1 to 24-18 (06.03.2023) and 54-1 to 54-15 (07.03.2022), overall construction level 14% tualgolyaka.com
- Emlak Konut appraisal: revenue-sharing contract of 26.08.2022 with DAĞ (35% Emlak Konut share) tualgolyaka.com
- portal: from USD 160,212, 35% down and 72 instalments, delivery 30 May 2027, 70% complete tualgolyaka.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: mayo de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c9ed3fe41eb944f2) emlakplatform.com.tr
Licencias y permisos
- Número publicado: Avcılar Municipality building permits 24-1 to 24-18 dated 06.03.2023 (parcel 811/7) and 54-1 to 54-15 dated 07.03.2022 (parcel 811/8). tualgolyaka.com
- Permit numbers per block listed in Emlak Konut appraisal of 27 Dec 2024; not on the developer site tualgolyaka.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Permit numbers per block listed in Emlak Konut appraisal of 27 Dec 2024; not on the developer site tualgolyaka.com |
| Protección del depósito | sí | no publicado | None published; portal says 'government guarantee' without detail tualgolyaka.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Appraisal 27 Dec 2024: overall construction level 14%; portal (updated 8 Jun 2026) shows 70% without source tualgolyaka.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans visible on the developer site text tualgolyaka.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Dağ Holding site cites 30,000 homes produced and 35 years in real estate tualgolyaka.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee on the developer site tualgolyaka.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permits for 33 blocks issued by Avcılar Municipality (2022-2023) | verificada | independent | emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract dated 26.08.2022 with DAĞ, 35% Emlak Konut share | verificada | independent | emlakkonut.com.tr |
| Construction level 14% at end 2024 | verificada | independent | emlakkonut.com.tr |
| Construction 70% complete (2026) | aún no verificada | emlakplatform.com.tr | |
| Delivery 30 May 2027 | aún no verificada | emlakplatform.com.tr | |
| 181 apartments in 7 blocks | contradicha | independent | emlakkonut.com.tr |
| No negative municipal decisions on the parcels | verificada | independent | emlakkonut.com.tr |
| Dağ Holding produced 30,000 homes | aún no verificada | dagholding.com.tr | |
| Government guarantee | aún no verificada | emlakplatform.com.tr | |
| Prices from USD 160,212 | aún no verificada | emlakplatform.com.tr |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 c9ed3fe41eb944f2...) emlakplatform.com.tr
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
6a6651f281e330b1.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Başakşehir, Istanbul, Turkey emlakplatform.com.tr
- Sociedad: DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Ticaret Sanayi A.Ş. emlakplatform.com.tr
- Unidades entregadas: 30000 emlakplatform.com.tr
- Cotizado o auditado: Landowner Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; SPK-licensed appraisal emlakplatform.com.tr
- Dağ Holding site cites 30,000 homes produced and 35 years in real estate emlakplatform.com.tr
Todos los datos sobre DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş.
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Contexto del mercado: Istanbul
- Seguimos 17 proyectos en Istanbul. El 35% publica número de licencia y el 24% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Tual Gölyaka. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Tual Gölyaka?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es mayo de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Tual Gölyaka?
La fecha de entrega registrada es mayo de 2027.
¿Quién es el promotor de Tual Gölyaka?
DAĞ Mimarlık ve Mühendislik Yapı Gayrimenkul Tic. San. A.Ş., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Tual Gölyaka licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Tual Gölyaka?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tual-golyaka
- tualgolyaka.com https://tualgolyaka.com/
- dagholding.com.tr https://dagholding.com.tr/
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/TR-tr/gayrimenkul-degerleme-raporlari
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/images/uploads/original/a48f859f932e4f4484862426aa9c4715.pdf
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.