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Nezihpark Bahçekent: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Nezihpark Bahçekent en Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Aydur Yapı A.Ş. juanarealestate.com
- Ubicación
- Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey
- Fase
- en construcción · active juanarealestate.com
- Entrega registrada
- 2025 juanarealestate.com
- Número de licencia o permiso
- Başakşehir Municipality building permits 1433-1448 (26.12.2022) and 107-110 (19.02.2025) nezihpark.com.tr
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- juanarealestate.com juanarealestate.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- IST-011
En resumen
- Nezihpark Bahçekent figura como en construcción en Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey, de Aydur Yapı A.Ş.. juanarealestate.com
- La fecha de entrega registrada es 2025. juanarealestate.com
- Se publica un número de licencia o permiso. nezihpark.com.tr
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 140.000 - 380.000 juanarealestate.com
- Unidades: 478 juanarealestate.com
- Superficies: 60 - 210 m² juanarealestate.com
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shop juanarealestate.com
- Plan de pagos: Flexible installments (agent) juanarealestate.com
- Propiedad: Freehold title deed available to most foreign nationals in Turkey juanarealestate.com
- Marca u operador: Nezihpark juanarealestate.com
- Autoridad que concede la licencia: Başakşehir Municipality juanarealestate.com
- Inicio de obra: diciembre de 2022 juanarealestate.com
- developer site: project description, Aydur İnşaat profile, contact nezihpark.com.tr
- Emlak Konut project page: 658 homes, 30 commercial units, catalogue and aerial views nezihpark.com.tr
- Emlak Konut appraisal (Talya, 26 Feb 2025): permit table with numbers per block, 40% built on main plots nezihpark.com.tr
- Emlak Konut year-end 2025 appraisal (Yetkin, 21 Oct 2025) on KAP: 53.80% completion nezihpark.com.tr
- agent portal: USD 140,000 to 380,000, 60-210 m2 nezihpark.com.tr
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Número publicado: Başakşehir Municipality building permits 1433-1448 (26.12.2022) and 107-110 (19.02.2025). nezihpark.com.tr
- Not on developer site; permit numbers listed per block in Emlak Konut appraisal 2025-EMLAKGYO-6 published by Emlak Konut nezihpark.com.tr
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Not on developer site; permit numbers listed per block in Emlak Konut appraisal 2025-EMLAKGYO-6 published by Emlak Konut nezihpark.com.tr |
| Protección del depósito | no | no publicado | None published nezihpark.com.tr |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | KAP appraisal 21 Oct 2025: completion 53.80% per last progress payment; Feb 2025 report: 40% on plots 1969/6-7, plot 649/3 just started nezihpark.com.tr |
| Planos | no | no publicado | No floor plans on developer site pages opened; catalogue link only nezihpark.com.tr |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Developer claims 20+ years and large housing, hospital and infrastructure work but names no delivered projects on the pages opened nezihpark.com.tr |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns; agent notes return and citizenship need case review nezihpark.com.tr |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permits issued by Başakşehir Municipality for all blocks | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract signed 14.10.2022 between Emlak Konut and Aydur Yapı A.Ş. | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Project 53.80% complete (Oct 2025) | verificada | independent | kap.org.tr |
| Construction proceeding in line with permits | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Project has 478 independent units in the appraised scope | verificada | independent | kap.org.tr |
| First stage 658 homes and 30 commercial units (700 units) | contradicha | independent | emlakkonut.com.tr |
| Delivered December 2025 | contradicha | independent | juanarealestate.com |
| Land titled to Emlak Konut, plot 1971/3 still vacant | verificada | independent | kap.org.tr |
| Prices USD 140,000 to 380,000 | aún no verificada | juanarealestate.com | |
| Developer has 20+ years of experience | aún no verificada | nezihpark.com.tr |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 3 nov 2026: SHA-256
70c3374dc52982f1.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Istanbul, Turkey juanarealestate.com
- Sociedad: Aydur Yapı A.Ş. juanarealestate.com
- Cotizado o auditado: Landowner Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; appraisals filed on KAP juanarealestate.com
- Developer claims 20+ years and large housing, hospital and infrastructure work but names no delivered projects on the pages opened juanarealestate.com
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Contexto del mercado: Istanbul
- Seguimos 13 proyectos en Istanbul. El 46% publica número de licencia y el 31% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Nezihpark Bahçekent. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Nezihpark Bahçekent?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2025. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Nezihpark Bahçekent?
La fecha de entrega registrada es 2025.
¿Quién es el promotor de Nezihpark Bahçekent?
Aydur Yapı A.Ş., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Nezihpark Bahçekent licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Nezihpark Bahçekent?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- juanarealestate.com https://juanarealestate.com/en/project/nezihpark-bahcekent
- nezihpark.com.tr https://nezihpark.com.tr/
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1508102
- emlakjet.com https://www.emlakjet.com/ilan/emlakkonut-nezihpark-bahcekent-te-31-borcsuz-satilik-daire-1...
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/en-US/nezi%CC%87hpark-bahcekent
- kap.org.tr https://www.kap.org.tr/tr/api/file/download/4028328c998ee9d5019a166bf59653c8
- propertyistanbul.com https://www.propertyistanbul.com/properties/nezihpark-bahcekent/
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/26-02-20...
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