Nezihpark Bahçekent : avis et faits
Ce qui est publié sur Nezihpark Bahçekent à Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Aydur Yapı A.Ş. juanarealestate.com
- Emplacement
- Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey
- Phase
- en construction · active juanarealestate.com
- Livraison enregistrée
- 2025 juanarealestate.com
- Numéro de permis ou de licence
- Başakşehir Municipality building permits 1433-1448 (26.12.2022) and 107-110 (19.02.2025) nezihpark.com.tr
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- juanarealestate.com juanarealestate.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- IST-011
En bref
- Nezihpark Bahçekent est annoncé en construction à Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey, par Aydur Yapı A.Ş.. juanarealestate.com
- La date de livraison enregistrée est 2025. juanarealestate.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. nezihpark.com.tr
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 140 000 - 380 000 juanarealestate.com
- Logements: 478 juanarealestate.com
- Surfaces: 60 - 210 m² juanarealestate.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shop juanarealestate.com
- Échéancier de paiement: Flexible installments (agent) juanarealestate.com
- Régime de propriété: Freehold title deed available to most foreign nationals in Turkey juanarealestate.com
- Marque ou exploitant: Nezihpark juanarealestate.com
- Autorité délivrant le permis: Başakşehir Municipality juanarealestate.com
- Début des travaux: décembre 2022 juanarealestate.com
- developer site: project description, Aydur İnşaat profile, contact nezihpark.com.tr
- Emlak Konut project page: 658 homes, 30 commercial units, catalogue and aerial views nezihpark.com.tr
- Emlak Konut appraisal (Talya, 26 Feb 2025): permit table with numbers per block, 40% built on main plots nezihpark.com.tr
- Emlak Konut year-end 2025 appraisal (Yetkin, 21 Oct 2025) on KAP: 53.80% completion nezihpark.com.tr
- agent portal: USD 140,000 to 380,000, 60-210 m2 nezihpark.com.tr
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Numéro publié : Başakşehir Municipality building permits 1433-1448 (26.12.2022) and 107-110 (19.02.2025). nezihpark.com.tr
- Not on developer site; permit numbers listed per block in Emlak Konut appraisal 2025-EMLAKGYO-6 published by Emlak Konut nezihpark.com.tr
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Not on developer site; permit numbers listed per block in Emlak Konut appraisal 2025-EMLAKGYO-6 published by Emlak Konut nezihpark.com.tr |
| Protection de l’acompte | non | non publié | None published nezihpark.com.tr |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | KAP appraisal 21 Oct 2025: completion 53.80% per last progress payment; Feb 2025 report: 40% on plots 1969/6-7, plot 649/3 just started nezihpark.com.tr |
| Plans | non | non publié | No floor plans on developer site pages opened; catalogue link only nezihpark.com.tr |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Developer claims 20+ years and large housing, hospital and infrastructure work but names no delivered projects on the pages opened nezihpark.com.tr |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns; agent notes return and citizenship need case review nezihpark.com.tr |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Building permits issued by Başakşehir Municipality for all blocks | vérifiée | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract signed 14.10.2022 between Emlak Konut and Aydur Yapı A.Ş. | vérifiée | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Project 53.80% complete (Oct 2025) | vérifiée | independent | kap.org.tr |
| Construction proceeding in line with permits | vérifiée | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Project has 478 independent units in the appraised scope | vérifiée | independent | kap.org.tr |
| First stage 658 homes and 30 commercial units (700 units) | contredite | independent | emlakkonut.com.tr |
| Delivered December 2025 | contredite | independent | juanarealestate.com |
| Land titled to Emlak Konut, plot 1971/3 still vacant | vérifiée | independent | kap.org.tr |
| Prices USD 140,000 to 380,000 | pas encore vérifiée | juanarealestate.com | |
| Developer has 20+ years of experience | pas encore vérifiée | nezihpark.com.tr |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
70c3374dc52982f1.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Istanbul, Turkey juanarealestate.com
- Entité juridique: Aydur Yapı A.Ş. juanarealestate.com
- Coté ou audité: Landowner Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; appraisals filed on KAP juanarealestate.com
- Developer claims 20+ years and large housing, hospital and infrastructure work but names no delivered projects on the pages opened juanarealestate.com
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Contexte du marché : Istanbul
- Nous suivons 17 projets à Istanbul. 35 % publient un numéro de permis et 24 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nezihpark Bahçekent. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Nezihpark Bahçekent est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2025. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Nezihpark Bahçekent sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2025.
Qui est le promoteur de Nezihpark Bahçekent ?
Aydur Yapı A.Ş., selon les sources citées sur cette page.
Nezihpark Bahçekent a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Nezihpark Bahçekent ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- juanarealestate.com https://juanarealestate.com/en/project/nezihpark-bahcekent
- nezihpark.com.tr https://nezihpark.com.tr/
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1508102
- emlakjet.com https://www.emlakjet.com/ilan/emlakkonut-nezihpark-bahcekent-te-31-borcsuz-satilik-daire-1...
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/en-US/nezi%CC%87hpark-bahcekent
- kap.org.tr https://www.kap.org.tr/tr/api/file/download/4028328c998ee9d5019a166bf59653c8
- propertyistanbul.com https://www.propertyistanbul.com/properties/nezihpark-bahcekent/
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/26-02-20...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.