Kolaboro / Projecten / Istanbul
Nezihpark Bahçekent: ervaringen en feiten
Wat er over Nezihpark Bahçekent in Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Aydur Yapı A.Ş. juanarealestate.com
- Locatie
- Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey
- Fase
- in aanbouw · active juanarealestate.com
- Geregistreerde oplevering
- 2025 juanarealestate.com
- Vergunnings- of licentienummer
- Başakşehir Municipality building permits 1433-1448 (26.12.2022) and 107-110 (19.02.2025) nezihpark.com.tr
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- juanarealestate.com juanarealestate.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- IST-011
In het kort
- Nezihpark Bahçekent staat vermeld als in aanbouw in Bahçeşehir 2. Kısım / Hoşdere, Başakşehir, Istanbul, Turkey, van Aydur Yapı A.Ş.. juanarealestate.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2025. juanarealestate.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. nezihpark.com.tr
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 140.000 - 380.000 juanarealestate.com
- Units: 478 juanarealestate.com
- Oppervlaktes: 60 - 210 m² juanarealestate.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shop juanarealestate.com
- Betalingsschema: Flexible installments (agent) juanarealestate.com
- Eigendomsvorm: Freehold title deed available to most foreign nationals in Turkey juanarealestate.com
- Merk of exploitant: Nezihpark juanarealestate.com
- Vergunningverlener: Başakşehir Municipality juanarealestate.com
- Start bouw: december 2022 juanarealestate.com
- developer site: project description, Aydur İnşaat profile, contact nezihpark.com.tr
- Emlak Konut project page: 658 homes, 30 commercial units, catalogue and aerial views nezihpark.com.tr
- Emlak Konut appraisal (Talya, 26 Feb 2025): permit table with numbers per block, 40% built on main plots nezihpark.com.tr
- Emlak Konut year-end 2025 appraisal (Yetkin, 21 Oct 2025) on KAP: 53.80% completion nezihpark.com.tr
- agent portal: USD 140,000 to 380,000, 60-210 m2 nezihpark.com.tr
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Başakşehir Municipality building permits 1433-1448 (26.12.2022) and 107-110 (19.02.2025). nezihpark.com.tr
- Not on developer site; permit numbers listed per block in Emlak Konut appraisal 2025-EMLAKGYO-6 published by Emlak Konut nezihpark.com.tr
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Not on developer site; permit numbers listed per block in Emlak Konut appraisal 2025-EMLAKGYO-6 published by Emlak Konut nezihpark.com.tr |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | None published nezihpark.com.tr |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | KAP appraisal 21 Oct 2025: completion 53.80% per last progress payment; Feb 2025 report: 40% on plots 1969/6-7, plot 649/3 just started nezihpark.com.tr |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans on developer site pages opened; catalogue link only nezihpark.com.tr |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer claims 20+ years and large housing, hospital and infrastructure work but names no delivered projects on the pages opened nezihpark.com.tr |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns; agent notes return and citizenship need case review nezihpark.com.tr |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Building permits issued by Başakşehir Municipality for all blocks | geverifieerd | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract signed 14.10.2022 between Emlak Konut and Aydur Yapı A.Ş. | geverifieerd | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Project 53.80% complete (Oct 2025) | geverifieerd | independent | kap.org.tr |
| Construction proceeding in line with permits | geverifieerd | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Project has 478 independent units in the appraised scope | geverifieerd | independent | kap.org.tr |
| First stage 658 homes and 30 commercial units (700 units) | weersproken | independent | emlakkonut.com.tr |
| Delivered December 2025 | weersproken | independent | juanarealestate.com |
| Land titled to Emlak Konut, plot 1971/3 still vacant | geverifieerd | independent | kap.org.tr |
| Prices USD 140,000 to 380,000 | nog niet geverifieerd | juanarealestate.com | |
| Developer has 20+ years of experience | nog niet geverifieerd | nezihpark.com.tr |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
70c3374dc52982f1.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Istanbul, Turkey juanarealestate.com
- Rechtspersoon: Aydur Yapı A.Ş. juanarealestate.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Landowner Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; appraisals filed on KAP juanarealestate.com
- Developer claims 20+ years and large housing, hospital and infrastructure work but names no delivered projects on the pages opened juanarealestate.com
Vergelijkbare projecten
- Hayat Flora Istanbul · in aanbouw
- Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) Istanbul · in aanbouw
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) Istanbul · in aanbouw
- Tual Gölyaka Istanbul · in aanbouw
- QFlats Kurtköy Istanbul · in aanbouw
Marktcontext: Istanbul
- We volgen 17 projecten in Istanbul. 35% publiceert een vergunningsnummer en 24% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Nezihpark Bahçekent. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Nezihpark Bahçekent betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2025. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Nezihpark Bahçekent opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2025.
Wie is de ontwikkelaar van Nezihpark Bahçekent?
Aydur Yapı A.Ş., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Nezihpark Bahçekent een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Nezihpark Bahçekent?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- juanarealestate.com https://juanarealestate.com/en/project/nezihpark-bahcekent
- nezihpark.com.tr https://nezihpark.com.tr/
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1508102
- emlakjet.com https://www.emlakjet.com/ilan/emlakkonut-nezihpark-bahcekent-te-31-borcsuz-satilik-daire-1...
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/en-US/nezi%CC%87hpark-bahcekent
- kap.org.tr https://www.kap.org.tr/tr/api/file/download/4028328c998ee9d5019a166bf59653c8
- propertyistanbul.com https://www.propertyistanbul.com/properties/nezihpark-bahcekent/
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/26-02-20...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.