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Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) en Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey
- Fase
- en construcción · active turkey-invest.net
- Entrega registrada
- junio de 2028 turkey-invest.net
- Número de licencia o permiso
- Maltepe Municipality building permits 2016/12-11 and 2016/12-13 (new build, 29.12.2016) with amendments 2018/5-35, 2018/5-37, 2019/3-40, 2020/1-30, 2020/2-22 nidaparkkucukyali.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- turkey-invest.net turkey-invest.net
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- IST-010
En resumen
- Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) figura como en construcción en Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey, de Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş.. turkey-invest.net
- La fecha de entrega registrada es junio de 2028. turkey-invest.net
- Se publica un número de licencia o permiso. nidaparkkucukyali.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 340.000 turkey-invest.net
- Unidades: 2244 turkey-invest.net
- Superficies: 76 - 165 m² turkey-invest.net
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR duplex, office, shop turkey-invest.net
- Propiedad: Freehold title deed for foreigners (agent states citizenship eligible) turkey-invest.net
- Marca u operador: Nidapark turkey-invest.net
- Autoridad que concede la licencia: Maltepe Municipality (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) turkey-invest.net
- Inicio de obra: diciembre de 2016 turkey-invest.net
- Entrega prometida: Q2 2028 turkey-invest.net
- developer site: catalogue, technical specification, promo film, contact form (Tahincioğlu named as data controller) nidaparkkucukyali.com
- Emlak Konut KAP appraisal report 25-231 (31 Dec 2025): permit table per block, 76.22% completion, 2,244 units by type nidaparkkucukyali.com
- Nidapark Gayrimenkul (developer's resale arm): Büyükada phase under construction, delivery forecast June 2028 nidaparkkucukyali.com
- agent portal: from USD 340,000, citizenship-eligible, 76-165 m2 nidaparkkucukyali.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: junio de 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 turkey-invest.net
Licencias y permisos
- Número publicado: Maltepe Municipality building permits 2016/12-11 and 2016/12-13 (new build, 29.12.2016) with amendments 2018/5-35, 2018/5-37, 2019/3-40, 2020/1-30, 2020/2-22. nidaparkkucukyali.com
- Permit numbers are not on the developer site but are listed block by block in the Emlak Konut appraisal report 25-231 filed on KAP (Maltepe Municipality permits 2016/12-11, 2016/12-13 and later amendments) nidaparkkucukyali.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Permit numbers are not on the developer site but are listed block by block in the Emlak Konut appraisal report 25-231 filed on KAP (Maltepe Municipality permits 2016/12-11, 2016/12-13 and later amendments) nidaparkkucukyali.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or deposit guarantee published; Turkey has no mandatory escrow for off-plan sales nidaparkkucukyali.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Emlak Konut appraisal 25-231 (31 Dec 2025): completion rate 76.22% per latest progress payment report; Feb 2025 report gave about 75% nidaparkkucukyali.com |
| Planos | no | no publicado | Developer site offers a catalogue and spec download but no floor plans were visible in the pages we opened nidaparkkucukyali.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Same appraisal confirms finished phases with occupancy permits and condominium title since 10.10.2023; resale arm states residents moved in from Sept 2020 nidaparkkucukyali.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed rent or yield wording on developer or agent pages opened nidaparkkucukyali.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permits issued by Maltepe Municipality for all blocks | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Land owned by Emlak Konut GYO (1/1) | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Contractor is Tahincioğlu-Kızken JV under a 2 Sept 2016 revenue-sharing contract (42% Emlak Konut share) | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Overall completion 76.22% at end 2025 | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Earlier phases finished with occupancy permits and condominium title | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| B10-B11 blocks were at excavation stage in an earlier independent valuation | verificada | independent | emlakkulisi.com |
| Büyükada phase delivery forecast June 2028 | aún no verificada | nidapark.com.tr | |
| Project totals 2,244 independent units | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Agent states 1,225 apartments in 14 buildings | contradicha | independent | turkey-invest.net |
| Prices from USD 340,000, citizenship eligible | aún no verificada | turkey-invest.net | |
| No permit violations found by the appraiser | verificada | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Direct link to Küçükyalı metro station | aún no verificada | nidapark.com.tr |
Qué cambió, con fechas
- 2 nov 2026: planos publicados: de sí a no turkey-invest.net
- 2 nov 2026: planos publicados: de no a - turkey-invest.net
- Huella del texto de la página del promotor el 3 nov 2026: SHA-256
e4dca80462a3cfe3.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Ataşehir, Istanbul, Turkey turkey-invest.net
- Sociedad: Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş. turkey-invest.net
- Cotizado o auditado: Landowner Emlak Konut GYO is listed on Borsa Istanbul (EKGYO); SPK-licensed appraisals filed on KAP turkey-invest.net
- Same appraisal confirms finished phases with occupancy permits and condominium title since 10.10.2023; resale arm states residents moved in from Sept 2020 turkey-invest.net
Todos los datos sobre Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş.
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Contexto del mercado: Istanbul
- Seguimos 13 proyectos en Istanbul. El 46% publica número de licencia y el 31% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es junio de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
La fecha de entrega registrada es junio de 2028.
¿Quién es el promotor de Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- turkey-invest.net https://www.turkey-invest.net/en-properties/nidapark-kucukyali
- nidaparkkucukyali.com https://www.nidaparkkucukyali.com/
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/guncel/nidapark-kucukyali-yapi-ruhsati/1733295
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/resim/dosyalar/NDM3MzUzMT-nidapark-kucukyali-degerleme-raporupdf.p...
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1537815
- nidapark.com.tr https://www.nidapark.com.tr/ilan-221026800.html
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/2025-12-...
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Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.