Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase): отзывы и факты
Что опубликовано о Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) (Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey
- Стадия
- строится · active turkey-invest.net
- Срок сдачи в наших данных
- июнь 2028 г. turkey-invest.net
- Номер разрешения или лицензии
- Maltepe Municipality building permits 2016/12-11 and 2016/12-13 (new build, 29.12.2016) with amendments 2018/5-35, 2018/5-37, 2019/3-40, 2020/1-30, 2020/2-22 nidaparkkucukyali.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- turkey-invest.net turkey-invest.net
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- IST-010
Коротко
- Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase): стадия «строится», Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey, застройщик Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş.. turkey-invest.net
- Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. turkey-invest.net
- Номер разрешения или лицензии опубликован. nidaparkkucukyali.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 340 000 turkey-invest.net
- Квартир/юнитов: 2 244 turkey-invest.net
- Площади: 76 - 165 m² turkey-invest.net
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR duplex, office, shop turkey-invest.net
- Форма собственности: Freehold title deed for foreigners (agent states citizenship eligible) turkey-invest.net
- Бренд или оператор: Nidapark turkey-invest.net
- Орган, выдающий разрешение: Maltepe Municipality (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) turkey-invest.net
- Начало строительства: декабрь 2016 г. turkey-invest.net
- Обещанная сдача: Q2 2028 turkey-invest.net
- developer site: catalogue, technical specification, promo film, contact form (Tahincioğlu named as data controller) nidaparkkucukyali.com
- Emlak Konut KAP appraisal report 25-231 (31 Dec 2025): permit table per block, 76.22% completion, 2,244 units by type nidaparkkucukyali.com
- Nidapark Gayrimenkul (developer's resale arm): Büyükada phase under construction, delivery forecast June 2028 nidaparkkucukyali.com
- agent portal: from USD 340,000, citizenship-eligible, 76-165 m2 nidaparkkucukyali.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: июнь 2028 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. turkey-invest.net
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Maltepe Municipality building permits 2016/12-11 and 2016/12-13 (new build, 29.12.2016) with amendments 2018/5-35, 2018/5-37, 2019/3-40, 2020/1-30, 2020/2-22. nidaparkkucukyali.com
- Permit numbers are not on the developer site but are listed block by block in the Emlak Konut appraisal report 25-231 filed on KAP (Maltepe Municipality permits 2016/12-11, 2016/12-13 and later amendments) nidaparkkucukyali.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Permit numbers are not on the developer site but are listed block by block in the Emlak Konut appraisal report 25-231 filed on KAP (Maltepe Municipality permits 2016/12-11, 2016/12-13 and later amendments) nidaparkkucukyali.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit guarantee published; Turkey has no mandatory escrow for off-plan sales nidaparkkucukyali.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Emlak Konut appraisal 25-231 (31 Dec 2025): completion rate 76.22% per latest progress payment report; Feb 2025 report gave about 75% nidaparkkucukyali.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Developer site offers a catalogue and spec download but no floor plans were visible in the pages we opened nidaparkkucukyali.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Same appraisal confirms finished phases with occupancy permits and condominium title since 10.10.2023; resale arm states residents moved in from Sept 2020 nidaparkkucukyali.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed rent or yield wording on developer or agent pages opened nidaparkkucukyali.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permits issued by Maltepe Municipality for all blocks | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Land owned by Emlak Konut GYO (1/1) | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Contractor is Tahincioğlu-Kızken JV under a 2 Sept 2016 revenue-sharing contract (42% Emlak Konut share) | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Overall completion 76.22% at end 2025 | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Earlier phases finished with occupancy permits and condominium title | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| B10-B11 blocks were at excavation stage in an earlier independent valuation | подтверждено | independent | emlakkulisi.com |
| Büyükada phase delivery forecast June 2028 | пока не проверено | nidapark.com.tr | |
| Project totals 2,244 independent units | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Agent states 1,225 apartments in 14 buildings | опровергнуто | independent | turkey-invest.net |
| Prices from USD 340,000, citizenship eligible | пока не проверено | turkey-invest.net | |
| No permit violations found by the appraiser | подтверждено | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Direct link to Küçükyalı metro station | пока не проверено | nidapark.com.tr |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → да turkey-invest.net
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет turkey-invest.net
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - turkey-invest.net
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
b99b66e596fe15dc.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Ataşehir, Istanbul, Turkey turkey-invest.net
- Юридическое лицо: Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş. turkey-invest.net
- Листинг или аудит: Landowner Emlak Konut GYO is listed on Borsa Istanbul (EKGYO); SPK-licensed appraisals filed on KAP turkey-invest.net
- Same appraisal confirms finished phases with occupancy permits and condominium title since 10.10.2023; resale arm states residents moved in from Sept 2020 turkey-invest.net
Похожие проекты
- Hayat Flora Istanbul · строится
- Nezihpark Bahçekent Istanbul · строится
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) Istanbul · строится
- Ebruli Başakşehir Istanbul · строится
- Piyalepaşa İstanbul Premium Istanbul · строится
Рынок: Istanbul
- Мы отслеживаем 17 проектов на рынке Istanbul. 35% публикуют номер разрешения, 24% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Срок сдачи в наших данных: июнь 2028 г..
Кто застройщик Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- turkey-invest.net https://www.turkey-invest.net/en-properties/nidapark-kucukyali
- nidaparkkucukyali.com https://www.nidaparkkucukyali.com/
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/guncel/nidapark-kucukyali-yapi-ruhsati/1733295
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/resim/dosyalar/NDM3MzUzMT-nidapark-kucukyali-degerleme-raporupdf.p...
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1537815
- nidapark.com.tr https://www.nidapark.com.tr/ilan-221026800.html
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/2025-12-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.