Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap): отзывы и факты
Что опубликовано о Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) (İkitelli-2 Mahallesi (Ayazma), Başakşehir, Istanbul, Turkey), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- İkitelli-2 Mahallesi (Ayazma), Başakşehir, Istanbul, Turkey
- Стадия
- строится · active emlakplatform.com.tr
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2028 г. emlakplatform.com.tr
- Номер разрешения или лицензии
- Başakşehir Municipality building permits 26, 27, 28, 29, 30, 31 dated 21.01.2025 (blocks A1, A2, B1, B2, C, D) avrasyabasaksehir.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана emlakplatform.com.tr
- Прочитанная страница
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- IST-012
Коротко
- Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap): стадия «строится», İkitelli-2 Mahallesi (Ayazma), Başakşehir, Istanbul, Turkey, застройщик Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.. emlakplatform.com.tr
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. emlakplatform.com.tr
- Номер разрешения или лицензии опубликован. avrasyabasaksehir.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 210 000 emlakplatform.com.tr
- Квартир/юнитов: 452 emlakplatform.com.tr
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, shop emlakplatform.com.tr
- План платежей: 5% down, 30 months emlakplatform.com.tr
- Форма собственности: Freehold title deed available to foreigners in Turkey (portal says citizenship eligible) emlakplatform.com.tr
- Бренд или оператор: Avrasya Konutları emlakplatform.com.tr
- Орган, выдающий разрешение: Başakşehir Municipality emlakplatform.com.tr
- Первый взнос: 5% emlakplatform.com.tr
- Начало строительства: январь 2025 г. emlakplatform.com.tr
- Обещанная сдача: Q4 2028 emlakplatform.com.tr
- developer site: 5% down payment, 30-month term, floor plans page, street shops, social facilities, videos avrasyabasaksehir.com
- Emlak Konut appraisal 25-018 (18 Feb 2025): Ayazma 4. Etap, 452 units, Başakşehir permits nos. 26-31 dated 21.01.2025, construction under way avrasyabasaksehir.com
- Emlak Konut appraisal: revenue-sharing contract with Fuzul GYO dated 29.08.2023 (40% Emlak Konut share) avrasyabasaksehir.com
- portal: 427 apartments and 25 shops in 6 blocks of 10 floors, from USD 210,000, delivery 30 Dec 2028, 35% complete avrasyabasaksehir.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 f4b1e51d4e77189a) emlakplatform.com.tr
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Başakşehir Municipality building permits 26, 27, 28, 29, 30, 31 dated 21.01.2025 (blocks A1, A2, B1, B2, C, D). avrasyabasaksehir.com
- Permit numbers and dates listed per block in Emlak Konut appraisal 25-018 (Yetkin Değerleme); not on the developer site avrasyabasaksehir.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Permit numbers and dates listed per block in Emlak Konut appraisal 25-018 (Yetkin Değerleme); not on the developer site avrasyabasaksehir.com |
| Защита платежей | да | не опубликовано | None published avrasyabasaksehir.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Portal lists 35% completion (updated 3 Oct 2026); appraisal of Feb 2025 confirms construction under way but gives no % avrasyabasaksehir.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer site has a 'Daire Planları' (floor plans) section avrasyabasaksehir.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Earlier Avrasya Konutları stages by Fuzul GYO shown as completed on a portal avrasyabasaksehir.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No yield or guarantee on the developer site; portal shows 5% expected yield avrasyabasaksehir.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permits issued 21.01.2025 for six blocks | подтверждено | independent | emlakkonut.com.tr |
| Revenue-sharing contract Emlak Konut - Fuzul GYO, 29.08.2023, 40% Emlak Konut share | подтверждено | independent | emlakkonut.com.tr |
| Project has 452 independent units | подтверждено | independent | emlakkonut.com.tr |
| 427 apartments plus 25 shops | пока не проверено | emlakplatform.com.tr | |
| Construction under way (Feb 2025) | подтверждено | independent | emlakkonut.com.tr |
| 35% complete | пока не проверено | emlakplatform.com.tr | |
| Delivery 30 Dec 2028 | пока не проверено | emlakplatform.com.tr | |
| Government guarantee | пока не проверено | emlakplatform.com.tr | |
| 5% down payment and 30-month term | пока не проверено | avrasyabasaksehir.com | |
| Land owned by Emlak Konut, parcel 1424/5 İkitelli-2 | подтверждено | independent | emlakkonut.com.tr |
Что менялось, с датами
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да emlakplatform.com.tr
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет emlakplatform.com.tr
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → - emlakplatform.com.tr
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет emlakplatform.com.tr
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
f4b1e51d4e77189a.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Istanbul, Turkey emlakplatform.com.tr
- Юридическое лицо: Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. emlakplatform.com.tr
- Листинг или аудит: Fuzul GYO and landowner Emlak Konut GYO are listed on Borsa Istanbul; appraisals SPK-licensed emlakplatform.com.tr
- Earlier Avrasya Konutları stages by Fuzul GYO shown as completed on a portal emlakplatform.com.tr
Похожие проекты
- Hayat Flora Istanbul · строится
- Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) Istanbul · строится
- Tual Gölyaka Istanbul · строится
- Nezihpark Bahçekent Istanbul · строится
- Piyalepaşa İstanbul Premium Istanbul · строится
Рынок: Istanbul
- Мы отслеживаем 17 проектов на рынке Istanbul. 35% публикуют номер разрешения, 24% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap)?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г..
Кто застройщик Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap)?
Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Başakşehir Avrasya Konutları Cadde (Ayazma 4. Etap)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/basaksehir-avrasya-konutlari-cadde
- avrasyabasaksehir.com https://www.avrasyabasaksehir.com/
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/TR-tr/gayrimenkul-degerleme-raporlari
- emlakkonut.com.tr https://www.emlakkonut.com.tr/images/uploads/original/5cd804217b114782ba2baf607d2c5aba.pdf
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.