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Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase): Erfahrungen und Fakten
Was über Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) in Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey
- Phase
- im Bau · active turkey-invest.net
- Erfasster Übergabetermin
- Juni 2028 turkey-invest.net
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Maltepe Municipality building permits 2016/12-11 and 2016/12-13 (new build, 29.12.2016) with amendments 2018/5-35, 2018/5-37, 2019/3-40, 2020/1-30, 2020/2-22 nidaparkkucukyali.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- turkey-invest.net turkey-invest.net
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- IST-010
Kurz gesagt
- Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) ist als im Bau in Çınar Mahallesi, Küçükyalı, Maltepe, Istanbul, Turkey gelistet, Bauträger Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş.. turkey-invest.net
- Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2028. turkey-invest.net
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. nidaparkkucukyali.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 340.000 turkey-invest.net
- Einheiten: 2.244 turkey-invest.net
- Wohnflächen: 76 - 165 m² turkey-invest.net
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR duplex, office, shop turkey-invest.net
- Eigentumsform: Freehold title deed for foreigners (agent states citizenship eligible) turkey-invest.net
- Marke oder Betreiber: Nidapark turkey-invest.net
- Genehmigungsbehörde: Maltepe Municipality (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) turkey-invest.net
- Baubeginn: Dezember 2016 turkey-invest.net
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 turkey-invest.net
- developer site: catalogue, technical specification, promo film, contact form (Tahincioğlu named as data controller) nidaparkkucukyali.com
- Emlak Konut KAP appraisal report 25-231 (31 Dec 2025): permit table per block, 76.22% completion, 2,244 units by type nidaparkkucukyali.com
- Nidapark Gayrimenkul (developer's resale arm): Büyükada phase under construction, delivery forecast June 2028 nidaparkkucukyali.com
- agent portal: from USD 340,000, citizenship-eligible, 76-165 m2 nidaparkkucukyali.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Juni 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 turkey-invest.net
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Maltepe Municipality building permits 2016/12-11 and 2016/12-13 (new build, 29.12.2016) with amendments 2018/5-35, 2018/5-37, 2019/3-40, 2020/1-30, 2020/2-22. nidaparkkucukyali.com
- Permit numbers are not on the developer site but are listed block by block in the Emlak Konut appraisal report 25-231 filed on KAP (Maltepe Municipality permits 2016/12-11, 2016/12-13 and later amendments) nidaparkkucukyali.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Permit numbers are not on the developer site but are listed block by block in the Emlak Konut appraisal report 25-231 filed on KAP (Maltepe Municipality permits 2016/12-11, 2016/12-13 and later amendments) nidaparkkucukyali.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit guarantee published; Turkey has no mandatory escrow for off-plan sales nidaparkkucukyali.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Emlak Konut appraisal 25-231 (31 Dec 2025): completion rate 76.22% per latest progress payment report; Feb 2025 report gave about 75% nidaparkkucukyali.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Developer site offers a catalogue and spec download but no floor plans were visible in the pages we opened nidaparkkucukyali.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Same appraisal confirms finished phases with occupancy permits and condominium title since 10.10.2023; resale arm states residents moved in from Sept 2020 nidaparkkucukyali.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rent or yield wording on developer or agent pages opened nidaparkkucukyali.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permits issued by Maltepe Municipality for all blocks | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Land owned by Emlak Konut GYO (1/1) | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Contractor is Tahincioğlu-Kızken JV under a 2 Sept 2016 revenue-sharing contract (42% Emlak Konut share) | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Overall completion 76.22% at end 2025 | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Earlier phases finished with occupancy permits and condominium title | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| B10-B11 blocks were at excavation stage in an earlier independent valuation | bestätigt | independent | emlakkulisi.com |
| Büyükada phase delivery forecast June 2028 | noch nicht überprüft | nidapark.com.tr | |
| Project totals 2,244 independent units | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Agent states 1,225 apartments in 14 buildings | widerlegt | independent | turkey-invest.net |
| Prices from USD 340,000, citizenship eligible | noch nicht überprüft | turkey-invest.net | |
| No permit violations found by the appraiser | bestätigt | independent | yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr |
| Direct link to Küçükyalı metro station | noch nicht überprüft | nidapark.com.tr |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu ja turkey-invest.net
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein turkey-invest.net
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - turkey-invest.net
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
b99b66e596fe15dc.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Ataşehir, Istanbul, Turkey turkey-invest.net
- Rechtsträger: Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş. turkey-invest.net
- Börsennotiert oder geprüft: Landowner Emlak Konut GYO is listed on Borsa Istanbul (EKGYO); SPK-licensed appraisals filed on KAP turkey-invest.net
- Same appraisal confirms finished phases with occupancy permits and condominium title since 10.10.2023; resale arm states residents moved in from Sept 2020 turkey-invest.net
Alle Fakten zu Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş.
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Marktumfeld: Istanbul
- Wir verfolgen 17 Projekte in Istanbul. 35% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 24% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Juni 2028.
Wer ist der Bauträger von Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Nidapark Küçükyalı (Büyükada phase)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- turkey-invest.net https://www.turkey-invest.net/en-properties/nidapark-kucukyali
- nidaparkkucukyali.com https://www.nidaparkkucukyali.com/
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/guncel/nidapark-kucukyali-yapi-ruhsati/1733295
- emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/resim/dosyalar/NDM3MzUzMT-nidapark-kucukyali-degerleme-raporupdf.p...
- kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1537815
- nidapark.com.tr https://www.nidapark.com.tr/ilan-221026800.html
- yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/2025-12-...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.