URBN X Tower UX： 评价与事实

• Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
• URBN X Tower UX 列为在建，位于 CBD Lippo Village Sentral, Lippo Village, Tangerang (Greater Jakarta), Jakarta, 印度尼西亚，开发商为 LippoLand。 lippoland.id
• 记录中的交付日期为 2026年7月。 lippoland.id
• 根据我们的记录，该日期已过去 4 个月。 承诺跟踪
• 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 lippoland.id

最近核查：2026年11月12日。

暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月12日）。

关于URBN X Tower UX已公布且可核查的内容，逐项列出，每项附来源。这不是结论：Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。“未公布”表示我们没有找到公开来源。

在我们能核查的 9 项中，已公布或已确认 5 项。

此清单根据公开事实计算；我们对该项目的审核尚未完成。

• 开发商以法定名称标识: 法定名称：PT Lippo Karawaci Tbk 10 / 10
• 开发商见于官方公司登记: 未核查 我们未核查：不计入该项目总分。
• 公布许可证或执照编号: 我们读到的页面中没有许可证或执照编号 0 / 15
• 许可证经登记机构或独立来源确认: 我们未在登记中确认 0 / 5kolaboro.com
• 公布交付日期: 已公布：2026年7月 10 / 10
• 交付日期记录: 带日期的记录尚不足 我们未核查：不计入该项目总分。kolaboro.com
• 说明定金保护: 我们读到的页面中没有定金保护 0 / 15
• 公布地址或地块位置: 未公布精确地址或地块位置 0 / 10
• 开发商网站状况: 可访问; TLS 证书有效; 域名注册还有 60 天以上; 没有仿冒域名提示 10 / 10kolaboro.com
• 官方名单筛查: 制裁名单：无匹配; 监管机构警示名单：无匹配 5 / 5kolaboro.com
• 公布价格: 已公布价格 5 / 5
• 我们读取的页面: lippoland.id Kolaboro

透明度评分的计算方法

• 价格和付款计划均按我们所读页面的公布内容列出（2026年11月12日 的存档副本）。 lippoland.id
• 付款计划：我们阅读的页面未公布。
• 起价: IDR 399,000,000 lippoland.id
• 面积: 26.4 - 40.79 m² lippoland.id
• 户型: duplex studio, 2-bedroom apartment lippoland.id
• 承诺交付: 2026年7月 lippoland.id
• Topping off of Tower UX held on 19 December 2025; "Unit handover remains on track and is scheduled to begin in July 2026" lippoland.id
• Next phases named: interior completion, mechanical and electrical installation and area facilities lippoland.id
• Units from 399 million rupiah; Duplex Mono type of 26.4 m2 and X tra Elevate 2-bedroom type of 40.79 m2 lippoland.id

印度尼西亚的购房税费，每项附来源。常见数值，并非建议：请向公证人或律师确认。

• 土地和建筑物取得税（BPHTB），按价格减去免税额计算: ≤ 5 % · IDR 15,950,000 hukumonline.com
• 公证、律师、中介、银行及其他登记费用：我们的指南未公布。请索取书面报价。

按公布的起价 IDR 399,000,000 计算：这些税费约 IDR 15,950,000，合计约 IDR 414,950,000。

用您自己的数字计算

我们还没有该页面的带日期副本，因此无法显示价格变化。 JSON 数据

• 项目广告数据： 每平方米 IDR 15113636 （起价 IDR 399000000 除以最小户型面积 26 平方米；最便宜的户型不一定是最小的） 开发商页面

此项目没有可用的官方对比。 我们不知道 Jakarta 有任何可供对比的官方每平方米成交价开放数据集。

仅与官方开放数据对比（登记成交价或官方评估价）。 我们如何使用数据.

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

• 记录的交付时间：2026年7月。我们的记录中未变更。 lippoland.id
• 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
• 记录中的交付日期已过去 4 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪

• 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
• Jakarta的官方登记册：SIMBG (PBG building approval and SLF) (需在浏览器中打开，核查于 2026年11月4日) simbg.pu.go.id

• 公布的区域：CBD Lippo Village Sentral, Lippo Village, Tangerang (Greater Jakarta), Jakarta, 印度尼西亚。 lippoland.id
• 地图标记：无，因为没有公布足够精确的地址或坐标。 lippoland.id

• Jakarta的所有项目

Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。

• 尚无带日期的变化记录。

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

• 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

• 根据我们阅读的页面，URBN X Tower UX的开发商为LippoLand。 lippoland.id
• 法律实体: PT Lippo Karawaci Tbk lippoland.id
• 我们跟踪的 LippoLand 项目：1 个（未完工：1；已完工：0）。 kolaboro.com

关于 LippoLand 的全部事实

我们每天检查一次开发商自己的网站：首页是否有响应，TLS 证书和域名注册何时到期，以及最近一次更新是什么时候。网站停止响应或域名失效是提出问题的理由，而不是任何事情的证据。

检查于 2026年11月12日。 方法和数据: 每个域名每天向首页发送一次请求，用户代理为 KolaboroResearchAgent，先读取 robots.txt（每周）。TLS 到期日取自服务器出示的证书；域名到期日取自注册局 RDAP 记录（每周）；站点地图每周读取。不保存任何页面文字。

Jakarta中公布价格与本项目相差不超过 30%（同一货币）且透明度评分更高的项目（本项目：47/100）。评分统计已公布且可核查的内容，并非推荐。 透明度评分如何计算

Jakarta中没有公布价格相近且透明度评分更高的项目。

• 我们在 Jakarta 跟踪 3 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m/jakarta/

Jakarta 的全部项目

相关项目

• Two Senopati (Tower 1) 同在Jakarta
• Two Sudirman Private Residences 同在Jakarta
• The Anjuna Bay 2026 年交付
• Oasis III 2026 年交付
• OM Club House 2026 年交付
• Amari Villas III 2026 年交付

• Jakarta 的项目并排对比
• 在您的网站上嵌入这些事实
• 印度尼西亚 的追踪项目

URBN X Tower UX 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

我们如何审核报告和回复

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查，请订购购前核查；由本地代理进行的实地走访正在筹备中。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

1. lippoland.id https://www.lippoland.id/news/lippoland-officially-holds-topping-off-ceremony-for-urbn-x

所读页面的存档副本（Internet Archive）

下载此记录: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)