URBN X Tower UX: avis et faits

• Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
• URBN X Tower UX est annoncé en construction à CBD Lippo Village Sentral, Lippo Village, Tangerang (Greater Jakarta), Jakarta, Indonésie, par LippoLand. lippoland.id
• La date de livraison enregistrée est juillet 2026. lippoland.id
• Selon nos relevés, cette date est dépassée depuis 4 mois. suivi des promesses
• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. lippoland.id

Dernière vérification : 12 nov. 2026.

Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).

Ce qui est publié et vérifiable sur URBN X Tower UX, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.

Publié ou confirmé : 5 des 9 points que nous avons pu vérifier.

Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.

• Promoteur identifié par sa raison sociale: Raison sociale : PT Lippo Karawaci Tbk 10 sur 10
• Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
• Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
• Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
• Date de livraison publiée: Publiée : juillet 2026 10 sur 10
• Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
• Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
• Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
• État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
• Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
• Prix publié: Prix publié 5 sur 5
• page lue: lippoland.id Kolaboro

Comment le score de transparence est calculé

• Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). lippoland.id
• Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
• Prix à partir de: IDR 399 000 000 lippoland.id
• Surfaces: 26,4 - 40,79 m² lippoland.id
• Typologies: duplex studio, 2-bedroom apartment lippoland.id
• Livraison promise: juillet 2026 lippoland.id
• Topping off of Tower UX held on 19 December 2025; "Unit handover remains on track and is scheduled to begin in July 2026" lippoland.id
• Next phases named: interior completion, mechanical and electrical installation and area facilities lippoland.id
• Units from 399 million rupiah; Duplex Mono type of 26.4 m2 and X tra Elevate 2-bedroom type of 40.79 m2 lippoland.id

Taxes et frais d’achat en Indonésie, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.

• Droit d’acquisition de terrain et de bâtiment (BPHTB), sur le prix moins un abattement: ≤ 5 % · IDR 15 950 000 hukumonline.com
• Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.

Sur le prix « à partir de » publié de IDR 399 000 000 : environ IDR 15 950 000 de taxes et frais, environ IDR 414 950 000 au total.

Faites le calcul avec vos propres chiffres

Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON

• Projet, selon sa publicité : IDR 15113636 par m² (prix de départ IDR 399000000 divisé par la plus petite surface de logement, 26 m² ; le logement le moins cher n'est pas forcément le plus petit) page du promoteur

Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Nous ne connaissons aucun jeu de données ouvertes officiel de prix de vente au m² pour Jakarta avec lequel comparer.

Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

• Date de livraison enregistrée : juillet 2026. Inchangée dans nos relevés. lippoland.id
• Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
• Date de livraison enregistrée dépassée depuis 4 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses

• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
• Registre officiel pour Jakarta : SIMBG (PBG building approval and SLF) (s’ouvre dans un navigateur, vérifié le 4 nov. 2026) simbg.pu.go.id

• Zone publiée : CBD Lippo Village Sentral, Lippo Village, Tangerang (Greater Jakarta), Jakarta, Indonésie. lippoland.id
• Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. lippoland.id

• Tous les projets : Jakarta

Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.

• Aucun changement daté enregistré pour l’instant.

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

• Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

• Le promoteur de URBN X Tower UX est LippoLand, d’après les pages consultées. lippoland.id
• Entité juridique: PT Lippo Karawaci Tbk lippoland.id
• Projets de LippoLand que nous suivons : 1 (non terminés : 1 ; terminés : 0). kolaboro.com

Tous les faits sur LippoLand

Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.

Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.

Projets à Jakarta avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 47 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence

Aucun projet à Jakarta n’a un prix publié proche et un score de transparence plus élevé.

• Nous suivons 3 projets à Jakarta. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/jakarta/

Tous les projets à Jakarta

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• Comparaisons côte à côte : Jakarta
• Intégrer ces faits sur votre site
• Projets suivis : Indonésie

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur URBN X Tower UX. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

1. lippoland.id https://www.lippoland.id/news/lippoland-officially-holds-topping-off-ceremony-for-urbn-x

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