每日更新
实时开放数据库，每天更新
更新日志 →

Kolaboro / 项目 / Oman

Luma Residences：评价与事实

关于位于 Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman 的 Luma Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Muscat Bay uinvestgroup.com
位置
Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman
阶段
阶段未公布 uinvestgroup.com
记录中的交付日期
Q1 2029 uinvestgroup.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
uinvestgroup.com uinvestgroup.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
OMN-008

简要

  • Luma Residences 列为阶段未公布，位于 Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman，开发商为 Muscat Bay。 uinvestgroup.com
  • 记录中的交付日期为 Q1 2029。 uinvestgroup.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 muscatbay.com
  • 在我们核查的 6 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q1 2029 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 4d9fb6c1bfc58a28） uinvestgroup.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No licence number published muscatbay.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No licence number published muscatbay.com
定金保护否未公布Agent notes reservation documents normally name escrow; none published muscatbay.com
施工进度否未公布None published muscatbay.com
户型图或总平面图否未公布Brochure seen, no unit plans confirmed muscatbay.com
开发商业绩是经独立来源确认Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 muscatbay.com
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed returns language found muscatbay.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
240 freehold units, RO 20M investment已核实independent omanobserver.om
Project financing agreement with Ahli Bank已核实independent muscatdaily.com
Earlier Zen project in handover已核实independent muscatdaily.com
Handover Q1 2029尚未核实 uinvestgroup.com
Escrow account尚未核实 uinvestgroup.com
About 82% sold尚未核实 uinvestgroup.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日: 已公布图纸：是 → 否 uinvestgroup.com
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 43 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 4d9fb6c1bfc58a28...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Muscat Bay 的全部事实

类似项目

市场背景：Oman

  • 我们在 Oman 跟踪 14 个项目。0% 公布许可证编号，36% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

Oman 的全部项目

买家评价

Luma Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Luma Residences 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 6 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Luma Residences 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q1 2029。

Luma Residences 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Muscat Bay。

Luma Residences 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Luma Residences 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/property/luma-residence-bandar-jissah-muscat-bay-oman/
  2. muscatbay.com https://www.muscatbay.com/wp-content/uploads/2026/03/Luma-Brochure_En-Lo.pdf
  3. muscatdaily.com https://www.muscatdaily.com/2026/01/13/muscat-bay-launches-luma-residences-with-r020mn-inv...
  4. omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1182615/business/economy/luma-residences-unveiled-with...
  5. uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/muscat-bay-oman-guide/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

保护我的购房