Vistal by Victoria Swarovski：评价与事实
关于位于 Al Mouj Muscat, Oman 的 Vistal by Victoria Swarovski 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Al Mouj Muscat, Oman
- 阶段
- 期房 palmera.realestate
- 记录中的交付日期
- Q4 2029 palmera.realestate
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- palmera.realestate palmera.realestate
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- OMN-010
简要
- Vistal by Victoria Swarovski 列为期房，位于 Al Mouj Muscat, Oman，开发商为 LEO Developments。 palmera.realestate
- 记录中的交付日期为 Q4 2029。 palmera.realestate
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 leodevelopments.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: OMR 140,316 palmera.realestate
- 单位数: 213 palmera.realestate
- 面积: 66 - 580 m² palmera.realestate
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR duplex, beach chalet, sky villa palmera.realestate
- 付款计划: about 85/15 (agent) or 10/60/30 (brand site) palmera.realestate
- 产权形式: freehold in Al Mouj ITC palmera.realestate
- 品牌或运营方: Victoria Swarovski (design and name licence) palmera.realestate
- 发证机关: Ministry of Housing and Urban Planning (ITC sales and escrow) palmera.realestate
- 定金: 20% palmera.realestate
- 承诺交付: Q4 2029 palmera.realestate
- completion 2029 (developer), Q4 2029 (agents) leodevelopments.com
- architect Lines & Visions leodevelopments.com
- amenity list leodevelopments.com
- brochure plan sheets with internal, outdoor and total areas (per agent summary) leodevelopments.com
- payment plan 20% signing then milestone instalments, 15% at handover (agent) leodevelopments.com
- resale after 40% paid (agent) leodevelopments.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 675e7c805badf5bb） · 记录中的早前日期: 2029 (2026年10月31日) palmera.realestate
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No licence or approval number published leodevelopments.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No licence or approval number published leodevelopments.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing published about an escrow account leodevelopments.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No updates; sales launch Dec 2025 leodevelopments.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Agents describe brochure plan sheets per layout; brand site lists layouts with areas leodevelopments.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Only agent-named European projects, no delivered units count leodevelopments.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns; agent notes the brand partner makes no representation about returns leodevelopments.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Launched Dec 2025 under the patronage of the Minister of Housing and Urban Planning, open for freehold sales to foreigners | 已核实 | independent | omanobserver.om |
| Al Mouj is an ITC permitting foreign freehold | 已核实 | independent | zawya.com |
| 213 residences | 相矛盾 | vistalbyvictoriaswarovski.com | |
| Prices from OMR 140,316 | 相矛盾 | vistalbyvictoriaswarovski.com | |
| Payment plan 70/30 with 15% on handover (vs 10/60/30 on brand site) | 相矛盾 | muscat.properties | |
| Handover Q4 2029 | 尚未核实 | leodevelopments.com | |
| Developer founded 2004 with completed German projects | 尚未核实 | muscat.properties | |
| Escrow account for buyer payments | 尚未核实 | leodevelopments.com | |
| Construction started | 尚未核实 | leodevelopments.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 675e7c805badf5bb...) palmera.realestate
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
675e7c805badf5bb...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2004 palmera.realestate
- 总部: Muscat office at Al Mouj Walk Mall; European origin palmera.realestate
- 法律实体: LEO Developments palmera.realestate
- Only agent-named European projects, no delivered units count palmera.realestate
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市场背景：Oman
- 我们在 Oman 跟踪 14 个项目。0% 公布许可证编号，36% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Vistal by Victoria Swarovski 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Vistal by Victoria Swarovski 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Vistal by Victoria Swarovski 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2029。
Vistal by Victoria Swarovski 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 LEO Developments。
Vistal by Victoria Swarovski 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Vistal by Victoria Swarovski 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/property/vistal-by-victoria-swarovski/
- leodevelopments.com https://leodevelopments.com/projects/vistal-residences/
- leodevelopments.com https://leodevelopments.com/
- muscat.properties https://muscat.properties/projects/vistal-by-victoria-swarovski
- vistalbyvictoriaswarovski.com https://vistalbyvictoriaswarovski.com/
- omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1180942/business/first-victoria-swarovski-branded-resi...
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/guides/al-mouj-muscat/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/oman-first-victoria-swarovski-branded-residential-pro...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。