Luma Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Luma Residences in Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Muscat Bay uinvestgroup.com
- Lage
- Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman
- Phase
- Phase nicht veröffentlicht uinvestgroup.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2029 uinvestgroup.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- uinvestgroup.com uinvestgroup.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- OMN-008
Kurz gesagt
- Luma Residences ist als Phase nicht veröffentlicht in Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman gelistet, Bauträger Muscat Bay. uinvestgroup.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2029. uinvestgroup.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. muscatbay.com
- Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: OMR 115.541 - 250.000 uinvestgroup.com
- Einheiten: 240 uinvestgroup.com
- Wohnflächen: 106 - 300 m² uinvestgroup.com
- Wohnungstypen: 2BR apartment, townhouse, 3BR villa uinvestgroup.com
- Zahlungsplan: 50/50, 8 instalments uinvestgroup.com
- Eigentumsform: Freehold in Integrated Tourism Complex uinvestgroup.com
- Nebenkosten: 8.27 OMR/m2 apartments, 6.27 OMR/m2 villas (agent page) uinvestgroup.com
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Heritage and Tourism (ITC); Ministry of Housing and Urban Planning uinvestgroup.com
- Anzahlung: 2.5% uinvestgroup.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2029 uinvestgroup.com
- launched 12 Jan 2026 under patronage of the Minister of Housing (Oman Observer, Muscat Daily) muscatbay.com
- 240 freehold units, RO 20M, 37,000 m2 BUA muscatbay.com
- project finance agreement with Ahli Bank muscatbay.com
- prices from OMR 115,541 (2BR apartment) muscatbay.com
- 8 instalment plan, 50% on completion, handover Q1 2029 muscatbay.com
- developer brochure PDF muscatbay.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 4d9fb6c1bfc58a28) uinvestgroup.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No licence number published muscatbay.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No licence number published muscatbay.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Agent notes reservation documents normally name escrow; none published muscatbay.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | None published muscatbay.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Brochure seen, no unit plans confirmed muscatbay.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 muscatbay.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found muscatbay.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 240 freehold units, RO 20M investment | bestätigt | independent | omanobserver.om |
| Project financing agreement with Ahli Bank | bestätigt | independent | muscatdaily.com |
| Earlier Zen project in handover | bestätigt | independent | muscatdaily.com |
| Handover Q1 2029 | noch nicht überprüft | uinvestgroup.com | |
| Escrow account | noch nicht überprüft | uinvestgroup.com | |
| About 82% sold | noch nicht überprüft | uinvestgroup.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein uinvestgroup.com
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 43 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
4d9fb6c1bfc58a28.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2007 uinvestgroup.com
- Hauptsitz: Muscat, Oman uinvestgroup.com
- Übergebene Einheiten: 255 uinvestgroup.com
- Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 uinvestgroup.com
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Marktumfeld: Oman
- Wir verfolgen 14 Projekte in Oman. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Luma Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Luma Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Luma Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2029.
Wer ist der Bauträger von Luma Residences?
Muscat Bay, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Luma Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Luma Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/property/luma-residence-bandar-jissah-muscat-bay-oman/
- muscatbay.com https://www.muscatbay.com/wp-content/uploads/2026/03/Luma-Brochure_En-Lo.pdf
- muscatdaily.com https://www.muscatdaily.com/2026/01/13/muscat-bay-launches-luma-residences-with-r020mn-inv...
- omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1182615/business/economy/luma-residences-unveiled-with...
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/muscat-bay-oman-guide/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.