Luma Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Luma Residences in Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Muscat Bay uinvestgroup.com
- Locatie
- Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman
- Fase
- fase niet gepubliceerd uinvestgroup.com
- Geregistreerde oplevering
- Q1 2029 uinvestgroup.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- uinvestgroup.com uinvestgroup.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- OMN-008
In het kort
- Luma Residences staat vermeld als fase niet gepubliceerd in Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman, van Muscat Bay. uinvestgroup.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q1 2029. uinvestgroup.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. muscatbay.com
- Van 6 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: OMR 115.541 - 250.000 uinvestgroup.com
- Units: 240 uinvestgroup.com
- Oppervlaktes: 106 - 300 m² uinvestgroup.com
- Woningtypes: 2BR apartment, townhouse, 3BR villa uinvestgroup.com
- Betalingsschema: 50/50, 8 instalments uinvestgroup.com
- Eigendomsvorm: Freehold in Integrated Tourism Complex uinvestgroup.com
- Servicekosten: 8.27 OMR/m2 apartments, 6.27 OMR/m2 villas (agent page) uinvestgroup.com
- Vergunningverlener: Ministry of Heritage and Tourism (ITC); Ministry of Housing and Urban Planning uinvestgroup.com
- Aanbetaling: 2.5% uinvestgroup.com
- Beloofde oplevering: Q1 2029 uinvestgroup.com
- launched 12 Jan 2026 under patronage of the Minister of Housing (Oman Observer, Muscat Daily) muscatbay.com
- 240 freehold units, RO 20M, 37,000 m2 BUA muscatbay.com
- project finance agreement with Ahli Bank muscatbay.com
- prices from OMR 115,541 (2BR apartment) muscatbay.com
- 8 instalment plan, 50% on completion, handover Q1 2029 muscatbay.com
- developer brochure PDF muscatbay.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q1 2029 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 4d9fb6c1bfc58a28) uinvestgroup.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licence number published muscatbay.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No licence number published muscatbay.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Agent notes reservation documents normally name escrow; none published muscatbay.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | None published muscatbay.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Brochure seen, no unit plans confirmed muscatbay.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 muscatbay.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found muscatbay.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 240 freehold units, RO 20M investment | geverifieerd | independent | omanobserver.om |
| Project financing agreement with Ahli Bank | geverifieerd | independent | muscatdaily.com |
| Earlier Zen project in handover | geverifieerd | independent | muscatdaily.com |
| Handover Q1 2029 | nog niet geverifieerd | uinvestgroup.com | |
| Escrow account | nog niet geverifieerd | uinvestgroup.com | |
| About 82% sold | nog niet geverifieerd | uinvestgroup.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee uinvestgroup.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 43 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
4d9fb6c1bfc58a28.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 uinvestgroup.com
- Hoofdkantoor: Muscat, Oman uinvestgroup.com
- Opgeleverde units: 255 uinvestgroup.com
- Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 uinvestgroup.com
Vergelijkbare projecten
- Bellevue Al Mouj Oman · in aanbouw
- Vistal by Victoria Swarovski Oman · op plan
- Mira Ocean Estates (Trussardi Residences, first phase) Oman · op plan
- The Sustainable City - Yiti Oman · in aanbouw
- Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) Oman · in aanbouw
Marktcontext: Oman
- We volgen 14 projecten in Oman. 0% publiceert een vergunningsnummer en 36% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Luma Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Luma Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 6 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Luma Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Luma Residences?
Muscat Bay, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Luma Residences een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Luma Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/property/luma-residence-bandar-jissah-muscat-bay-oman/
- muscatbay.com https://www.muscatbay.com/wp-content/uploads/2026/03/Luma-Brochure_En-Lo.pdf
- muscatdaily.com https://www.muscatdaily.com/2026/01/13/muscat-bay-launches-luma-residences-with-r020mn-inv...
- omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1182615/business/economy/luma-residences-unveiled-with...
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/muscat-bay-oman-guide/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.