Luma Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Luma Residences en Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Muscat Bay uinvestgroup.com
- Ubicación
- Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman
- Fase
- fase no publicada uinvestgroup.com
- Entrega registrada
- Q1 2029 uinvestgroup.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- uinvestgroup.com uinvestgroup.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- OMN-008
En resumen
- Luma Residences figura como fase no publicada en Bandar Jissah, Muscat Bay, Oman, de Muscat Bay. uinvestgroup.com
- La fecha de entrega registrada es Q1 2029. uinvestgroup.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. muscatbay.com
- De 6 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: OMR 115.541 - 250.000 uinvestgroup.com
- Unidades: 240 uinvestgroup.com
- Superficies: 106 - 300 m² uinvestgroup.com
- Tipologías: 2BR apartment, townhouse, 3BR villa uinvestgroup.com
- Plan de pagos: 50/50, 8 instalments uinvestgroup.com
- Propiedad: Freehold in Integrated Tourism Complex uinvestgroup.com
- Gastos de comunidad: 8.27 OMR/m2 apartments, 6.27 OMR/m2 villas (agent page) uinvestgroup.com
- Autoridad que concede la licencia: Ministry of Heritage and Tourism (ITC); Ministry of Housing and Urban Planning uinvestgroup.com
- Depósito: 2.5% uinvestgroup.com
- Entrega prometida: Q1 2029 uinvestgroup.com
- launched 12 Jan 2026 under patronage of the Minister of Housing (Oman Observer, Muscat Daily) muscatbay.com
- 240 freehold units, RO 20M, 37,000 m2 BUA muscatbay.com
- project finance agreement with Ahli Bank muscatbay.com
- prices from OMR 115,541 (2BR apartment) muscatbay.com
- 8 instalment plan, 50% on completion, handover Q1 2029 muscatbay.com
- developer brochure PDF muscatbay.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2029 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 4d9fb6c1bfc58a28) uinvestgroup.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No licence number published muscatbay.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No licence number published muscatbay.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Agent notes reservation documents normally name escrow; none published muscatbay.com |
| Avance de obra | no | no publicado | None published muscatbay.com |
| Planos | no | no publicado | Brochure seen, no unit plans confirmed muscatbay.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 muscatbay.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found muscatbay.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 240 freehold units, RO 20M investment | verificada | independent | omanobserver.om |
| Project financing agreement with Ahli Bank | verificada | independent | muscatdaily.com |
| Earlier Zen project in handover | verificada | independent | muscatdaily.com |
| Handover Q1 2029 | aún no verificada | uinvestgroup.com | |
| Escrow account | aún no verificada | uinvestgroup.com | |
| About 82% sold | aún no verificada | uinvestgroup.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026: planos publicados: de sí a no uinvestgroup.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 43 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 2.5% due on booking (SHA-256 0a2bb0b89882fe38...) uinvestgroup.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
4d9fb6c1bfc58a28.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2007 uinvestgroup.com
- Sede: Muscat, Oman uinvestgroup.com
- Unidades entregadas: 255 uinvestgroup.com
- Muscat Daily, Oman Observer on Zen handover; Jumeirah Muscat Bay opened 2022 uinvestgroup.com
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Contexto del mercado: Oman
- Seguimos 14 proyectos en Oman. El 0% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Luma Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Luma Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 6 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Luma Residences?
La fecha de entrega registrada es Q1 2029.
¿Quién es el promotor de Luma Residences?
Muscat Bay, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Luma Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Luma Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/property/luma-residence-bandar-jissah-muscat-bay-oman/
- muscatbay.com https://www.muscatbay.com/wp-content/uploads/2026/03/Luma-Brochure_En-Lo.pdf
- muscatdaily.com https://www.muscatdaily.com/2026/01/13/muscat-bay-launches-luma-residences-with-r020mn-inv...
- omanobserver.om https://www.omanobserver.om/article/1182615/business/economy/luma-residences-unveiled-with...
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/muscat-bay-oman-guide/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.