Uptown Muscat (Ivy Town phase 1): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) en Knowledge Oasis Muscat (KOM), Al Rusayl, Seeb, Muscat, Oman, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Knowledge Oasis Muscat (KOM), Al Rusayl, Seeb, Muscat, Oman
- Fase
- en construcción · active metropolitan.realestate
- Entrega registrada
- abril de 2029 metropolitan.realestate
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Última revisión
- 30 oct 2026
- Registro en datos abiertos
- OMN-002
En resumen
- Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) figura como en construcción en Knowledge Oasis Muscat (KOM), Al Rusayl, Seeb, Muscat, Oman, de WUJHA Real Estate. metropolitan.realestate
- La fecha de entrega registrada es abril de 2029. metropolitan.realestate
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. invest-gate.me
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 25 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: OMR 41.103 - 303.714 metropolitan.realestate
- Unidades: 447 metropolitan.realestate
- Superficies: 38 - 353 m² metropolitan.realestate
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex, penthouse metropolitan.realestate
- Plan de pagos: 15% booking, balance over construction and post-handover (several versions) metropolitan.realestate
- Propiedad: Marketed as freehold for all nationalities with residency eligibility; KOM is not an ITC, so title route for foreigners is unclear metropolitan.realestate
- Gastos de comunidad: First year waived; AED 10/sq ft quoted by a portal metropolitan.realestate
- Autoridad que concede la licencia: Oman Ministry of Housing and Urban Planning; Madayn (Knowledge Oasis Muscat) metropolitan.realestate
- Depósito: 15% metropolitan.realestate
- Entrega prometida: Q2 2029 metropolitan.realestate
- Fecha de entrega original: Q1 2027 metropolitan.realestate
- phase 1 Ivy Town launched May 2024: three buildings, 447 residences (broker header says 477), 1-3BR apartments and 4BR duplexes, 883 to 3,584 sq ft invest-gate.me
- broker prices by type from 553.17k (no currency shown) to 2.25m; other portals from OMR 41,103 (38 m2 studio) invest-gate.me
- handover Q1 2027 (broker) vs December 2027 (portal payment plan) vs April 2029 (developer feed via portal) invest-gate.me
- payment plans differ: 15% + 85% over five years; 20/75/5; 15/58/27 invest-gate.me
- developer claims 12+ years, 19 to 21 projects, 1,900 units delivered (press) / 4,400 launched (site, via portal) invest-gate.me
- broker: capital value 'expected to increase by at least 20%'; press: yields 'up to 9%' invest-gate.me
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: abril de 2029 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 25 meses en total
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 · Fechas anteriores registradas: Q1 2027 (1 nov 2026) metropolitan.realestate - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 27 meses. metropolitan.realestate
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No project licence number published by broker, press or portals invest-gate.me
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No project licence number published by broker, press or portals invest-gate.me |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow bank named; a portal notes the 2025 Real Estate Law (Royal Decree 79/2025) requires project escrow but WUJHA has not published it invest-gate.me |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | No developer progress updates; a portal reported foundations just completed as of April 2026 invest-gate.me |
| Planos | sí | no publicado | Broker 'floor plans' list prices by type without sizes; full plans by PDF request invest-gate.me |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Delivered buildings with unit counts and years listed by a portal from developer information; press repeats developer totals invest-gate.me |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guarantee; broker projects at least 20% capital growth and press cites yields up to 9% invest-gate.me |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Handover Q1 2027 | contradicha | impalarealestate.com | |
| Foundations just completed as of April 2026 | aún no verificada | palmera.realestate | |
| 447 residences in phase 1 (vs 477 on broker header, 445 elsewhere) | contradicha | tamlik.om | |
| Freehold for all nationalities | contradicha | tamlik.om | |
| Knowledge Oasis Muscat is not an Integrated Tourism Complex | aún no verificada | tamlik.om | |
| Developer delivered 1,900 units across 19 projects | aún no verificada | invest-gate.me | |
| Delivered Danat Al Irfan (106 units, 2024) and other buildings | aún no verificada | palmera.realestate | |
| Capital value to rise at least 20% | aún no verificada | metropolitan.realestate | |
| Rental yields up to 9% | aún no verificada | invest-gate.me | |
| Starting price 553.17k (no currency) vs OMR 41,103 | contradicha | omanpropertyindex.com | |
| Project escrow account | aún no verificada | uinvestgroup.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2014 metropolitan.realestate
- Sede: Muscat, Oman metropolitan.realestate
- Sociedad: Wujha Real Estate Development metropolitan.realestate
- Proyectos entregados: 19 metropolitan.realestate
- Unidades entregadas: 1900 metropolitan.realestate
- Delivered buildings with unit counts and years listed by a portal from developer information; press repeats developer totals metropolitan.realestate
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Contexto del mercado: Oman
- Seguimos 14 proyectos en Oman. El 0% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Uptown Muscat (Ivy Town phase 1). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
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Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Uptown Muscat (Ivy Town phase 1)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es abril de 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Uptown Muscat (Ivy Town phase 1)?
La fecha de entrega registrada es abril de 2029. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 25 meses en total.
¿Quién es el promotor de Uptown Muscat (Ivy Town phase 1)?
WUJHA Real Estate, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Uptown Muscat (Ivy Town phase 1)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/muscat/uptown/
- invest-gate.me https://invest-gate.me/news/wujha-development-unveils-two-landmark-projects-in-muscat-upto...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/uptown-muscat/
- omanpropertyindex.com https://omanpropertyindex.com/oman/projects/uptown-muscat-ivy-town
- tamlik.om https://tamlik.om/wujha
- tamlik.om https://tamlik.om/wujha/ivy-town
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/oman/developers/wujha-development/
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/developer/wujha/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 30 oct 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.