Uptown Muscat (Ivy Town phase 1): Erfahrungen und Fakten
Was über Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) in Knowledge Oasis Muscat (KOM), Al Rusayl, Seeb, Muscat, Oman veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- WUJHA Real Estate metropolitan.realestate
- Lage
- Knowledge Oasis Muscat (KOM), Al Rusayl, Seeb, Muscat, Oman
- Phase
- im Bau · active metropolitan.realestate
- Erfasster Übergabetermin
- April 2029 metropolitan.realestate
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Zuletzt geprüft
- 30. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- OMN-002
Kurz gesagt
- Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) ist als im Bau in Knowledge Oasis Muscat (KOM), Al Rusayl, Seeb, Muscat, Oman gelistet, Bauträger WUJHA Real Estate. metropolitan.realestate
- Der erfasste Übergabetermin ist April 2029. metropolitan.realestate
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. invest-gate.me
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 25 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: OMR 41.103 - 303.714 metropolitan.realestate
- Einheiten: 447 metropolitan.realestate
- Wohnflächen: 38 - 353 m² metropolitan.realestate
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex, penthouse metropolitan.realestate
- Zahlungsplan: 15% booking, balance over construction and post-handover (several versions) metropolitan.realestate
- Eigentumsform: Marketed as freehold for all nationalities with residency eligibility; KOM is not an ITC, so title route for foreigners is unclear metropolitan.realestate
- Nebenkosten: First year waived; AED 10/sq ft quoted by a portal metropolitan.realestate
- Genehmigungsbehörde: Oman Ministry of Housing and Urban Planning; Madayn (Knowledge Oasis Muscat) metropolitan.realestate
- Anzahlung: 15% metropolitan.realestate
- Versprochene Übergabe: Q2 2029 metropolitan.realestate
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q1 2027 metropolitan.realestate
- phase 1 Ivy Town launched May 2024: three buildings, 447 residences (broker header says 477), 1-3BR apartments and 4BR duplexes, 883 to 3,584 sq ft invest-gate.me
- broker prices by type from 553.17k (no currency shown) to 2.25m; other portals from OMR 41,103 (38 m2 studio) invest-gate.me
- handover Q1 2027 (broker) vs December 2027 (portal payment plan) vs April 2029 (developer feed via portal) invest-gate.me
- payment plans differ: 15% + 85% over five years; 20/75/5; 15/58/27 invest-gate.me
- developer claims 12+ years, 19 to 21 projects, 1,900 units delivered (press) / 4,400 launched (site, via portal) invest-gate.me
- broker: capital value 'expected to increase by at least 20%'; press: yields 'up to 9%' invest-gate.me
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: April 2029 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 25 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: Q1 2027 (1. Nov. 2026) metropolitan.realestate - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 27 Monate. metropolitan.realestate
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No project licence number published by broker, press or portals invest-gate.me
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No project licence number published by broker, press or portals invest-gate.me |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow bank named; a portal notes the 2025 Real Estate Law (Royal Decree 79/2025) requires project escrow but WUJHA has not published it invest-gate.me |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | No developer progress updates; a portal reported foundations just completed as of April 2026 invest-gate.me |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Broker 'floor plans' list prices by type without sizes; full plans by PDF request invest-gate.me |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Delivered buildings with unit counts and years listed by a portal from developer information; press repeats developer totals invest-gate.me |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guarantee; broker projects at least 20% capital growth and press cites yields up to 9% invest-gate.me |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Handover Q1 2027 | widerlegt | impalarealestate.com | |
| Foundations just completed as of April 2026 | noch nicht überprüft | palmera.realestate | |
| 447 residences in phase 1 (vs 477 on broker header, 445 elsewhere) | widerlegt | tamlik.om | |
| Freehold for all nationalities | widerlegt | tamlik.om | |
| Knowledge Oasis Muscat is not an Integrated Tourism Complex | noch nicht überprüft | tamlik.om | |
| Developer delivered 1,900 units across 19 projects | noch nicht überprüft | invest-gate.me | |
| Delivered Danat Al Irfan (106 units, 2024) and other buildings | noch nicht überprüft | palmera.realestate | |
| Capital value to rise at least 20% | noch nicht überprüft | metropolitan.realestate | |
| Rental yields up to 9% | noch nicht überprüft | invest-gate.me | |
| Starting price 553.17k (no currency) vs OMR 41,103 | widerlegt | omanpropertyindex.com | |
| Project escrow account | noch nicht überprüft | uinvestgroup.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2014 metropolitan.realestate
- Hauptsitz: Muscat, Oman metropolitan.realestate
- Rechtsträger: Wujha Real Estate Development metropolitan.realestate
- Fertiggestellte Projekte: 19 metropolitan.realestate
- Übergebene Einheiten: 1900 metropolitan.realestate
- Delivered buildings with unit counts and years listed by a portal from developer information; press repeats developer totals metropolitan.realestate
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Marktumfeld: Oman
- Wir verfolgen 14 Projekte in Oman. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Recht auf Gegendarstellung
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Fragen von Käufern
Ist Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist April 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist April 2029. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 25 Monate.
Wer ist der Bauträger von Uptown Muscat (Ivy Town phase 1)?
WUJHA Real Estate, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Uptown Muscat (Ivy Town phase 1) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Uptown Muscat (Ivy Town phase 1)?
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/muscat/uptown/
- invest-gate.me https://invest-gate.me/news/wujha-development-unveils-two-landmark-projects-in-muscat-upto...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/uptown-muscat/
- omanpropertyindex.com https://omanpropertyindex.com/oman/projects/uptown-muscat-ivy-town
- tamlik.om https://tamlik.om/wujha
- tamlik.om https://tamlik.om/wujha/ivy-town
- uinvestgroup.com https://uinvestgroup.com/oman/developers/wujha-development/
- palmera.realestate https://www.palmera.realestate/oman/developer/wujha/
Zuletzt geprüft 30. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.