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Kolaboro / 项目 / Bulgaria

Emperium 2：评价与事实

关于位于 Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria 的 Emperium 2 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Venus Lux OOD bratanov.bg
位置
Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria
阶段
在建 · active bratanov.bg
记录中的交付日期
2026年12月 bratanov.bg
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
bratanov.bg bratanov.bg
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BGR-005

简要

  • Emperium 2 列为在建，位于 Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria，开发商为 Venus Lux OOD。 bratanov.bg
  • 记录中的交付日期为 2026年12月。 bratanov.bg
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 venuslux.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: EUR 84,700 bratanov.bg
  • 单位数: 230 bratanov.bg
  • 面积: 35.26 m² bratanov.bg
  • 户型: studio, 1BR, 2BR bratanov.bg
  • 付款计划: Deposit EUR 2,000 to 5,000, 100% at notary deed, or staged payments to Dec 2026 bratanov.bg
  • 产权形式: Direct apartment ownership by title deed bratanov.bg
  • 物业费: EUR 12 per m2 per year bratanov.bg
  • 发证机关: Nessebar municipality bratanov.bg
  • 承诺交付: Q4 2026 bratanov.bg
  • developer: buildings A, B, C pages, list of completed projects venuslux.com
  • agent (Bratanov): prices studio from EUR 84,700, 1BR from EUR 121,000, 2BR from EUR 358,409; plans per building; completion Dec 2026; maintenance EUR 12/m2 venuslux.com
  • agent (Oazis Realty): layouts, 'guaranteed profitability 3-5%' field, payment EUR 2,000 deposit and 100% at notary deed venuslux.com
  • agent (MTT): building A 58 apartments, completion Dec 2026 venuslux.com

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2026年12月 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 d9fa16514260dcf6） bratanov.bg

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布
定金保护否未公布
施工进度否仅开发商声明Agents describe it as under construction with Dec 2026 completion; no % or dated photos venuslux.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Bratanov and Oazis Realty pages publish building plans and layouts venuslux.com
开发商业绩是仅开发商声明Developer homepage lists six completed projects in Sveti Vlas; company registered 2004 (registry) venuslux.com
无保证回报是与其他来源相矛盾Oazis Realty listing field 'Guaranteed profitability 3-5%'; developer site makes no return claim venuslux.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Developer Venus Lux OOD is a registered active company (EIK 102901724)已核实registry uic.bg
Developer has 15+ years in construction已核实registry papagal.bg
Completed projects Polarstar Beach, Mery Beach, Siana 1 and 2尚未核实 venuslux.com
Three buildings with 60, 111 and 59 apartments尚未核实 bratanov.bg
Building A has 58 apartments over seven floors相矛盾 svetivlasproperties.com
Completion December 2026尚未核实 bratanov.bg
Studio from EUR 84,700尚未核实 oazisrealty.com
Guaranteed profitability 3-5%尚未核实 oazisrealty.com
200 m from the sea (another agent says 270 m, third line)相矛盾 oazisrealty.com
Building permit issued尚未核实 venuslux.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Venus Lux OOD 的全部事实

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买家评价

Emperium 2 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Emperium 2 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Emperium 2 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2026年12月。

Emperium 2 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Venus Lux OOD。

Emperium 2 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Emperium 2 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. bratanov.bg https://www.bratanov.bg/en/estate/view/1806
  2. venuslux.com https://www.venuslux.com/complexbg/1
  3. oazisrealty.com https://oazisrealty.com/en/complexes/emperium-2-sveti-vlas
  4. papagal.bg https://papagal.bg/eik/102901724/e094
  5. svetivlasproperties.com https://svetivlasproperties.com/en/for-sale-apartments-from-the-builder-sveti-vlas-1098.ht...
  6. uic.bg https://uic.bg/102901724
  7. venuslux.com https://www.venuslux.com/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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