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Kolaboro / 项目 / Bulgaria

Twin Tower：评价与事实

关于位于 Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria 的 Twin Tower 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
SMART Consultants and Glavbolgarstroy novostroitelstvo.org
位置
Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria
阶段
在建 novostroitelstvo.org
记录中的交付日期
2028年11月 novostroitelstvo.org
许可证或执照编号
Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024) novostroitelstvo.org
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
novostroitelstvo.org novostroitelstvo.org
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BGR-002

简要

  • Twin Tower 列为在建，位于 Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria，开发商为 SMART Consultants and Glavbolgarstroy。 novostroitelstvo.org
  • 记录中的交付日期为 2028年11月。 novostroitelstvo.org
  • 已公布许可证或执照编号。 novostroitelstvo.org
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 5 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2028年11月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 5 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 792d2d96cc52dde4） · 记录中的早前日期: Q2 2028 (2026年10月31日) novostroitelstvo.org
  • 我们阅读的来源中说明的延期：5 个月。 novostroitelstvo.org

许可证与执照

  • 公布的编号：Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024)。 novostroitelstvo.org
  • Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org
定金保护否未公布No escrow; analysts advise tying instalments to Act 14/15/16 stages, but no schedule published by developer novostroitelstvo.org
施工进度是经独立来源确认Groundbreaking 21 May 2024 (business.dir.bg); level 0 with foundations and basements Oct 2025 (GBS via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org
户型图或总平面图否未公布No unit plans seen in sources opened novostroitelstvo.org
开发商业绩是经独立来源确认Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org
无保证回报是仅开发商声明No yield or guarantee language novostroitelstvo.org

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Building permit No. 29 of 27.02.2024 issued to Sunrise Capital EAD, in force 16.03.2024已核实registry akt16.org
Permit covers two residential buildings with apartments, studios, offices and underground garages on cadastral ID 68134.903.201已核实registry akt16.org
Construction started with groundbreaking in May 2024; project worth BGN 120 million已核实independent business.dir.bg
Completion mid-2028 (at launch, May 2024)相矛盾independent business.dir.bg
Act 16 November 2028 (current)尚未核实 novostroitelstvo.org
Foundations and underground levels complete by Oct 2025尚未核实 novostroitelstvo.org
150 of the apartments reserved at launch尚未核实 business.dir.bg
Prices from EUR 1,800-1,900/m2 excl. VAT at launch, now EUR 2,711-2,850/m2已核实independent business.dir.bg
Built area 520,000 m2 (press) vs 34,626 m2 above-ground (permit analysis)相矛盾independent business.dir.bg
Investors Glavbolgarstroy and SMART Consultants; Glavbolgarstroy main contractor已核实independent business.dir.bg
Buyer deposits protected尚未核实 novostroitelstvo.org

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 SMART Consultants and Glavbolgarstroy 的全部事实

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买家评价

Twin Tower 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Twin Tower 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年11月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Twin Tower 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028年11月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 5 个月。

Twin Tower 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 SMART Consultants and Glavbolgarstroy。

Twin Tower 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Twin Tower 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. novostroitelstvo.org https://novostroitelstvo.org/proekti/twin-tower/
  2. akt16.org https://akt16.org/data/
  3. akt16.org https://akt16.org/register/permits/29-27022024/
  4. business.dir.bg https://business.dir.bg/imoti/startira-izgrazhdaneto-na-twin-tower

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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