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Kolaboro / Projets / Bulgaria

Twin Tower : avis et faits

Ce qui est publié sur Twin Tower à Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
SMART Consultants and Glavbolgarstroy novostroitelstvo.org
Emplacement
Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria
Phase
en construction novostroitelstvo.org
Livraison enregistrée
novembre 2028 novostroitelstvo.org
Numéro de permis ou de licence
Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024) novostroitelstvo.org
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
novostroitelstvo.org novostroitelstvo.org
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
BGR-002

En bref

  • Twin Tower est annoncé en construction à Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria, par SMART Consultants and Glavbolgarstroy. novostroitelstvo.org
  • La date de livraison enregistrée est novembre 2028. novostroitelstvo.org
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. novostroitelstvo.org
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
  • La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 5 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: novembre 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 5 mois au total
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 792d2d96cc52dde4) · Dates antérieures enregistrées: Q2 2028 (31 oct. 2026) novostroitelstvo.org
  • Retard indiqué dans les sources consultées : 5 mois. novostroitelstvo.org

Permis et licences

  • Numéro publié : Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024). novostroitelstvo.org
  • Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielPermit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org
Protection de l’acomptenonnon publiéNo escrow; analysts advise tying instalments to Act 14/15/16 stages, but no schedule published by developer novostroitelstvo.org
Avancement du chantierouiconfirmé par une source indépendanteGroundbreaking 21 May 2024 (business.dir.bg); level 0 with foundations and basements Oct 2025 (GBS via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org
Plansnonnon publiéNo unit plans seen in sources opened novostroitelstvo.org
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendanteGlavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo yield or guarantee language novostroitelstvo.org

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Building permit No. 29 of 27.02.2024 issued to Sunrise Capital EAD, in force 16.03.2024vérifiéeregistry akt16.org
Permit covers two residential buildings with apartments, studios, offices and underground garages on cadastral ID 68134.903.201vérifiéeregistry akt16.org
Construction started with groundbreaking in May 2024; project worth BGN 120 millionvérifiéeindependent business.dir.bg
Completion mid-2028 (at launch, May 2024)contrediteindependent business.dir.bg
Act 16 November 2028 (current)pas encore vérifiée novostroitelstvo.org
Foundations and underground levels complete by Oct 2025pas encore vérifiée novostroitelstvo.org
150 of the apartments reserved at launchpas encore vérifiée business.dir.bg
Prices from EUR 1,800-1,900/m2 excl. VAT at launch, now EUR 2,711-2,850/m2vérifiéeindependent business.dir.bg
Built area 520,000 m2 (press) vs 34,626 m2 above-ground (permit analysis)contrediteindependent business.dir.bg
Investors Glavbolgarstroy and SMART Consultants; Glavbolgarstroy main contractorvérifiéeindependent business.dir.bg
Buyer deposits protectedpas encore vérifiée novostroitelstvo.org

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 792d2d96cc52dde4.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Twin Tower. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Twin Tower est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est novembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Twin Tower sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est novembre 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 5 mois au total.

Qui est le promoteur de Twin Tower ?

SMART Consultants and Glavbolgarstroy, selon les sources citées sur cette page.

Twin Tower a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Twin Tower ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. novostroitelstvo.org https://novostroitelstvo.org/proekti/twin-tower/
  2. akt16.org https://akt16.org/data/
  3. akt16.org https://akt16.org/register/permits/29-27022024/
  4. business.dir.bg https://business.dir.bg/imoti/startira-izgrazhdaneto-na-twin-tower

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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