Twin Tower: отзывы и факты
Что опубликовано о Twin Tower (Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria
- Стадия
- строится novostroitelstvo.org
- Срок сдачи в наших данных
- ноябрь 2028 г. novostroitelstvo.org
- Номер разрешения или лицензии
- Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024) novostroitelstvo.org
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- novostroitelstvo.org novostroitelstvo.org
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BGR-002
Коротко
- Twin Tower: стадия «строится», Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria, застройщик SMART Consultants and Glavbolgarstroy. novostroitelstvo.org
- Срок сдачи в наших данных: ноябрь 2028 г.. novostroitelstvo.org
- Номер разрешения или лицензии опубликован. novostroitelstvo.org
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 5 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 289 novostroitelstvo.org
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, sky villa novostroitelstvo.org
- Форма собственности: freehold apartments open to foreigners (land restrictions apply to non-EU buyers) novostroitelstvo.org
- Сервисный сбор: EUR 1 per m2 per month (Barnes listing via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org
- Бренд или оператор: Cattelan Italia (common areas) novostroitelstvo.org
- Орган, выдающий разрешение: Chief Architect of Sofia Municipality (NAG) novostroitelstvo.org
- Начало строительства: май 2024 г. novostroitelstvo.org
- Обещанная сдача: Q4 2028 novostroitelstvo.org
- Первоначальный срок сдачи: 2028 mid-year novostroitelstvo.org
- building permit No. 29 / 27.02.2024, holder Sunrise Capital EAD, cadastral ID 68134.903.201 novostroitelstvo.org
- 24 floors, 2 linked buildings, 289 homes, 34,626 m2 above-ground area, 423 parking spaces novostroitelstvo.org
- groundbreaking 21 May 2024; foundations and basements done Oct 2025 (GBS) novostroitelstvo.org
- schedule: structure 2025-26, facades and Act 14 2026-27, Act 16 November 2028 novostroitelstvo.org
- asking prices EUR 2,711-2,850/m2; maintenance fee EUR 1/m2 per month (Barnes listing) novostroitelstvo.org
- Cattelan Italia furnished common areas, pool, gym, co-working, 24/7 concierge novostroitelstvo.org
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: ноябрь 2028 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 5 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 792d2d96cc52dde4) · Прежние даты в наших данных: Q2 2028 (31 окт. 2026 г.) novostroitelstvo.org - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 5 мес. novostroitelstvo.org
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024). novostroitelstvo.org
- Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow; analysts advise tying instalments to Act 14/15/16 stages, but no schedule published by developer novostroitelstvo.org |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Groundbreaking 21 May 2024 (business.dir.bg); level 0 with foundations and basements Oct 2025 (GBS via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No unit plans seen in sources opened novostroitelstvo.org |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No yield or guarantee language novostroitelstvo.org |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit No. 29 of 27.02.2024 issued to Sunrise Capital EAD, in force 16.03.2024 | подтверждено | registry | akt16.org |
| Permit covers two residential buildings with apartments, studios, offices and underground garages on cadastral ID 68134.903.201 | подтверждено | registry | akt16.org |
| Construction started with groundbreaking in May 2024; project worth BGN 120 million | подтверждено | independent | business.dir.bg |
| Completion mid-2028 (at launch, May 2024) | опровергнуто | independent | business.dir.bg |
| Act 16 November 2028 (current) | пока не проверено | novostroitelstvo.org | |
| Foundations and underground levels complete by Oct 2025 | пока не проверено | novostroitelstvo.org | |
| 150 of the apartments reserved at launch | пока не проверено | business.dir.bg | |
| Prices from EUR 1,800-1,900/m2 excl. VAT at launch, now EUR 2,711-2,850/m2 | подтверждено | independent | business.dir.bg |
| Built area 520,000 m2 (press) vs 34,626 m2 above-ground (permit analysis) | опровергнуто | independent | business.dir.bg |
| Investors Glavbolgarstroy and SMART Consultants; Glavbolgarstroy main contractor | подтверждено | independent | business.dir.bg |
| Buyer deposits protected | пока не проверено | novostroitelstvo.org |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
792d2d96cc52dde4.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Sofia, Bulgaria novostroitelstvo.org
- Юридическое лицо: Sunrise Capital EAD (permit holder) novostroitelstvo.org
- Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org
Похожие проекты
- Emperium 2 Bulgaria · строится
- Forest SeaView Bulgaria · на этапе котлована (off-plan)
- GRAND Park & Living Bulgaria · на этапе котлована (off-plan)
- Maréa Blu Beachfront Private Villas Bulgaria · на этапе котлована (off-plan)
- New residential complex near the ski lift, Bansko Bulgaria · стадия не опубликована
Рынок: Bulgaria
- Мы отслеживаем 6 проектов на рынке Bulgaria. 33% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Twin Tower пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Twin Tower: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: ноябрь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Twin Tower?
Срок сдачи в наших данных: ноябрь 2028 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 5 мес.
Кто застройщик Twin Tower?
SMART Consultants and Glavbolgarstroy, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Twin Tower разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Twin Tower?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- novostroitelstvo.org https://novostroitelstvo.org/proekti/twin-tower/
- akt16.org https://akt16.org/data/
- akt16.org https://akt16.org/register/permits/29-27022024/
- business.dir.bg https://business.dir.bg/imoti/startira-izgrazhdaneto-na-twin-tower
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.