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Twin Tower: Erfahrungen und Fakten
Was über Twin Tower in Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria
- Phase
- im Bau novostroitelstvo.org
- Erfasster Übergabetermin
- November 2028 novostroitelstvo.org
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024) novostroitelstvo.org
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- novostroitelstvo.org novostroitelstvo.org
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BGR-002
Kurz gesagt
- Twin Tower ist als im Bau in Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria gelistet, Bauträger SMART Consultants and Glavbolgarstroy. novostroitelstvo.org
- Der erfasste Übergabetermin ist November 2028. novostroitelstvo.org
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. novostroitelstvo.org
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 5 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Einheiten: 289 novostroitelstvo.org
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, sky villa novostroitelstvo.org
- Eigentumsform: freehold apartments open to foreigners (land restrictions apply to non-EU buyers) novostroitelstvo.org
- Nebenkosten: EUR 1 per m2 per month (Barnes listing via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org
- Marke oder Betreiber: Cattelan Italia (common areas) novostroitelstvo.org
- Genehmigungsbehörde: Chief Architect of Sofia Municipality (NAG) novostroitelstvo.org
- Baubeginn: Mai 2024 novostroitelstvo.org
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 novostroitelstvo.org
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2028 mid-year novostroitelstvo.org
- building permit No. 29 / 27.02.2024, holder Sunrise Capital EAD, cadastral ID 68134.903.201 novostroitelstvo.org
- 24 floors, 2 linked buildings, 289 homes, 34,626 m2 above-ground area, 423 parking spaces novostroitelstvo.org
- groundbreaking 21 May 2024; foundations and basements done Oct 2025 (GBS) novostroitelstvo.org
- schedule: structure 2025-26, facades and Act 14 2026-27, Act 16 November 2028 novostroitelstvo.org
- asking prices EUR 2,711-2,850/m2; maintenance fee EUR 1/m2 per month (Barnes listing) novostroitelstvo.org
- Cattelan Italia furnished common areas, pool, gym, co-working, 24/7 concierge novostroitelstvo.org
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: November 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 5 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 792d2d96cc52dde4) · Frühere erfasste Termine: Q2 2028 (31. Okt. 2026) novostroitelstvo.org - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 5 Monate. novostroitelstvo.org
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024). novostroitelstvo.org
- Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow; analysts advise tying instalments to Act 14/15/16 stages, but no schedule published by developer novostroitelstvo.org |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Groundbreaking 21 May 2024 (business.dir.bg); level 0 with foundations and basements Oct 2025 (GBS via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No unit plans seen in sources opened novostroitelstvo.org |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No yield or guarantee language novostroitelstvo.org |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permit No. 29 of 27.02.2024 issued to Sunrise Capital EAD, in force 16.03.2024 | bestätigt | registry | akt16.org |
| Permit covers two residential buildings with apartments, studios, offices and underground garages on cadastral ID 68134.903.201 | bestätigt | registry | akt16.org |
| Construction started with groundbreaking in May 2024; project worth BGN 120 million | bestätigt | independent | business.dir.bg |
| Completion mid-2028 (at launch, May 2024) | widerlegt | independent | business.dir.bg |
| Act 16 November 2028 (current) | noch nicht überprüft | novostroitelstvo.org | |
| Foundations and underground levels complete by Oct 2025 | noch nicht überprüft | novostroitelstvo.org | |
| 150 of the apartments reserved at launch | noch nicht überprüft | business.dir.bg | |
| Prices from EUR 1,800-1,900/m2 excl. VAT at launch, now EUR 2,711-2,850/m2 | bestätigt | independent | business.dir.bg |
| Built area 520,000 m2 (press) vs 34,626 m2 above-ground (permit analysis) | widerlegt | independent | business.dir.bg |
| Investors Glavbolgarstroy and SMART Consultants; Glavbolgarstroy main contractor | bestätigt | independent | business.dir.bg |
| Buyer deposits protected | noch nicht überprüft | novostroitelstvo.org |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
792d2d96cc52dde4.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Sofia, Bulgaria novostroitelstvo.org
- Rechtsträger: Sunrise Capital EAD (permit holder) novostroitelstvo.org
- Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org
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Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Twin Tower. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Twin Tower seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist November 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Twin Tower fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist November 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 5 Monate.
Wer ist der Bauträger von Twin Tower?
SMART Consultants and Glavbolgarstroy, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Twin Tower eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Twin Tower?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- novostroitelstvo.org https://novostroitelstvo.org/proekti/twin-tower/
- akt16.org https://akt16.org/data/
- akt16.org https://akt16.org/register/permits/29-27022024/
- business.dir.bg https://business.dir.bg/imoti/startira-izgrazhdaneto-na-twin-tower
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.