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Twin Tower: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Twin Tower en Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria
- Fase
- en construcción novostroitelstvo.org
- Entrega registrada
- noviembre de 2028 novostroitelstvo.org
- Número de licencia o permiso
- Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024) novostroitelstvo.org
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- novostroitelstvo.org novostroitelstvo.org
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BGR-002
En resumen
- Twin Tower figura como en construcción en Hladilnika, Lozenets, Sofia, Bulgaria, de SMART Consultants and Glavbolgarstroy. novostroitelstvo.org
- La fecha de entrega registrada es noviembre de 2028. novostroitelstvo.org
- Se publica un número de licencia o permiso. novostroitelstvo.org
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 5 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 289 novostroitelstvo.org
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, sky villa novostroitelstvo.org
- Propiedad: freehold apartments open to foreigners (land restrictions apply to non-EU buyers) novostroitelstvo.org
- Gastos de comunidad: EUR 1 per m2 per month (Barnes listing via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org
- Marca u operador: Cattelan Italia (common areas) novostroitelstvo.org
- Autoridad que concede la licencia: Chief Architect of Sofia Municipality (NAG) novostroitelstvo.org
- Inicio de obra: mayo de 2024 novostroitelstvo.org
- Entrega prometida: Q4 2028 novostroitelstvo.org
- Fecha de entrega original: 2028 mid-year novostroitelstvo.org
- building permit No. 29 / 27.02.2024, holder Sunrise Capital EAD, cadastral ID 68134.903.201 novostroitelstvo.org
- 24 floors, 2 linked buildings, 289 homes, 34,626 m2 above-ground area, 423 parking spaces novostroitelstvo.org
- groundbreaking 21 May 2024; foundations and basements done Oct 2025 (GBS) novostroitelstvo.org
- schedule: structure 2025-26, facades and Act 14 2026-27, Act 16 November 2028 novostroitelstvo.org
- asking prices EUR 2,711-2,850/m2; maintenance fee EUR 1/m2 per month (Barnes listing) novostroitelstvo.org
- Cattelan Italia furnished common areas, pool, gym, co-working, 24/7 concierge novostroitelstvo.org
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: noviembre de 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 5 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 792d2d96cc52dde4) · Fechas anteriores registradas: Q2 2028 (31 oct 2026) novostroitelstvo.org - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 5 meses. novostroitelstvo.org
Licencias y permisos
- Número publicado: Building permit No. 29 of 27.02.2024 (Chief Architect of Sofia Municipality, in force 16.03.2024). novostroitelstvo.org
- Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Permit No. 29 of 27.02.2024 found in akt16.org register (data from Sofia Municipality NAG public register): holder Sunrise Capital EAD, closed complex of two residential buildings, in force 16.03.2024 novostroitelstvo.org |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow; analysts advise tying instalments to Act 14/15/16 stages, but no schedule published by developer novostroitelstvo.org |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Groundbreaking 21 May 2024 (business.dir.bg); level 0 with foundations and basements Oct 2025 (GBS via novostroitelstvo) novostroitelstvo.org |
| Planos | no | no publicado | No unit plans seen in sources opened novostroitelstvo.org |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No yield or guarantee language novostroitelstvo.org |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permit No. 29 of 27.02.2024 issued to Sunrise Capital EAD, in force 16.03.2024 | verificada | registry | akt16.org |
| Permit covers two residential buildings with apartments, studios, offices and underground garages on cadastral ID 68134.903.201 | verificada | registry | akt16.org |
| Construction started with groundbreaking in May 2024; project worth BGN 120 million | verificada | independent | business.dir.bg |
| Completion mid-2028 (at launch, May 2024) | contradicha | independent | business.dir.bg |
| Act 16 November 2028 (current) | aún no verificada | novostroitelstvo.org | |
| Foundations and underground levels complete by Oct 2025 | aún no verificada | novostroitelstvo.org | |
| 150 of the apartments reserved at launch | aún no verificada | business.dir.bg | |
| Prices from EUR 1,800-1,900/m2 excl. VAT at launch, now EUR 2,711-2,850/m2 | verificada | independent | business.dir.bg |
| Built area 520,000 m2 (press) vs 34,626 m2 above-ground (permit analysis) | contradicha | independent | business.dir.bg |
| Investors Glavbolgarstroy and SMART Consultants; Glavbolgarstroy main contractor | verificada | independent | business.dir.bg |
| Buyer deposits protected | aún no verificada | novostroitelstvo.org |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
792d2d96cc52dde4.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Sofia, Bulgaria novostroitelstvo.org
- Sociedad: Sunrise Capital EAD (permit holder) novostroitelstvo.org
- Glavbolgarstroy named as investor and main contractor; independent press coverage of groundbreaking; neighbouring Smart Tower by the same company novostroitelstvo.org
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Contexto del mercado: Bulgaria
- Seguimos 6 proyectos en Bulgaria. El 33% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Twin Tower. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Twin Tower?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es noviembre de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Twin Tower?
La fecha de entrega registrada es noviembre de 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 5 meses en total.
¿Quién es el promotor de Twin Tower?
SMART Consultants and Glavbolgarstroy, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Twin Tower licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Twin Tower?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- novostroitelstvo.org https://novostroitelstvo.org/proekti/twin-tower/
- akt16.org https://akt16.org/data/
- akt16.org https://akt16.org/register/permits/29-27022024/
- business.dir.bg https://business.dir.bg/imoti/startira-izgrazhdaneto-na-twin-tower
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.