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Emperium 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Emperium 2 en Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Venus Lux OOD bratanov.bg
- Ubicación
- Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria
- Fase
- en construcción · active bratanov.bg
- Entrega registrada
- diciembre de 2026 bratanov.bg
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- bratanov.bg bratanov.bg
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BGR-005
En resumen
- Emperium 2 figura como en construcción en Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria, de Venus Lux OOD. bratanov.bg
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2026. bratanov.bg
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. venuslux.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 84.700 bratanov.bg
- Unidades: 230 bratanov.bg
- Superficies: 35,26 m² bratanov.bg
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR bratanov.bg
- Plan de pagos: Deposit EUR 2,000 to 5,000, 100% at notary deed, or staged payments to Dec 2026 bratanov.bg
- Propiedad: Direct apartment ownership by title deed bratanov.bg
- Gastos de comunidad: EUR 12 per m2 per year bratanov.bg
- Autoridad que concede la licencia: Nessebar municipality bratanov.bg
- Entrega prometida: Q4 2026 bratanov.bg
- developer: buildings A, B, C pages, list of completed projects venuslux.com
- agent (Bratanov): prices studio from EUR 84,700, 1BR from EUR 121,000, 2BR from EUR 358,409; plans per building; completion Dec 2026; maintenance EUR 12/m2 venuslux.com
- agent (Oazis Realty): layouts, 'guaranteed profitability 3-5%' field, payment EUR 2,000 deposit and 100% at notary deed venuslux.com
- agent (MTT): building A 58 apartments, completion Dec 2026 venuslux.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2026 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 d9fa16514260dcf6) bratanov.bg
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Agents describe it as under construction with Dec 2026 completion; no % or dated photos venuslux.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Bratanov and Oazis Realty pages publish building plans and layouts venuslux.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer homepage lists six completed projects in Sveti Vlas; company registered 2004 (registry) venuslux.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | contradicho por otra fuente | Oazis Realty listing field 'Guaranteed profitability 3-5%'; developer site makes no return claim venuslux.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Developer Venus Lux OOD is a registered active company (EIK 102901724) | verificada | registry | uic.bg |
| Developer has 15+ years in construction | verificada | registry | papagal.bg |
| Completed projects Polarstar Beach, Mery Beach, Siana 1 and 2 | aún no verificada | venuslux.com | |
| Three buildings with 60, 111 and 59 apartments | aún no verificada | bratanov.bg | |
| Building A has 58 apartments over seven floors | contradicha | svetivlasproperties.com | |
| Completion December 2026 | aún no verificada | bratanov.bg | |
| Studio from EUR 84,700 | aún no verificada | oazisrealty.com | |
| Guaranteed profitability 3-5% | aún no verificada | oazisrealty.com | |
| 200 m from the sea (another agent says 270 m, third line) | contradicha | oazisrealty.com | |
| Building permit issued | aún no verificada | venuslux.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
d9fa16514260dcf6.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2004 bratanov.bg
- Sede: Sveti Vlas, Bulgaria bratanov.bg
- Proyectos entregados: 6 bratanov.bg
- Developer homepage lists six completed projects in Sveti Vlas; company registered 2004 (registry) bratanov.bg
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Contexto del mercado: Bulgaria
- Seguimos 6 proyectos en Bulgaria. El 33% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Emperium 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Emperium 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Emperium 2?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2026.
¿Quién es el promotor de Emperium 2?
Venus Lux OOD, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Emperium 2 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Emperium 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- bratanov.bg https://www.bratanov.bg/en/estate/view/1806
- venuslux.com https://www.venuslux.com/complexbg/1
- oazisrealty.com https://oazisrealty.com/en/complexes/emperium-2-sveti-vlas
- papagal.bg https://papagal.bg/eik/102901724/e094
- svetivlasproperties.com https://svetivlasproperties.com/en/for-sale-apartments-from-the-builder-sveti-vlas-1098.ht...
- uic.bg https://uic.bg/102901724
- venuslux.com https://www.venuslux.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.