Emperium 2: отзывы и факты
Что опубликовано о Emperium 2 (Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Venus Lux OOD bratanov.bg
- Расположение
- Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria
- Стадия
- строится · active bratanov.bg
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2026 г. bratanov.bg
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- bratanov.bg bratanov.bg
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BGR-005
Коротко
- Emperium 2: стадия «строится», Sveti Vlas, Nessebar municipality, Bulgaria, застройщик Venus Lux OOD. bratanov.bg
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г.. bratanov.bg
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. venuslux.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 84 700 bratanov.bg
- Квартир/юнитов: 230 bratanov.bg
- Площади: 35,26 m² bratanov.bg
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR bratanov.bg
- План платежей: Deposit EUR 2,000 to 5,000, 100% at notary deed, or staged payments to Dec 2026 bratanov.bg
- Форма собственности: Direct apartment ownership by title deed bratanov.bg
- Сервисный сбор: EUR 12 per m2 per year bratanov.bg
- Орган, выдающий разрешение: Nessebar municipality bratanov.bg
- Обещанная сдача: Q4 2026 bratanov.bg
- developer: buildings A, B, C pages, list of completed projects venuslux.com
- agent (Bratanov): prices studio from EUR 84,700, 1BR from EUR 121,000, 2BR from EUR 358,409; plans per building; completion Dec 2026; maintenance EUR 12/m2 venuslux.com
- agent (Oazis Realty): layouts, 'guaranteed profitability 3-5%' field, payment EUR 2,000 deposit and 100% at notary deed venuslux.com
- agent (MTT): building A 58 apartments, completion Dec 2026 venuslux.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2026 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 d9fa16514260dcf6) bratanov.bg
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | Agents describe it as under construction with Dec 2026 completion; no % or dated photos venuslux.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Bratanov and Oazis Realty pages publish building plans and layouts venuslux.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer homepage lists six completed projects in Sveti Vlas; company registered 2004 (registry) venuslux.com |
| Без гарантированной доходности | да | опровергнуто другим источником | Oazis Realty listing field 'Guaranteed profitability 3-5%'; developer site makes no return claim venuslux.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Developer Venus Lux OOD is a registered active company (EIK 102901724) | подтверждено | registry | uic.bg |
| Developer has 15+ years in construction | подтверждено | registry | papagal.bg |
| Completed projects Polarstar Beach, Mery Beach, Siana 1 and 2 | пока не проверено | venuslux.com | |
| Three buildings with 60, 111 and 59 apartments | пока не проверено | bratanov.bg | |
| Building A has 58 apartments over seven floors | опровергнуто | svetivlasproperties.com | |
| Completion December 2026 | пока не проверено | bratanov.bg | |
| Studio from EUR 84,700 | пока не проверено | oazisrealty.com | |
| Guaranteed profitability 3-5% | пока не проверено | oazisrealty.com | |
| 200 m from the sea (another agent says 270 m, third line) | опровергнуто | oazisrealty.com | |
| Building permit issued | пока не проверено | venuslux.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
d9fa16514260dcf6.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2004 bratanov.bg
- Головной офис: Sveti Vlas, Bulgaria bratanov.bg
- Сданных проектов: 6 bratanov.bg
- Developer homepage lists six completed projects in Sveti Vlas; company registered 2004 (registry) bratanov.bg
Похожие проекты
- Twin Tower Bulgaria · строится
- GRAND Park & Living Bulgaria · на этапе котлована (off-plan)
- New residential complex near the ski lift, Bansko Bulgaria · стадия не опубликована
- Maréa Blu Beachfront Private Villas Bulgaria · на этапе котлована (off-plan)
- Sky Gardens Tower Ajman · строится
Рынок: Bulgaria
- Мы отслеживаем 6 проектов на рынке Bulgaria. 33% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Emperium 2 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Emperium 2: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Emperium 2?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2026 г..
Кто застройщик Emperium 2?
Venus Lux OOD, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Emperium 2 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Emperium 2?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- bratanov.bg https://www.bratanov.bg/en/estate/view/1806
- venuslux.com https://www.venuslux.com/complexbg/1
- oazisrealty.com https://oazisrealty.com/en/complexes/emperium-2-sveti-vlas
- papagal.bg https://papagal.bg/eik/102901724/e094
- svetivlasproperties.com https://svetivlasproperties.com/en/for-sale-apartments-from-the-builder-sveti-vlas-1098.ht...
- uic.bg https://uic.bg/102901724
- venuslux.com https://www.venuslux.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.