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Kolaboro / 项目 / Brazil

Alaia：评价与事实

关于位于 Centro (Av. Brasil 3151), Balneario Camboriu, Brazil 的 Alaia 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Embraed Empreendimentos nuvemimobiliaria.com.br
位置
Centro (Av. Brasil 3151), Balneario Camboriu, Brazil
阶段
在建 · active nuvemimobiliaria.com.br
记录中的交付日期
2029年4月 nuvemimobiliaria.com.br
许可证或执照编号
Registro de incorporacao R4 65.151, 2o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu embraed.com.br
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
nuvemimobiliaria.com.br nuvemimobiliaria.com.br
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BRA-003

简要

  • Alaia 列为在建，位于 Centro (Av. Brasil 3151), Balneario Camboriu, Brazil，开发商为 Embraed Empreendimentos。 nuvemimobiliaria.com.br
  • 记录中的交付日期为 2029年4月。 nuvemimobiliaria.com.br
  • 已公布许可证或执照编号。 embraed.com.br
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2029年4月 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 2b43a3ffbb80a97d） · 记录中的早前日期: 2029年8月 (2026年11月1日) nuvemimobiliaria.com.br

许可证与执照

  • 公布的编号：Registro de incorporacao R4 65.151, 2o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu。 embraed.com.br
  • Developer page prints 'RI: R4 65.151 | 2o O.R.I. Balneario Camboriu/SC'; agents repeat incorporation 65.151. Brazilian law (Lei 4.591/64) requires this registration before sale. No online registry copy opened. embraed.com.br

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是仅开发商声明Developer page prints 'RI: R4 65.151 | 2o O.R.I. Balneario Camboriu/SC'; agents repeat incorporation 65.151. Brazilian law (Lei 4.591/64) requires this registration before sale. No online registry copy opened. embraed.com.br
定金保护否未公布No patrimonio de afetacao or escrow statement found on developer or agent pages embraed.com.br
施工进度是仅开发商声明Developer page: 18% concluded, foundation 88%, structure 26%, masonry 4%, with photo sets to Sep 2026 embraed.com.br
户型图或总平面图是未公布No unit floor plans found on the pages opened; only sizes embraed.com.br
开发商业绩是仅开发商声明Developer timeline lists 50 delivered projects with years; financial advisor Paramis Capital lists 47 delivered and six CRI debt issues embraed.com.br
无保证回报是仅开发商声明No rental guarantee or yield on developer or agent pages embraed.com.br

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Incorporation registered as R4 65.151 at 2o ORI Balneario Camboriu尚未核实 embraed.com.br
Construction 18% complete尚未核实 embraed.com.br
Delivery April 2029相矛盾 litoralvertical.com
Tower 162 m, 51 floors, 74 apartments尚未核实 embraed.com.br
Embraed has delivered 50 projects since 1984尚未核实 embraed.com.br
Embraed founded 12 Sep 1984 in Balneario Camboriu尚未核实 embraed.com.br
Embraed has issued CRI structured debt (R$308m)尚未核实 paramis.com.br
183 sq m unit priced BRL 6,847,858尚未核实 durantcorretor.com.br
No guaranteed rental return offered尚未核实 embraed.com.br
Construction under way since mid-2024 (dated photos from Jun 2024)尚未核实 embraed.com.br

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Embraed Empreendimentos 的全部事实

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买家评价

Alaia 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Alaia 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，9 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2029年4月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Alaia 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2029年4月。

Alaia 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Embraed Empreendimentos。

Alaia 有许可证或执照吗？

已公布许可证或执照编号：Registro de incorporacao R4 65.151, 2o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu。

有关于 Alaia 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/empreendimento/alaia/
  2. embraed.com.br https://www.embraed.com.br/pt-BR/empreendimento/alaia
  3. durantcorretor.com.br https://durantcorretor.com.br/alaia-embraed
  4. litoralvertical.com https://litoralvertical.com/venda/balneario-camboriu/apartamentos/edificio-alaia/
  5. mazzottiimoveis.com https://mazzottiimoveis.com/edificios/alaia/balneario-camboriu/centro/1666
  6. nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/predios-mais-altos-balneario-camboriu/
  7. paramis.com.br https://paramis.com.br/case/embraed/
  8. embraed.com.br https://www.embraed.com.br/pt-BR/a-embraed

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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