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Kolaboro / Projets / Brazil

Alaia : avis et faits

Ce qui est publié sur Alaia à Centro (Av. Brasil 3151), Balneario Camboriu, Brazil, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Embraed Empreendimentos nuvemimobiliaria.com.br
Emplacement
Centro (Av. Brasil 3151), Balneario Camboriu, Brazil
Phase
en construction · active nuvemimobiliaria.com.br
Livraison enregistrée
avril 2029 nuvemimobiliaria.com.br
Numéro de permis ou de licence
Registro de incorporacao R4 65.151, 2o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu embraed.com.br
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
nuvemimobiliaria.com.br nuvemimobiliaria.com.br
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
BRA-003

En bref

  • Alaia est annoncé en construction à Centro (Av. Brasil 3151), Balneario Camboriu, Brazil, par Embraed Empreendimentos. nuvemimobiliaria.com.br
  • La date de livraison enregistrée est avril 2029. nuvemimobiliaria.com.br
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. embraed.com.br
  • Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: avril 2029 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 2b43a3ffbb80a97d) · Dates antérieures enregistrées: août 2029 (1 nov. 2026) nuvemimobiliaria.com.br

Permis et licences

  • Numéro publié : Registro de incorporacao R4 65.151, 2o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu. embraed.com.br
  • Developer page prints 'RI: R4 65.151 | 2o O.R.I. Balneario Camboriu/SC'; agents repeat incorporation 65.151. Brazilian law (Lei 4.591/64) requires this registration before sale. No online registry copy opened. embraed.com.br

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiindiqué seulement par le promoteurDeveloper page prints 'RI: R4 65.151 | 2o O.R.I. Balneario Camboriu/SC'; agents repeat incorporation 65.151. Brazilian law (Lei 4.591/64) requires this registration before sale. No online registry copy opened. embraed.com.br
Protection de l’acomptenonnon publiéNo patrimonio de afetacao or escrow statement found on developer or agent pages embraed.com.br
Avancement du chantierouiindiqué seulement par le promoteurDeveloper page: 18% concluded, foundation 88%, structure 26%, masonry 4%, with photo sets to Sep 2026 embraed.com.br
Plansouinon publiéNo unit floor plans found on the pages opened; only sizes embraed.com.br
Références du promoteurouiindiqué seulement par le promoteurDeveloper timeline lists 50 delivered projects with years; financial advisor Paramis Capital lists 47 delivered and six CRI debt issues embraed.com.br
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo rental guarantee or yield on developer or agent pages embraed.com.br

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Incorporation registered as R4 65.151 at 2o ORI Balneario Camboriupas encore vérifiée embraed.com.br
Construction 18% completepas encore vérifiée embraed.com.br
Delivery April 2029contredite litoralvertical.com
Tower 162 m, 51 floors, 74 apartmentspas encore vérifiée embraed.com.br
Embraed has delivered 50 projects since 1984pas encore vérifiée embraed.com.br
Embraed founded 12 Sep 1984 in Balneario Camboriupas encore vérifiée embraed.com.br
Embraed has issued CRI structured debt (R$308m)pas encore vérifiée paramis.com.br
183 sq m unit priced BRL 6,847,858pas encore vérifiée durantcorretor.com.br
No guaranteed rental return offeredpas encore vérifiée embraed.com.br
Construction under way since mid-2024 (dated photos from Jun 2024)pas encore vérifiée embraed.com.br

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 2b43a3ffbb80a97d.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Alaia. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Alaia est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est avril 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Alaia sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est avril 2029.

Qui est le promoteur de Alaia ?

Embraed Empreendimentos, selon les sources citées sur cette page.

Alaia a-t-il un permis ou une licence ?

Un numéro de permis ou de licence est publié : Registro de incorporacao R4 65.151, 2o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu.

Existe-t-il des avis sur Alaia ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/empreendimento/alaia/
  2. embraed.com.br https://www.embraed.com.br/pt-BR/empreendimento/alaia
  3. durantcorretor.com.br https://durantcorretor.com.br/alaia-embraed
  4. litoralvertical.com https://litoralvertical.com/venda/balneario-camboriu/apartamentos/edificio-alaia/
  5. mazzottiimoveis.com https://mazzottiimoveis.com/edificios/alaia/balneario-camboriu/centro/1666
  6. nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/predios-mais-altos-balneario-camboriu/
  7. paramis.com.br https://paramis.com.br/case/embraed/
  8. embraed.com.br https://www.embraed.com.br/pt-BR/a-embraed

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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