Harmony Ocean Front : avis et faits
Ce qui est publié sur Harmony Ocean Front à Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil
- Phase
- en construction · active guilhermeimoveis.com.br
- Livraison enregistrée
- mars 2028 guilhermeimoveis.com.br
- Numéro de permis ou de licence
- Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu jarussi.com.br
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- guilhermeimoveis.com.br guilhermeimoveis.com.br
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BRA-004
En bref
- Harmony Ocean Front est annoncé en construction à Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil, par J.A. Russi Construtora e Incorporadora. guilhermeimoveis.com.br
- La date de livraison enregistrée est mars 2028. guilhermeimoveis.com.br
- Un numéro de permis ou de licence est publié. jarussi.com.br
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: BRL 15 231 000 guilhermeimoveis.com.br
- Logements: 90 guilhermeimoveis.com.br
- Surfaces: 200 - 410 m² guilhermeimoveis.com.br
- Typologies: 4 suites 200 sq m, 6-suite penthouse guilhermeimoveis.com.br
- Échéancier de paiement: 20% down, 20% at keys, up to 100 months guilhermeimoveis.com.br
- Régime de propriété: Foreigners can own urban condominium units in Brazil (CPF required) guilhermeimoveis.com.br
- Autorité délivrant le permis: Cartorio de Registro de Imoveis (incorporation, Lei 4.591/64); Prefeitura de Balneario Camboriu (alvara) guilhermeimoveis.com.br
- Acompte: 20% guilhermeimoveis.com.br
- Livraison promise: Q1 2028 guilhermeimoveis.com.br
- developer: incorporation R-13 M 135.051 (1o ORIBC) jarussi.com.br
- developer: construction progress 36% total (foundation 100%, structure 77%, masonry 27%, finishes 12 to 16%) jarussi.com.br
- developer: ANAC-registered heliport ID SC0108, three leisure floors, rooftop at 185 m jarussi.com.br
- agent: 61 floors, 48 residential, 90 apartments, 4-suite 200 sq m and 6-suite 410 sq m penthouses, delivery March 2028 jarussi.com.br
- agent: 20% down, 20% at keys, balance over 100 months jarussi.com.br
- agent: 200 sq m unit BRL 15.23M (Sep 2026); another agent: delivery December 2028 jarussi.com.br
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: mars 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 ff2205ac1d0d1b07) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2028 (1 nov. 2026) guilhermeimoveis.com.br
Permis et licences
- Numéro publié : Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu. jarussi.com.br
- Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No patrimonio de afetacao or escrow statement found jarussi.com.br |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page shows stage-by-stage progress, total 36% jarussi.com.br |
| Plans | non | non publié | No floor plans found on pages opened jarussi.com.br |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened jarussi.com.br |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No rental guarantee or yield published jarussi.com.br |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Incorporation registered as R-13 of matricula 135.051 at 1o ORI Balneario Camboriu | pas encore vérifiée | jarussi.com.br | |
| Construction 36% complete | pas encore vérifiée | jarussi.com.br | |
| Delivery March 2028 | contredite | lemur.net.br | |
| 61 floors, 90 apartments | pas encore vérifiée | guilhermeimoveis.com.br | |
| Heliport homologated by ANAC, ID SC0108 | pas encore vérifiée | jarussi.com.br | |
| Tower listed as under construction at 193.8 m (CTBUH data relayed by agency) | pas encore vérifiée | nuvemimobiliaria.com.br | |
| J.A. Russi founded 1989 | pas encore vérifiée | imobillenegocios.com.br | |
| Penthouse sizes 41 sq m (price table) vs 410 sq m (agent) | pas encore vérifiée | alvobrimobiliaria.com.br | |
| No guaranteed rental return | pas encore vérifiée | jarussi.com.br |
Ce qui a changé, avec les dates
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à - guilhermeimoveis.com.br
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
7091c605931de437.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 1989 guilhermeimoveis.com.br
- Siège: Itapema, Santa Catarina, Brazil guilhermeimoveis.com.br
- Entité juridique: J.A. Russi Construtora e Incorporadora (CNPJ not published) guilhermeimoveis.com.br
- Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened guilhermeimoveis.com.br
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Contexte du marché : Brazil
- Nous suivons 4 projets à Brazil. 100 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Harmony Ocean Front. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Harmony Ocean Front est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est mars 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Harmony Ocean Front sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est mars 2028.
Qui est le promoteur de Harmony Ocean Front ?
J.A. Russi Construtora e Incorporadora, selon les sources citées sur cette page.
Harmony Ocean Front a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu.
Existe-t-il des avis sur Harmony Ocean Front ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- guilhermeimoveis.com.br https://guilhermeimoveis.com.br/apartamento-de-luxo-a-venda-no-harmony-ocean-front-em-baln...
- jarussi.com.br https://jarussi.com.br/empreendimentos/Harmony-Ocean-Front_6532985FDED34
- alvobrimobiliaria.com.br https://alvobrimobiliaria.com.br/empreendimentos/balneario-camboriu/harmony-ocean-front/
- lemur.net.br https://lemur.net.br/ed-harmony-ocean-front604
- nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/predios-mais-altos-balneario-camboriu/
- primmeimoveis.com https://primmeimoveis.com/edificios/ed-harmony/balneario-camboriu/centro/184
- imobillenegocios.com.br https://www.imobillenegocios.com.br/empreendimento/edificio-harmony-ocean-front-EM74922
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.