Harmony Ocean Front: ervaringen en feiten
Wat er over Harmony Ocean Front in Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil
- Fase
- in aanbouw · active guilhermeimoveis.com.br
- Geregistreerde oplevering
- maart 2028 guilhermeimoveis.com.br
- Vergunnings- of licentienummer
- Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu jarussi.com.br
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- guilhermeimoveis.com.br guilhermeimoveis.com.br
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BRA-004
In het kort
- Harmony Ocean Front staat vermeld als in aanbouw in Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil, van J.A. Russi Construtora e Incorporadora. guilhermeimoveis.com.br
- De geregistreerde opleverdatum is maart 2028. guilhermeimoveis.com.br
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. jarussi.com.br
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: BRL 15.231.000 guilhermeimoveis.com.br
- Units: 90 guilhermeimoveis.com.br
- Oppervlaktes: 200 - 410 m² guilhermeimoveis.com.br
- Woningtypes: 4 suites 200 sq m, 6-suite penthouse guilhermeimoveis.com.br
- Betalingsschema: 20% down, 20% at keys, up to 100 months guilhermeimoveis.com.br
- Eigendomsvorm: Foreigners can own urban condominium units in Brazil (CPF required) guilhermeimoveis.com.br
- Vergunningverlener: Cartorio de Registro de Imoveis (incorporation, Lei 4.591/64); Prefeitura de Balneario Camboriu (alvara) guilhermeimoveis.com.br
- Aanbetaling: 20% guilhermeimoveis.com.br
- Beloofde oplevering: Q1 2028 guilhermeimoveis.com.br
- developer: incorporation R-13 M 135.051 (1o ORIBC) jarussi.com.br
- developer: construction progress 36% total (foundation 100%, structure 77%, masonry 27%, finishes 12 to 16%) jarussi.com.br
- developer: ANAC-registered heliport ID SC0108, three leisure floors, rooftop at 185 m jarussi.com.br
- agent: 61 floors, 48 residential, 90 apartments, 4-suite 200 sq m and 6-suite 410 sq m penthouses, delivery March 2028 jarussi.com.br
- agent: 20% down, 20% at keys, balance over 100 months jarussi.com.br
- agent: 200 sq m unit BRL 15.23M (Sep 2026); another agent: delivery December 2028 jarussi.com.br
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: maart 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 ff2205ac1d0d1b07) · Eerdere geregistreerde datums: december 2028 (1 nov 2026) guilhermeimoveis.com.br
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu. jarussi.com.br
- Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No patrimonio de afetacao or escrow statement found jarussi.com.br |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer page shows stage-by-stage progress, total 36% jarussi.com.br |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans found on pages opened jarussi.com.br |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened jarussi.com.br |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No rental guarantee or yield published jarussi.com.br |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Incorporation registered as R-13 of matricula 135.051 at 1o ORI Balneario Camboriu | nog niet geverifieerd | jarussi.com.br | |
| Construction 36% complete | nog niet geverifieerd | jarussi.com.br | |
| Delivery March 2028 | weersproken | lemur.net.br | |
| 61 floors, 90 apartments | nog niet geverifieerd | guilhermeimoveis.com.br | |
| Heliport homologated by ANAC, ID SC0108 | nog niet geverifieerd | jarussi.com.br | |
| Tower listed as under construction at 193.8 m (CTBUH data relayed by agency) | nog niet geverifieerd | nuvemimobiliaria.com.br | |
| J.A. Russi founded 1989 | nog niet geverifieerd | imobillenegocios.com.br | |
| Penthouse sizes 41 sq m (price table) vs 410 sq m (agent) | nog niet geverifieerd | alvobrimobiliaria.com.br | |
| No guaranteed rental return | nog niet geverifieerd | jarussi.com.br |
Wat er veranderde, met datums
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - guilhermeimoveis.com.br
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
7091c605931de437.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1989 guilhermeimoveis.com.br
- Hoofdkantoor: Itapema, Santa Catarina, Brazil guilhermeimoveis.com.br
- Rechtspersoon: J.A. Russi Construtora e Incorporadora (CNPJ not published) guilhermeimoveis.com.br
- Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened guilhermeimoveis.com.br
Vergelijkbare projecten
- Alaia Brazil · in aanbouw
- Senna Tower Brazil · op plan
- Vista Ponta Negra Brazil · in aanbouw
- Bentley Residences Miami Miami · in aanbouw
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · in aanbouw
Marktcontext: Brazil
- We volgen 4 projecten in Brazil. 100% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Harmony Ocean Front. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Harmony Ocean Front betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is maart 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Harmony Ocean Front opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is maart 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Harmony Ocean Front?
J.A. Russi Construtora e Incorporadora, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Harmony Ocean Front een vergunning of licentie?
Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu.
Zijn er beoordelingen van Harmony Ocean Front?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- guilhermeimoveis.com.br https://guilhermeimoveis.com.br/apartamento-de-luxo-a-venda-no-harmony-ocean-front-em-baln...
- jarussi.com.br https://jarussi.com.br/empreendimentos/Harmony-Ocean-Front_6532985FDED34
- alvobrimobiliaria.com.br https://alvobrimobiliaria.com.br/empreendimentos/balneario-camboriu/harmony-ocean-front/
- lemur.net.br https://lemur.net.br/ed-harmony-ocean-front604
- nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/predios-mais-altos-balneario-camboriu/
- primmeimoveis.com https://primmeimoveis.com/edificios/ed-harmony/balneario-camboriu/centro/184
- imobillenegocios.com.br https://www.imobillenegocios.com.br/empreendimento/edificio-harmony-ocean-front-EM74922
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.