Harmony Ocean Front: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Harmony Ocean Front en Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil
- Fase
- en construcción · active guilhermeimoveis.com.br
- Entrega registrada
- marzo de 2028 guilhermeimoveis.com.br
- Número de licencia o permiso
- Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu jarussi.com.br
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- guilhermeimoveis.com.br guilhermeimoveis.com.br
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BRA-004
En resumen
- Harmony Ocean Front figura como en construcción en Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil, de J.A. Russi Construtora e Incorporadora. guilhermeimoveis.com.br
- La fecha de entrega registrada es marzo de 2028. guilhermeimoveis.com.br
- Se publica un número de licencia o permiso. jarussi.com.br
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: BRL 15.231.000 guilhermeimoveis.com.br
- Unidades: 90 guilhermeimoveis.com.br
- Superficies: 200 - 410 m² guilhermeimoveis.com.br
- Tipologías: 4 suites 200 sq m, 6-suite penthouse guilhermeimoveis.com.br
- Plan de pagos: 20% down, 20% at keys, up to 100 months guilhermeimoveis.com.br
- Propiedad: Foreigners can own urban condominium units in Brazil (CPF required) guilhermeimoveis.com.br
- Autoridad que concede la licencia: Cartorio de Registro de Imoveis (incorporation, Lei 4.591/64); Prefeitura de Balneario Camboriu (alvara) guilhermeimoveis.com.br
- Depósito: 20% guilhermeimoveis.com.br
- Entrega prometida: Q1 2028 guilhermeimoveis.com.br
- developer: incorporation R-13 M 135.051 (1o ORIBC) jarussi.com.br
- developer: construction progress 36% total (foundation 100%, structure 77%, masonry 27%, finishes 12 to 16%) jarussi.com.br
- developer: ANAC-registered heliport ID SC0108, three leisure floors, rooftop at 185 m jarussi.com.br
- agent: 61 floors, 48 residential, 90 apartments, 4-suite 200 sq m and 6-suite 410 sq m penthouses, delivery March 2028 jarussi.com.br
- agent: 20% down, 20% at keys, balance over 100 months jarussi.com.br
- agent: 200 sq m unit BRL 15.23M (Sep 2026); another agent: delivery December 2028 jarussi.com.br
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: marzo de 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 ff2205ac1d0d1b07) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2028 (1 nov 2026) guilhermeimoveis.com.br
Licencias y permisos
- Número publicado: Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu. jarussi.com.br
- Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | solo lo indica el promotor | Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br |
| Protección del depósito | no | no publicado | No patrimonio de afetacao or escrow statement found jarussi.com.br |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer page shows stage-by-stage progress, total 36% jarussi.com.br |
| Planos | no | no publicado | No floor plans found on pages opened jarussi.com.br |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened jarussi.com.br |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No rental guarantee or yield published jarussi.com.br |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Incorporation registered as R-13 of matricula 135.051 at 1o ORI Balneario Camboriu | aún no verificada | jarussi.com.br | |
| Construction 36% complete | aún no verificada | jarussi.com.br | |
| Delivery March 2028 | contradicha | lemur.net.br | |
| 61 floors, 90 apartments | aún no verificada | guilhermeimoveis.com.br | |
| Heliport homologated by ANAC, ID SC0108 | aún no verificada | jarussi.com.br | |
| Tower listed as under construction at 193.8 m (CTBUH data relayed by agency) | aún no verificada | nuvemimobiliaria.com.br | |
| J.A. Russi founded 1989 | aún no verificada | imobillenegocios.com.br | |
| Penthouse sizes 41 sq m (price table) vs 410 sq m (agent) | aún no verificada | alvobrimobiliaria.com.br | |
| No guaranteed rental return | aún no verificada | jarussi.com.br |
Qué cambió, con fechas
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a - guilhermeimoveis.com.br
- Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256
ff2205ac1d0d1b07.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1989 guilhermeimoveis.com.br
- Sede: Itapema, Santa Catarina, Brazil guilhermeimoveis.com.br
- Sociedad: J.A. Russi Construtora e Incorporadora (CNPJ not published) guilhermeimoveis.com.br
- Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened guilhermeimoveis.com.br
Todos los datos sobre J.A. Russi Construtora e Incorporadora
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Contexto del mercado: Brazil
- Seguimos 4 proyectos en Brazil. El 100% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Harmony Ocean Front. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Harmony Ocean Front?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es marzo de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Harmony Ocean Front?
La fecha de entrega registrada es marzo de 2028.
¿Quién es el promotor de Harmony Ocean Front?
J.A. Russi Construtora e Incorporadora, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Harmony Ocean Front licencia o permiso?
Se publica un número de licencia o permiso: Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu.
¿Hay opiniones sobre Harmony Ocean Front?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- guilhermeimoveis.com.br https://guilhermeimoveis.com.br/apartamento-de-luxo-a-venda-no-harmony-ocean-front-em-baln...
- jarussi.com.br https://jarussi.com.br/empreendimentos/Harmony-Ocean-Front_6532985FDED34
- alvobrimobiliaria.com.br https://alvobrimobiliaria.com.br/empreendimentos/balneario-camboriu/harmony-ocean-front/
- lemur.net.br https://lemur.net.br/ed-harmony-ocean-front604
- nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/predios-mais-altos-balneario-camboriu/
- primmeimoveis.com https://primmeimoveis.com/edificios/ed-harmony/balneario-camboriu/centro/184
- imobillenegocios.com.br https://www.imobillenegocios.com.br/empreendimento/edificio-harmony-ocean-front-EM74922
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.