Harmony Ocean Front: отзывы и факты
Что опубликовано о Harmony Ocean Front (Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil
- Стадия
- строится · active guilhermeimoveis.com.br
- Срок сдачи в наших данных
- март 2028 г. guilhermeimoveis.com.br
- Номер разрешения или лицензии
- Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu jarussi.com.br
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- guilhermeimoveis.com.br guilhermeimoveis.com.br
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BRA-004
Коротко
- Harmony Ocean Front: стадия «строится», Av. Atlantica 1960, Centro, Balneario Camboriu, Brazil, застройщик J.A. Russi Construtora e Incorporadora. guilhermeimoveis.com.br
- Срок сдачи в наших данных: март 2028 г.. guilhermeimoveis.com.br
- Номер разрешения или лицензии опубликован. jarussi.com.br
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: BRL 15 231 000 guilhermeimoveis.com.br
- Квартир/юнитов: 90 guilhermeimoveis.com.br
- Площади: 200 - 410 m² guilhermeimoveis.com.br
- Типы юнитов: 4 suites 200 sq m, 6-suite penthouse guilhermeimoveis.com.br
- План платежей: 20% down, 20% at keys, up to 100 months guilhermeimoveis.com.br
- Форма собственности: Foreigners can own urban condominium units in Brazil (CPF required) guilhermeimoveis.com.br
- Орган, выдающий разрешение: Cartorio de Registro de Imoveis (incorporation, Lei 4.591/64); Prefeitura de Balneario Camboriu (alvara) guilhermeimoveis.com.br
- Первый взнос: 20% guilhermeimoveis.com.br
- Обещанная сдача: Q1 2028 guilhermeimoveis.com.br
- developer: incorporation R-13 M 135.051 (1o ORIBC) jarussi.com.br
- developer: construction progress 36% total (foundation 100%, structure 77%, masonry 27%, finishes 12 to 16%) jarussi.com.br
- developer: ANAC-registered heliport ID SC0108, three leisure floors, rooftop at 185 m jarussi.com.br
- agent: 61 floors, 48 residential, 90 apartments, 4-suite 200 sq m and 6-suite 410 sq m penthouses, delivery March 2028 jarussi.com.br
- agent: 20% down, 20% at keys, balance over 100 months jarussi.com.br
- agent: 200 sq m unit BRL 15.23M (Sep 2026); another agent: delivery December 2028 jarussi.com.br
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: март 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 ff2205ac1d0d1b07) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2028 г. (1 нояб. 2026 г.) guilhermeimoveis.com.br
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu. jarussi.com.br
- Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | указано только застройщиком | Developer page: 'Incorporacao: R-13 M 135.051 - 1o ORIBC'; agents repeat it. No online registry copy opened jarussi.com.br |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No patrimonio de afetacao or escrow statement found jarussi.com.br |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer page shows stage-by-stage progress, total 36% jarussi.com.br |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans found on pages opened jarussi.com.br |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened jarussi.com.br |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental guarantee or yield published jarussi.com.br |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Incorporation registered as R-13 of matricula 135.051 at 1o ORI Balneario Camboriu | пока не проверено | jarussi.com.br | |
| Construction 36% complete | пока не проверено | jarussi.com.br | |
| Delivery March 2028 | опровергнуто | lemur.net.br | |
| 61 floors, 90 apartments | пока не проверено | guilhermeimoveis.com.br | |
| Heliport homologated by ANAC, ID SC0108 | пока не проверено | jarussi.com.br | |
| Tower listed as under construction at 193.8 m (CTBUH data relayed by agency) | пока не проверено | nuvemimobiliaria.com.br | |
| J.A. Russi founded 1989 | пока не проверено | imobillenegocios.com.br | |
| Penthouse sizes 41 sq m (price table) vs 410 sq m (agent) | пока не проверено | alvobrimobiliaria.com.br | |
| No guaranteed rental return | пока не проверено | jarussi.com.br |
Что менялось, с датами
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - guilhermeimoveis.com.br
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
7091c605931de437.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1989 guilhermeimoveis.com.br
- Головной офис: Itapema, Santa Catarina, Brazil guilhermeimoveis.com.br
- Юридическое лицо: J.A. Russi Construtora e Incorporadora (CNPJ not published) guilhermeimoveis.com.br
- Agent profile: founded 1989, more than thirty years, first resort condominium in the region; no delivered-project list opened guilhermeimoveis.com.br
Похожие проекты
- Alaia Brazil · строится
- Senna Tower Brazil · на этапе котлована (off-plan)
- Vista Ponta Negra Brazil · строится
- Bentley Residences Miami Miami · строится
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · строится
Рынок: Brazil
- Мы отслеживаем 4 проектов на рынке Brazil. 100% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Harmony Ocean Front пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Harmony Ocean Front: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: март 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Harmony Ocean Front?
Срок сдачи в наших данных: март 2028 г..
Кто застройщик Harmony Ocean Front?
J.A. Russi Construtora e Incorporadora, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Harmony Ocean Front разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: Registro de incorporacao R-13, matricula 135.051, 1o Oficio de Registro de Imoveis de Balneario Camboriu.
Есть ли отзывы о Harmony Ocean Front?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- guilhermeimoveis.com.br https://guilhermeimoveis.com.br/apartamento-de-luxo-a-venda-no-harmony-ocean-front-em-baln...
- jarussi.com.br https://jarussi.com.br/empreendimentos/Harmony-Ocean-Front_6532985FDED34
- alvobrimobiliaria.com.br https://alvobrimobiliaria.com.br/empreendimentos/balneario-camboriu/harmony-ocean-front/
- lemur.net.br https://lemur.net.br/ed-harmony-ocean-front604
- nuvemimobiliaria.com.br https://nuvemimobiliaria.com.br/predios-mais-altos-balneario-camboriu/
- primmeimoveis.com https://primmeimoveis.com/edificios/ed-harmony/balneario-camboriu/centro/184
- imobillenegocios.com.br https://www.imobillenegocios.com.br/empreendimento/edificio-harmony-ocean-front-EM74922
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.